Art. 7:231 BW

buitengerechtelijke ontbinding ex 7:231 lid 2 BW

Ontruiming in kort geding na een buitengerechtelijke ontbinding als bedoeld in art. 7:231 lid 2 BW na een sluiting van het gehuurde door de burgemeester op grond van art. 13b Opiumwet.

Ontbinding en ontruiming verhuurd drugspand na sluiting door burgemeester; belangen verhuurster wegen zwaarder dan woonrecht huurster; vernietiging van vonnis kantonrechter

In een aan de huurder in eigendom toebehorende woonwagen die geplaatst is op de gehuurde standplaats is een hoeveelheid harddrugs (cocaïne) aangetroffen. Naar aanleiding hiervan heeft de burgemeester op grond van artikel 13b van de Opiumwet een last onder bestuursdwang in de vorm

Verzoek ex artikel 7:230a BW. Tussen partijen is in geschil of de tussen Kuwait en de rechtsvoorganger van verweerder gesloten overeenkomst als huurovereenkomst dient te worden aangemerkt of als gebruiksovereenkomst. Ook is in geschil of sprake is van bebouwd of onbebouwd onroere

Kantonzaak, huur. Gedeeltelijke afwijzing van verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding.

Huurgeschil over de rechtmatigheid van de ontruiming door de verhuurder van een bedrijfsruimte na de ontbinding van de huurovereenkomst door de kantonrechter, gezag van gewijsde, gesloten stelsel van rechtsmiddelen; 81 RO.

Huurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW in verband met sluiting woning op basis van art. 13b Opiumwet misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)?

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Huur woonruimte. Kort geding. Vordering tot ontruiming vanwege hennepplantage, manipulatie elektriciteitsnetwerk en illegaal aftappen van stroom in het gehuurde. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst woonruimte op grond van art. 7:231, lid 2, BW. Vernietiging sluitingsb

Huurzaak woonruimte; ontbinding en ontruiming toegewezen op grond van het niet hebben van hoofdverblijf in de woning en het in gebruik geven van de woning aan derden. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:3018)

Gedaagde woont met haar twee kinderen in een woning van ieder1. In de woning heeft de politie een handelshoeveelheid aan hard- en softdrugs gevonden. Naar aanleiding daarvan heeft de burgemeester de woning voor drie maanden gesloten. Ieder1 heeft op grond van de burgemeestersluit

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW

Proces-verbaal met mondeling vonnis ex art. 29a Rv. Kwalificatie van overeenkomst als huurovereenkomst faalt. De koopovereenkomst die gedaagden hebben gesloten met de gemeente, waarin passages staan over de relocatie van het tankstation waar eiseres mogelijk baat bij heeft, bevat

Verbintenissenrecht. Procesrecht. Consumentenrecht. Beding dat consument die tekortschiet in de nakoming van de overeenkomst, verplicht alle gerechtelijke kosten van de professionele wederpartij te betalen. Oneerlijk beding? Proceskosten ex art. 237 Rv toewijsbaar?

Huur woonruimte. Ontruiming wegens drugsvondst. Vordering wordt afgewezen. Onvoldoende aannemelijk dat een ontbinding in de bodemprocedure wordt toegewezen, omdat niet kan worden vastgesteld dat huurder betrokken/op de hoogte was van de drugs.

Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming in verband met detentie. Het woonbelang van huurder prevaleert.

Gedaagde huurt van Vechthorst een woning. Vechthorst heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden nadat de burgemeester de woning na een incident tijdelijk heeft gesloten en vordert in dit kort geding ontruiming van de woning. De kantonrechter wijst de gevorderde ontrui

Harddrugs en softdrugs van uitwonende zoon aangetroffen in door moeder gehuurde woning. Verhuurder vordert in kort geding veroordeling van moeder tot ontruiming van de woning. Deze vordering in kort geding wordt afgewezen omdat onvoldoende vaststaat dat de bodemrechter, als het g

Een sociale woningbouwcorporatie vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning, omdat de huurder geen hoofdverblijf in het gehuurde zou houden maar op een camping zou verblijven. Onderzoeksrapporten van de toezichthouder van de gemeente worden niet uitges

Huurrecht. Opschorting door verhuurder naar aanleiding van betalingsachterstand. Vervanging van de sloten nadat de huurder het gehuurde vrijwilling had verlaten. Opvatting in sommige rechtspraak en literatuur dat een verhuurder de nakoming van zijn verplichting tot het verschaffe

Huur van woonruimte. Vuurwerkbom. Geen buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Gedaagde is niet tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst. Afwijzing.

Vordering ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde; drugs aangetroffen in woning, afkomstig van zoon huurders; ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Huur woonruimte. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:231 lid 2 BW tijdens sluiting van gehuurde op grond van art. 13b Opiumwet.

Een van beide gedaagden heeft in eerste aanleg en in hoger beroep verstek laten gaan, terwijl het geding geen ondeelbare rechtsverhouding betreft. De kantonrechter heeft ten onrechte geen toepassing gegeven aan de slotwoorden van artikel 139 Rv, maar de eiser heeft daartegen geen