Neuralex Ontbinding en ontruiming woning. Huurachterstand. Oneerlijk boetebeding.
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:248 BW
Genoemd in 245 uitspraken · Officiële wettekst
245 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 5 · live
Ontbinding en ontruiming woning. Huurachterstand.
Huur woonruimte. Huurachterstand wordt erkend. Ontbinding en ontruiming toegewezen.
Ontbinding en ontruiming van woning en parkeerplaats wegens huurachterstand. Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Oneerlijk kostenbeding. Vordering toegewezen.
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Vordering toegewezen. Verzoek van huurder om verplaatsen mondelinge behandeling niet gehonoreerd.
De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurder de woning moet ontruimen vanwege een huurachterstand. De hoogte van de huurachterstand van inmiddels ruim acht maanden rechtvaardigt de ontbinding en ontruiming.
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt afgewezen.
Gedaagde betaalt al langere tijd de huur niet (op tijd) en houdt zich ook niet aan de gemaakte afspraken. Hij veroorzaakt overlast, verwaarloost de woning en runt zonder toestemming een bedrijf vanuit huis. Eiseres eist daarom ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van de
Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd.
Huur woonruimte. Achterstand toegewezen. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Toezegging eiseres voorwaarden tenuitvoerlegging.
Huur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen aan anderen strekken niet in mindering op de huurachterstand. Gebrek onvoldoende onderbouwd. Ontbinding toegewezen. IVRK, ontruimingstermijn. Oneerlijke boetebepaling.
Ontbinding en ontruiming; huurachterstand van 23 maanden; geen beroep op opschorting vanwege gebreken; geen huurprijsverlaging gevraagd bij Huurcommissie en geen vordering tot huurprijsvermindering ingesteld conform artikel 7:207 BW
Voorwaardelijke ontbinding huurovereenkomst.
Ontbinding en ontruiming woonruimte wegens huurachterstand. Verhuurder heeft geen gebruik gemaakt van het oneerlijk opslagbeding. Oneerlijk boetebeding.
Gedaagde huurt een woning van eiseres en heeft een huurschuld in deze zaak en ook nog een oude huurschuld in een eerdere zaak. Ze erkent de schulden en wil een betalingsregeling. De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst voorwaardelijk: als gedaagde voortaan elke maand op tij
De huurder heeft een flinke huurachterstand en staat sinds februari 2025 onder bewind. Een deel van de achterstand is afgelost en de lopende huur wordt weer op tijd betaald. De kantonrechter oordeelt dat de achterstand ernstig is, maar laat de huurder voorlopig in de woning blijv
Huurrecht. Vorderingen verhuurder afgewezen. Geen huurachterstand na vernietiging opslagbeding. Berekening.
Huurachterstand na herberekening, gedaagden worden veroordeeld om een bedrag aan de eiser te betalen.
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Structurele tekortkoming in de betalingen. Achterstand toegewezen. Geen huurprijsvermindering gevorderd, beroep op verrekening slaagt niet.
Huur woonruimte. Aanzegging einde huurovereenkomst voor bepaalde tijd te laat. Huurovereenkomst van rechtswege voor onbepaalde tijd voortgezet. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming.
Huur woonruimte. Huurachterstand niet betwist. Hoogte huurachterstand rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst. Persoonlijke omstandigheden aan de zijde van huurder die tot huurachterstand hebben geleid, kunnen niet aan verhuurder worden tegengeworpen. Daarbij heeft huurder onvo
Vordering tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen. Betaling huurachterstand ook toegewezen, maar de incassokosten worden afgewezen omdat hierover een oneerlijke bepaling staat in de huurovereenkomst.
Ontbinding en ontruiming wegens huurachterstand. Vernietiging oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Toepassing artikel 3 IVRK. Afwijzing incassokosten en rente wegens oneerlijke bepaling in de huurovereenkomst van eiser.
Betaling huur en ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning. De huurder is op 12 december 2023 in staat van faillissement verklaard. De procedure is aanhangig gemaakt na de faillietverklaring van de huurder en de vorderingen zijn (mede) ingesteld tegen de curator. De gevord
Huur. Burgemeesterssluiting. Ontbinding en ontruiming toegewezen na belangenafweging. Bewindvoerder is opgeroepen.