Art. 7:231 BW

buitengerechtelijke ontbinding van huurovereenkomst na burgemeesterssluiting; toetsingskader; huurwoning is voor bedrijfsmatige prostitutie gebruikt; 7:231 lid 2 BW; 6:248 lid 2 BW

Vereffenaar van nalatenschap moeder tracht ontruiming te bereiken van tot de nalatenschap behorende woning, die door moeder verhuurd zou zijn aan ex-schoondochter tegen niet marktconforme prijs (inclusief gas, water en licht). Argument dat hypotheekverstrekker dreigt met executie

Verstek. Een vordering tot ontruiming van het gehuurde heeft in een eventuele bodemprocedure een grote kans van slagen. Het is aannemelijk dat in een eventuele bodemprocedure het gebruik van de buitengerechtelijke ontbindingsbevoegdheid die volgt uit artikel 7:231 lid 1 BW in sam

huurzaak, kort geding, vordering tot ontruiming, huurachterstand rechtvaardigt ontbinding, ter zitting gemaakte afspraken niet nagekomen.

Verwaarlozing van tuin en chalet, met schade tot gevolg, en langdurige betalingsachterstand leiden ieder voor zich tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming daarvan. Matiging van de contractuele boete.

Huur woonruimte. Burgemeesterssluiting. Ontbinding onder opschortende voorwaarde. Uitoefening ontbindingsbevoegdheid onaanvaardbaar?

Huur. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting ivm prostitutie naar maatstaven r&b onaanvaardbaar. Ontbinding ivm strijd met AV niet gerechtvaardigd. Belangenafweging. Wel ontbinding huurovk ivm huurachterstand. Terme de grâce.

ontbinding huurovereenkomst – opzegging – huurcommissie – twee wegen – tenzij tekortkoming niet rechtvaardigt.

Burgemeesterssluiting woning vanwege vondst hennepplantage. Besluit in voorlopige voorziening geschorst. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Bijzondere omstandigheden. Hennepplantage onder beïnvloeding en bedreiging door een derde opgezet. Persoonlijke omstandigheden

Kort geding. Ontruiming (drugsgerelateerde overlast) en huurachterstand.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Totstandkoming huurovereenkomst winkelpand; bewijswaardering. Ontbinding en schadevergoeding; verschuldigdheid waarborgsom?

Huurrecht - vordering ontbinding en ontruiming toegewezen. Sprake van niet-goed huurderschap omdat huurder het gehuurde niet gebruikt als hoofdverblijf. Verplichting niet expliciet in huurovereenkomst opgenomen, maar huurder werd geacht dit te weten.

Ontbinding en ontruiming

Burgemeestersluiting aangekondigd, woning echter niet daadwerkelijk gesloten. Buitengerechtelijk ontbinden dus niet mogelijk. Ontbinding wel toegewezen wegens tekortkoming in de nakoming.

Buitengerechtelijke ontbinding 7:231 lid 2 BW rechtsgeldig verlopen. Door het vervaardigen van drugs is er schade ontstaan. Het door eiseres gevorderde schadebedrag wordt toegewezen, ondanks betwisting. Gedaagde heeft niet aan stelplicht voldaan.

Franchise en onderhuur. Ontbinding hoofdhuurovereenkomst. Latere ontbinding onderhuurovereenkomst. (Niet-)nakoming onderhuurovereenkomst in het tussenliggende tijdvak. Eigen schuld onderhuurder / schadebeperkingsplicht? Effect ontbinding onderhuurovereenkomst. Rol redelijkheid en

Huurovereenkomst; huurachterstand; alsnog voldaan; ontbinding.

ontruiming in kort geding, toegewezen. Woning gesloten en de huurovereenkomst is buitenrechtelijk ontbonden

Huurrecht. Vordering tot ontruiming in verband met buitengerechtelijke ontbinding art. 7:231 lid 2 BW (woningsluiting o.g.v. art. 13b Opiumwet)

Buitengerechtelijke ontbinding verhuurder niet terecht. Vanwege coronacrisis burgemeestersluiting feitelijk niet geëffectueerd. Ontbinding huurovereenkomst.

Herhaald kort geding. Ontruiming gevorderd na buitengerechtelijke ontbinding als gevolg van burgemeesterssluiting vanwege illegale seksinrichting dan wel vanwege tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Ontruiming afgewezen.

Huur bedrijfsruimte, buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting, belangenafweging o.g.v. artikel 6:248 lid 2 BW

Ontruiming wegens hennepkwekerij in gehuurde.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Kort geding. Vervolg op HR 28 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1810. Is tekortkoming huurder van voldoende gewicht om ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen? Art. 6:265 lid 1 BW.

Buitengerechtelijke ontbinding van huurovereenkomst woonruimte op grond van artikel 7:231 lid 2 BW, omdat de burgemeester de woning voor drie maanden heeft gesloten wegens aantreffen van handelshoeveelheid harddrugs en gripzakjes. Vordering in kort geding van de voormalige huurde