Art. 7:231 BW

Kort geding. Ontruimingsvordering na burgemeestersluiting café. Burgemeestersluiting gebeurde naar aanleiding van eenmalig geweldsincident, waar exploitant en onderhuurder van café bij betrokken was. Hoofdverhuurder heeft hoofdhuurovereenkomst daarop buiengerechtelijk ontbonden.

Huurwoning is op last van de burgemeester gesloten wegens de vondst van o.a. drugs en contant geld. De vordering van verhuurder dat huurder de woning ontruimt omdat de huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden, wordt toegewezen. Huurder is verantwoordelijk voor wie hij in

Ontruiming na sluiting door Burgemeester. Gedaagde heeft geen belangen aangetoond of omstandigheden aangevoerd waardoor aannemelijk is dat verhuurder, gelet op haar belangen, geen gebruik had mogen maken van haar bevoegdheid om de overeenkomst te ontbinden.

Huurder gebruikt in haar woning regelmatig lachgas en veroorzaakt geluidsoverlast. De politie komt meerdere keren na klachten en in het kader van onderzoek in haar woning. De burgemeester heeft het voornemen om de woning te sluiten, maar laat het na bezwaar van huurder aanvankeli

Voorlopige voorziening, huur woonruimte, ontruiming toegewezen na buitengerechtelijke ontbinding vanwege sluiting van het gehuurde door de burgemeester (artikel 7:231 lid 2 BW), verkorte beveltermijn (artikel 555 en 502 lid 1 Rv), geen acute noodsituatie voor de kinderen.

huur / kort geding / de burgemeester heeft de woning voor drie maanden gesloten, nadat de politie explosieven in de woning had gevonden (art 174a Gemeentewet) / verhuurder was bevoegd om de huurovereenkomst vervolgens buitengerechtelijk te ontbinden (7:231 lid 2 BW)/ ontruiming v

Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder b

De vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft gesloten op grond van artikel 13b van de Opiumwet. De garagebox maakt onderdeel uit van de woning, zodat Pre Wonen de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinden. {betrok

Huur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel dat het zeer aannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden. Huurderwordt da

Kort geding. Verhuurder ontbindt de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW vanwege harddrugs in de (sociale) huurwoning en drie maanden burgemeesterssluiting. Ontruiming is in dit geval disproportioneel. De belangen bij behoud van de woning wegen in dit bijzondere g

Kort geding; buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst vanwege burgemeestersluiting; ontruiming en huurachterstand worden toegewezen.

Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de

Kort geding. Vordering ontruiming woning afgewezen. De kantonrechter oordeelt dat de huurder (gedaagde) niet wist van de lachgasflessen die in zijn woning zijn aangetroffen. Zijn broer had zonder toestemming de woning gebruikt. De buitengerechtelijke ontbinding van de huuroveree

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst, 7:231 lid 2 BW.

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting. Vordering ontruiming toegewezen. Door politie is een handelshoeveelheid drugs en attributen bestemd voor het gebruik van verdovende middelen in de woning aangetroffen. Voldoende aannemelijk dat drugsgebruik in e

Gedaagde huurt een woning van Ieder1. De woning is door de burgemeester van de gemeente Deventer gesloten nadat de politie er onder andere drugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van die burgemeesterssluiting de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Met dit kort gedi

Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat

De kantonrechter heeft eiser bij vonnis van 2 oktober 2025 veroordeeld tot ontruiming van het door hem gebruikte woning. Eiser vordert dat de voorzieningenrechter de executie van de ontruimingsveroordeling schorst en Woningstichting Rentree verbiedt de woning te ontruimen. De voo

[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel daa

Kort geding. Huur woonruimte. Afwijzing ontruimingsvordering. Burgemeestersluiting. Artikel 7:231 lid 2 BW. Voorshands oordeel dat belangen huurder onevenredig worden aangetast door ontruiming.

Gedaagde huurt sinds 27 juni 2023 van eiser de woning aan (adres). Op 20 augustus 2025 is er aan gedaagde een bestuurlijke maatregel opgelegd omdat in de woning verschillende soorten wapens, munitie en drugs zijn gevonden. Op 26 augustus 2025 is er een explosief aangetroffen op d

Verhuurder vordert ontruiming van het gehuurde, omdat zij de huurovereenkomst buitengerechtelijk heeft ontbonden, nu de burgemeester de woning heeft gesloten wegens het aantreffen van verboden middelen. De kantonrechter wijst de vorderingen toe.

Kort geding. Drugs aangetroffen in woning. Burgemeesterssluiting. Niet kan worden aangenomen dat de verhuurder de woning op goede gronden buitengerechtelijk heeft ontbonden. Geen sprake van slecht huurderschap. Ontruimingsvordering afgewezen.

mondelinge uitspraak in kort geding: vordering ontruiming na sluiting woning voor de duur van zes maanden door burgemeester op grond van artikel 13b Opiumwet; verhuurder is op goede grond overgegaan tot buitengerechtelijke ontbinding; ontruiming is niet onrechtmatig of disproport

Gedaagde huurt van Rentree een woning. Rentree heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden nadat de burgemeester de woning in verband met een overtreding van de Opiumwet tijdelijk heeft gesloten. In dit kort geding vordert Rentree ontruiming van de woning. De kantonrec