Art. 7:247 BW

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel woonruimte. Geliberaliseerde huurprijs.

Het vonnis van de is kantonrechter weliswaar in strijd met artikel 11 lid 4 Uhw (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte), maar dat levert geen doorbrekingsgrond op. Dat betekent dat het beroep van verhuurder tegen het vonnis ongegrond is.

Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur. Dient de kantonrechter ambtshalve een oordeel te geven over de gestelde gebreken nu er sprake is van geliberaliseerde huur?

Huurzaak. Huurprijsverhoging geliberaliseerde woonruimte. Buiten het geval waarin op grond van artikel 7:274, lid 1 aanhef en sub d BW de huur is opgezegd bestaat voor een huurder geen rechtsgrond voor het vorderen van een verklaring voor recht met betrekking tot de redelijkheid