Art. 7:244 BW

Huurrecht; ontbinding en ontruiming; geen hoofdverblijf gehouden en gehuurde in gebruik gegeven aan derden

huur woonruimte; verboden onderverhuur, overlast en huurachterstand; ontbinding; winstafdracht genoten winst uit onderverhuur.

Verhuurder eist ontbinding van de huurovereenkomst omdat huurster haar hoofdverblijf niet zou hebben in de woning. Dat heeft de verhuurder onvoldoende onderbouwd gelet op de gemotiveerde stellingen van huurster. Geen bewijslevering. Ook overlast en verwaarlozing is onvoldoende on

De verhuurders van een woning in Amsterdam eisten dat die woning zou worden ontruimd omdat de huurster er niet zelf zou wonen en de woning heeft onderverhuurd of in gebruik aan anderen gegeven. De kantonrechter gaat daarin echter niet mee.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Uitspraak huurcommissie. Incident. Zie ook ECLI:NL:RBROT:2022:9098

Eindvonnis na bewijsopdracht dat algemene huurvoorwaarden zijn verstuurd, geslaagd, tekortkoming door gehuurde in gebruik te geven aan derden, toewijzen ontbinding en ontruiming.

Een huurder mag in een woning blijven wonen. Anders dan de verhuurder stelde, maakte hij zich namelijk niet schuldig aan illegale onderverhuur.

Vorderingen tot ontbinding en ontruiming van het gehuurde. Gesteld wordt dat gedaagde 1 niet meer in het gehuurde zou wonen, en het zonder toestemming van eiser zou onderverhuren dan wel in gebruik zou geven aan gedaagde 2. De vorderingen worden afgewezen.

Toewijzing ontbinding huurovereenkomst, met ontruiming, i.v.m. niet zelf bewonen van het gehuurde door moeder (huurder), maar door zoon, en niet goed huurderschap. Afwijzing tegeneis tot medehuurderschap zoon. Gemotiveerde uitvoerbaarheid bij voorraad.

Incident. Gelijktijdige behandeling hoofdzaak en incident tijdens mondelinge behandeling. Zie ook ECLI:NL:RBROT:2023:3394

Vorderingen voortvloeiende uit een huurovereenkomst. Gevorderde huurachterstand wordt toegewezen. Er is geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt, zodat de huurder geacht wordt het gehuurde in dezelfde staat te hebben opgeleverd als die bij aanvang van de huurovereenkomst. Het

Een huurster moet haar sociale huurwoning uit omdat zij de woning heeft onderverhuurd en zij zelf geen hoofdverblijf in de woning had.

huurovereenkomst vanaf 1984, verzoek tot medehuur zoon afgewezen vanwege ontbreken gemeenschappelijke huishouding, ontbinding toegewezen vanwege niet hebben hoofdverblijf door huurder. Zoon kan inschrijven op zelfde woning bij verdeling door verhuurder

Huur. Samenwonen partners. Artikel 8 EVRM.

Sociale huurwoning. Verboden ingebruikgeving aan derden. Uitleg algemene bepalingen. Beroep op consumentenbescherming verworpen. Ontbinding en ontruiming.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Sociale huurwoning aan derden in gebruik gegeven zonder er zelf zijn hoofdverblijf te hebben

Huurzaak. Huur of onderhuur? Ontruiming afgewezen.

Geen contractuele verplichting tot hoofdverblijf; geen schending van art. 7:213 door ontwikkelingswerkster die voor werk in buitenland moet zijn; verhuurder niet toegelaten instelling met maatschappelijk belang; toepassing tenzij-arrest ten aanzien van verboden onderhuur gedurend

Verklaring voor recht dat woning zelfstandige woonruimte (7:234 BW) is. Geen grondslag om gevraagde toestemming voor samenwoning te weigeren. Verhuurder moet binnen 48 uur na betekening vonnis de verhuurdersverklaring afgeven.

Geen goed huurderschap, ingebruikgeving, gijzeling, ontvoering

Eiser heeft in een gesprek met Ymere, waarin eiser werd beschuldigd prostitutie in zijn woning toe te staan, een verklaring tot huuropzegging van zijn woning getekend. Eiser vordert dat de huuropzegging nietig dan wel vernietigbaar is. Een dergelijke vordering kan in Kort Geding

huurovereenkomst; de Airbnb-onderverhuur is in strijd met de huurovereenkomst en rechtvaardigt in deze zaak de ontbinding.

(on)bevoegde onderhuur: tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst als hoofdhuurder, betalen huurpenningen na einde hoofdhuurovereenkomst, oplevering woning, schadeplichtig zowel tav huurtermijnen als eventuele opleveringsgebreken. Gebonden door digitale ondertekening, v

Ontbinding huurovereenkomst. Geheel of gedeeltelijk in gebruik geven van het gehuurde en geen hoofdverblijf.

ontruiming sociale huurwoning ivm onderverhuur en geen hoofdverblijf toegewezen. Toepasselijkehid alg voorwaarden maakt niet uit. Dat ontruiming akkoord met schuldeisers verhindert baat huurder niet. Wel ontruimingstermijn 30 dgn.