Art. 7:230 BW

Huur bedrijfsruimte. (Appel)procesrecht; omvang rechtsstrijd; devolutieve werking van het appel. Gezag van gewijsde? Oordeel dat niet dragend was voor de uitspraak.

Kort geding. Vraag nadat huurovereenkomst is ontbonden en huurder het gebruik van het gehuurde heeft voortgezet, een nieuwe huurovereenkomst is ontstaan. Artikel 7:230 BW. Gebruiksovereenkomst. Schending gebruiksvoorwaarden door huurer. Strijd met dwingende bepalingen huurrecht?

Huur bedrijfsruimte. (Appel)procesrecht; omvang rechtsstrijd; devolutieve werking van het appel. Gezag van gewijsde? Oordeel dat niet dragend was voor de uitspraak.

Procesrecht. Gezag van gewijsde. Beperkende werking redelijkheid en billijkheid. Ontslag(besluit) inzake stichtingbestuurder.

Huurrecht. Woonwagenstandplaats. Ontbinding en ontruiming. Geen huurovereenkomst met gedaagde sub 2 tot stand gekomen. Geen schending van vertrouwensbeginsel of strijd met artikel 8 EVRM.

Huur bedrijfsruimte voor bepaalde tijd. Voorziet de huurovereenkomst in automatisch verlenging behoudens opzegging en is de huurovereenkomst opgezegd? Uitleg huurbeding en mededeling door huurder. Teruggave bankgarantie.

Huurrecht. Kwalificatie overeenkomst. Het onbemande tankstation bestaat eigenlijk alleen uit een luifel, zodat van een ‘gebouw’ geen sprake is en de huurovereenkomst tussen partijen daarom eindigt na de overeengekomen duur (artikel 7:228 lid 1 BW).

Huur woning voor bepaalde tijd, gevolgd door tweede huurovereenkomst voor bepaalde tijd (artikel 7:230 BW). Staat van oplevering van de woning (artikel 7:224 lid 2 BW).

Geschil verhuurder en huurder over verschuldigdheid contractuele boete. Verhuurder stuurt facturen waarop betalingstermijn is vermeld die afwijkt van de contractuele termijn. Naar het oordeel van het hof is geen nieuwe overeenkomst, tot stand gekomen, inhoudende dat de op de fact

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Art. 7:230 BW. Gedurende drie jaar na ontbinding een vonnis tot ontbinding en ontruiming is de huurder in de bedrijfsruimte gebleven en heeft hij de huurprijs (met indexering) betaald. Dat gebruik tegen betaling berust niet op het ontruimingsvonni

Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).

Nasleep overeenkomst Boathouse en Koninklijke Marine. Uitblijven beslissing Huurcommissie op verzoek om toestemming beëindiging overeenkomst. Artikel 6 EVRM. Gerecht beoordeelt het verzoek en geeft toestemming.

Aan de kantonrechter wordt in conventie de vraag voorgelegd de overeenkomst tussen partijen te kwalificeren. Het gaat om een overeenkomst die is gesloten tussen een verhuurder en huurder, na verkrijging van een ontbinding-/ontruimingsvonnis, waarin de huurder in de gelegenheid wo

Gepubliceerd in verband met ingesteld cassatieberoep.

Executie kort geding. De (verlenging van de) laatste kans overeenkomst is geen nieuwe huurovereenkomst. Geen misbruik van bevoegdheid van verhuurder of noodtoestand. Vordering tot schorsing tenuitvoerlegging ontruimingsvonnis afgewezen.

Schadestaatprocedure. Winstderving restaurant Boathouse staat niet in causaal verband met de weliswaar juridisch-technisch ongeldig geoordeelde, maar eerder door zowel Huurcommissie, Hof en Gerecht redelijk geoordeelde opzegging door de Marine. Marine niet-ontvankelijk in haar vo

Executie kort geding (ontruiming woning) na ontbinding van de huurovereenkomst; afstemmingsregel; geen huurovereenkomst door voortzetting gebruik

KG executiegeschil. In de gegeven omstandigheden is het een woningbouwvereniging toegestaan een ontruimingsvonnis na vier jaar nog te executeren. Beroep op artikel 7:230 BW afgewezen.

Huurrecht. Ontruimingszaak. Geldt een laatste kans-contract als een nieuwe huurovereenkomst? Schorsing executie in verband met noodsituatie.

Executiegeschil. Verbod op ontruiming (ex-) huurwoning. Vonnis kantonrechter uit 2012 tot ontbinding huurovereenkomst ter zake van een woning levert in de gegeven omstandigheden thans, in 2016, geen executoriale titel meer op. Mogelijkheid dat inmiddels (stilzwijgend) een nieuwe

Kort geding. Bewind. Ontruiming. Permanente bewoning van een recreatiewoning. Last onder dwangsom. Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Gemeente geeft sportcomplex met zwembad voor 20 jaar in erfpacht aan verhuurder. Een aantal sportverenigingen huurt al 20 tot 10 jaar van deze verhuurder van gedurende enkele uren per week bepaalde ruimten, waaronder het zwembad. Verhuurder is in september 2013 eigenaar geworden

Huur van caravan. Gehuurde kan niet worden aangemerkt als standplaats ex. art. 7:236 BW. Op grond hiervan geen huurbescherming. Verhuurder heeft een voldoende belang om de huur op te zeggen.

Ontbinding huurovereenkomst wegens - gedurende een lange periode - te late huurbetalingen. Contractuele boete fors gematigd vanwege het onereuze karakter van het boetebeding.

artikel 7:230a BW, artikel 7:228 BW