Art. 7:231 BW

Huur; ontbinding en ontruiming; hasj; (drugs)overlast;

Huur - bodem - buitengerechtelijke ontbinding - hennep

Kort geding. Ontruiming van huurwoning toegewezen. Huurovereenkomst op goede grond buitengerechtelijk ontbonden (sluiting woning door burgemeester vanwege handelshoeveelheid drugs). Aannemelijk dat gedaagde zonder recht of titel in de woning verblijft.

Eiseres was naar voorlopig oordeel van de kantonrechter bevoegd om de huurovereenkomst met gedaagden te ontbinden. Het gebruikmaken van de bevoegdheid tot ontbinding is niet onaanvaardbaar naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid en is evenmin disproportioneel.

Kort geding, huur, ontruiming na burgemeesterssluiting.

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst woonruimte op grond van artikel 7:231 lid 2 BW na sluiting woning door burgemeester wegens overtreding Opiumwet.

Ontbinding huurovereenkomst niet disproportioneel wegens aangetroffen hennepkwekerij. Eiseres heeft nul-tolerantiebeleid ten aanzien van drugs-gerelateerde activiteiten.

Huurrecht. Hennepkwekerij. Ontbinding van de huur op voet van artikel 7:231, lid 2 BW. Aansprakelijkheid voor huurderving over de sluitingsperiode als schade die het gevolg is van het tekortschieten in de nakoming van huurdersverplichtingen.

Kort geding. Ontruiming. Burgemeestersluiting. Drugs en een stroomstootwapen aangetroffen in de woning.

Kort geding. Hennepzaak. Ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW wegens aantreffen van twee hennepplantages in de huurwoning. Verblijf van huurder in het buitenland.

Verhuurder heeft de huurovereenkomst ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW nadat de burgemeester de woning heeft gesloten vanwege de exploitatie van een illegale seksinrichting in de woning. De kantonrechter wijst de ontruiming van het gehuurde toe.

Verhuurder heeft de huurovereenkomst ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW nadat de burgemeester, na de vondst van 785 ml GHB in het gehuurde, de woning heeft gesloten op grond van artikel 13b Opiumwet. De kantonrechter wijst de ontruiming van het gehuurde toe.

Huur bedrijfsruimte onder wooncomplex. Gehuurde is door burgemeester voor onbepaalde tijd gesloten vanwege vrees dat geopend blijven daarvan een ernstig gevaar oplevert voor openbare orde en veiligheid omwonenden en voorbijgangers. Vordering tot verklaring voor recht dat huurover

KG burgemeestersluiting. uitvoerbaarverklaring van dit vonnis op te schorten tot een week na de uitspraak in de bezwaarschriftprocedure bij de gemeente

ontbinding van huurovereenkomst na aantreffen van drugs en drugshandel in de gehuurde woning; het besluit tot burgemeesterssluiting was ingetrokken; 6:265 BW; 7:231 BW; 13b Opiumwet.

Kort geding huur, burgemeesterssluiting, seksinrichting, proportionaliteitstoets.

Verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De gehuurde woning is op last van de burgemeester gedwongen gesloten. Huurder vordert in kort geding toegang tot de woning e.d. Huurder stelt dat hij voor het hebben van een (pe

huur woning, huurachterstand, explosie in de woning, ontbinding en ontruiming.

Spoed kort geding. Ontruiming van een woning in verband met drugshandel. Het hof komt tot de conclusie dat het onaannemelijk is dat de bodemrechter zal beslissen dat de verhuurder in redelijkheid geen gebruik heeft mogen maken van haar bevoegdheid tot ontbinding.

Ontbinding van een huurovereenkomst in verband met de aanwezigheid van middelen die op lijst 1 van de Opiumwet voorkomen. Ontbinding is gerechtvaardigd.

Sluiting van een woning in Maastricht voor de duur van drie maanden op grond van artikel 13b van de Opiumwet. Op het moment van de behandeling van het beroep ter zitting is de sluiting van de woning al beëindigd. De rechtbank doet uitspraak op het beroep. De rechtbank is van oord

buitengerechtelijke ontbinding van huurovereenkomst na burgemeesterssluiting; toetsingskader; huurwoning is voor bedrijfsmatige prostitutie gebruikt; 7:231 lid 2 BW; 6:248 lid 2 BW

Verstek. Een vordering tot ontruiming van het gehuurde heeft in een eventuele bodemprocedure een grote kans van slagen. Het is aannemelijk dat in een eventuele bodemprocedure het gebruik van de buitengerechtelijke ontbindingsbevoegdheid die volgt uit artikel 7:231 lid 1 BW in sam

Huur woonruimte. Burgemeesterssluiting. Ontbinding onder opschortende voorwaarde. Uitoefening ontbindingsbevoegdheid onaanvaardbaar?

Huur. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting ivm prostitutie naar maatstaven r&b onaanvaardbaar. Ontbinding ivm strijd met AV niet gerechtvaardigd. Belangenafweging. Wel ontbinding huurovk ivm huurachterstand. Terme de grâce.