Art. 7:234 BW

Huurrecht. 6:265 BW. De huurovereenkomst tussen de woningcorporatie en gedaagde sub 1 wordt ontbonden, omdat hij tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door zijn hoofdverblijf niet in de woning te houden en meer dan één kamer van de woning in gebruik te geven

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Parti

Huurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van onzelfstandige woonruimte. Oordeel van de Huurcommisie was daarom terecht en verhuurder moet de te veel betaalde huur terug betalen aan huurder.

Conclusie AG. (Medeplegen van) valsheid in geschrift en gebruik maken van valse geschriften. Valse 'aangifte van verhuizing' en valse stukken ondertekend en aan gemeente verstrekt t.b.v. standplaats woonwagenkamp. 3 middelen. M1 klaagt tevergeefs dat het hof (i) is uitgegaan van

Partij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij A drijft daarin een eenmanszaak en bewoont, samen met zijn partner en hun kinderen, de bovenwoning. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2026.

Huur. Zelfstandige of niet-zelfstandige woonruimte? Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten.

Eiser verhuurt een woning aan gedaagde 1. Gedaagde 1 heeft een deel van de woning onderverhuurd aan gedaagden 1. Gedaagde 1 heeft een huurachterstand laten ontstaan van meer dan zes maanden. Eiser stelt dat gedaagde 1 is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en v

Huurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.

De Huurcommissie heeft bij de woningwaardering van het gehuurde (met een hybride gebruiksdoel) ten onrechte geen rekening gehouden met de (bekende) WOZ-beschikking. De kantonrechter verklaart voor recht dat de huurprijs voor het gehuurde is geliberaliseerd.

Eiser heeft energie geleverd aan gedaagde, een café in Tilburg. Gedaagde heeft niet alle facturen van eiser betaald, omdat hij het niet eens is met de variabele tarieven die eiser in rekening heeft gebracht. De kantonrechter is van oordeel dat de in rekening gebrachte tarieven ju

Kort geding. Huur van woonruimte. Verhuurder mag niet ontruimen zo lang zij niet heeft voldaan aan artikel 555 Rv en moet huurder exclusieve toegang tot badkamer blijven geven.

Voor het bepalen van de marktwaarde van een gebouw (bestemd voor personen met een zorgbehoefte) na beëindiging van het opstalrecht, heeft de rechtbank een deskundige benoemd. Het door de deskundige uitgebrachte rapport voldoet niet aan de eisen die aan een deskundigenbericht word

huurrecht. Voortzetting huurovereenkomst met onderhuurder. zelfstandige woning.

Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Renovatie gehuurde.

Project nieuw cement. Geen sprake van een tijdelijke huurovereenkomst (artikel 47a Woningwet en artikel 22a Rtiv). Woningbouwvereniging heeft in strijd gehandeld met dwingend recht. De betreffende rechtshandeling is (partieel) nietig (artikel 3:40 lid 2 BW). Partijen worden geach

Vonnis in kort geding. Kantonrechter wijst ontruimingsvordering af. Geen sprake van huurovereenkomst in de zin van 7:232 lid 2 BW. Beroep op beperkende werrking van de redelijkeid en billijkheid niet gehonoreerd. Aangezien huurovereenkomst niet is geëindigd, geen grond voor toewi

Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging

Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging. Bij WMO-beschikking per datum afgifte beschikking geen inkomensafhankelijke huurverhoging.

Tussenvonnis met bewijsopdracht.

Kort geding. Huur van woonruimte. Onderhuur. Overlijden hoofdhuurder. Aan de onderhuurder komt geen huurbescherming toe, omdat hij een onzelfstandig gedeelte van de woning onderhuurde. Artikel 7:269 lid 1 BW. De veroordeling tot ontruiming is niet naar maatstaven van redelijkheid

Arrest in hoger beroep in twee samenhangende zaken (bodemzaak en het bijbehorende executie-kortgeding). De zaken betreffen een huurkwestie. In de bodemzaak gaat het naar de kern genomen om de navolgende twee vragen: - Is het gehuurde zelfstandige woonruimte of onzelfstandige woon

Huur woonruimte. Renovatie. Heeft huurder die wegens renovatie gedurende enige tijd bij vrienden heeft gelogeerd en alleen beperkt aantal persoonlijke voorwerpen heeft meegenomen, recht op forfaitaire verhuiskostenvergoeding (art. 7:220 leden 5 en 6 BW?). Verhuizing? Betekenis va

Eiseres stel huurovereenkomst met verhuurder gesloten te hebben en vordert nakoming daarvan. Vordering afgewezen: er is geen huurovereenkomst tot stand gekomen.

Huur. Tekortkoming wegens slecht huurderschap. Ernstige vochtproblemen, schimmelvorming, vervuiling en verwaarlozing in/van de woning gedurende lange tijd. Ontbinding huurovereenkomst gerechtvaardigd.

Ontbinding en ontruiming afgewezen, slecht huurderschap is niet vast komen te staan, schending corona-regels niet aan de orde, dingend eigen gebruik niet aannemelijk gemaakt.