Art. 7:242 BW

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

Huur woonruimte. Afkoppeling huurster van gemeenschappelijke cv-installatie en aanleg individuele cv-installatie. Heeft huurster na opzegging huurovereenkomst vordering jegens verhuurder o.g.v. ongerechtvaardigde verrijking? Art. 7:216 lid 3 BW en art. 6:212 BW.

huur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht t.a.v. een gebrek; niet gemeld. Geen belang bij beoordeling of sprake is van gebrek nu geen %-verlaging om die reden is gevorderd.

Schade als gevolg van exploitatie van een hennepkwekerij in een woning. Tussen partijen is in geschil welke herstelwerkzaamheden aan het gehuurde zijn verricht.

Huurovereenkomst woonruimte bestemd voor huisvesting arbeidsmigranten. Welk huurregiem is van toepassing? Hof oordeelt dat overeenkomst in dit geval tussentijds kon worden opgezegd door huurder.

Verhuurder vordert in conventie betaling van de huurachterstand. Huurder heeft zijn betalingen opgeschort in afwachting van verrekening met een huurprijsvermindering die hij vordert in reconventie. Huurder stelt dat hij verminderd woongenot heeft vanwege diverse gebreken in de wo

huur woonruimte, opleveringsplicht ex art. 7:224, lid 2 BW, mutatieschade, geen abstracte schadeberekening

Artikel 7:224 lid 2 BW. Oplevering na einde huurovereenkomst. Herstelkosten komen deels voor rekening van de huurder.

Huur bedrijfsruimte. Casco verhuur. Gehuurde is niet casco opgeleverd, terwijl dat wel had gemoeten. Schade en boetes. Geen huurprijsvermindering.

Huurrecht. Lekkages in wisselwoning. Van verhuurder kan redelijkerwijs niet meer worden verwacht dan zij al doet. Huurprijsvermindering in kort geding. Gebruik wisselwoning naar zijn aard van korte duur?

Schending waarheidsplicht (artikel 21 Rv). Verrekening van de waarborgsom met de schade ontstaan ten gevolge van het verven van het gehuurde door de huurder.

Verschuldigdheid huur tijdens renovatiewerkzaamheden. Vorderingen van de huurders worden afgewezen.

Gehuurde kwalificeert als woonruimte; strekking van arrest Zonhofje I leidt daardoor niet tot een ander oordeel. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd na jaar voortgezet. Ogv art. 7:230 jo 7:242 lid 2 mag huurder deze opzeggen obv verlenging onbepaalde tijd

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie?

toestemming verhuurder tot plaatsen CV-installatie onder voorwaarde dat installatie na einde huurovereenkomst aan verhuurder toevalt zonder vergoeding aan huurder; strijd met art 7:216.3 en 7:242.2, vordering tot ongerechtvaardigde verrijking toegewezen

Daklekkage in appartement: gebrek aan gehuurde. Verhuurder en niet VvE is verplicht gebrek te verhelpen. Beperking woongenot. Huuropschorting en vermindering huurprijs.

Huur woonruimte en bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering afgewezen.

Huur van woonruimte. Na afloop van de huur blijft een door de huurster geplaatste cv-ketel achter in het gehuurde. Artikel 7:216, lid 3. Ongerechtvaardigde verrijking. De huurster is akkoord gegaan met de voorwaarde dat de ketel bij het einde van de huur zou vervallen aan de verh

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst betreffende een tuinhuisje afgewezen. Gestelde tekortschieten huurder niet aannemelijk gemaakt.

Art. 7:242 BW, 7:271 BW, 7:272 BW en 7:274 BW. Kort geding. Huur woonruimte. Geen sprake van huurovereenkomst in de zin van Wet doorstroming huurmarkt. Beperking aan in huurovereenkomst voor bepaalde tijd opgenomen verlenging ‘elke keer voor 1 jaar’ is in strijd met de wet. Duur

huurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging

Tussenarrest . Huur bedrijfsruimte. Uitleg overeenkomst: geen finale kwijting. Geen schending klachtplicht. Belangrijk deel gestelde schade niet door huurder geleden. Bewijsopdracht voor gestelde gebreken en nadere informatie verstrekken over resterende schadeposten.

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst vanwege slecht huurderschap omdat huurder de gehuurde woonruimte gedurende twee jaar niet heeft gebruikt en/of niet heeft onderhouden. Vordering tot beeindiging huurderovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik.

Onderhuurders spreken eigenaar van een woning rechtstreeks aan voor geleden schade door het vrijkomen/de aanwezigheid van asbestvezels in de woning waardoor zij die van de ene op de andere dag moesten verlaten. De rechtbank verwerpt de stelling dat sprake is van een algemene onde

Verhuur van een oude loods in het buitengebied als opslagruimte. Bij het volledig afbranden daarvan komt asbest vrij, dat ook terechtkomt op de inventaris en voorraad van huurder elders op het terrein. Huurder vordert de kosten van schoonmaak daarvan als schadevergoeding. Huurder