Art. 7:226 BW

Huurachterstand woonruimte. Huurders hebben ten onrechte herstelkosten aan de woning verrekend met de huur. Niet is gebleken dat afspraken zijn gemaakt over herstel van de woning en verrekening van de daarmee gepaard gaande kosten. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaard

Huurprijsvermindering vanwege lekkage in serre/loggia. In de gegeven omstandigheden mochten huurders verwachten dat deze serre (een inpandig balkon, dat volgens de vergunning niet wind- of waterdicht hoeft te zjin) geen lekkage zou opleveren. Huurprijsvermindering van 5% toegeken

Partijen in de hoofdzaak waren gezamenlijk eigenaar van een aantal percelen. De percelen zijn toebedeeld aan een van hen. Op één perceel bevinden zich woonarken. De ligplaatsen voor de woonarken zijn al voor de verdeling door de partij die niet de eigenaar is geworden verhuurd aa

Geschil over verschuldigde servicekosten tussen huurder en ex-verhuurder. Rechtsgeldige verhoging voorschot. Geen verplichting om bij te stellen, naar aanleiding van lage afrekening. Toewijzing deel servicekosten. Compensatie proceskosten.

Kort geding; oordeel in bodemprocedure dat gedaagde huurster is ipv gevoegde partij berust niet op feitelijke en/of juridische misslag; gedaagde betaalt geen huur en voldoet niet aan exploitatieverplichting; ontruiming toegewezen

Verdeling ontbonden huwelijsgemeenschap. Twee appartementen waarvan een verhuurd. Spoorboekje voor verdeling. Verevening pensioenrechten.Vergoedingsrecht uit faillissement van vrouw.

Caribische zaak. Huurrecht. Timeshare-overeenkomsten. Overgang eerbiedigingsplicht eigenaar op grond art. 7:226 BW Sint Maarten. Vervolg op HR 25 september 2020 (ECLI:NL:HR:2020:1499).

geen huurachterstand; oude huurovereenkomst blijven voortbestaan

Huur woonruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder o.g.v. dringend eigen gebruik ex art. 7:274 lid 1 aanhef en sub c BW. Is art. 7:274 lid 5 aanhef en sub b BW grond voor afwijzing vordering? Atypisch geval. Uitvoerige overweging hof over strekking laatstgenoemde bepalin

Kort geding - executiegeschil.

De vordering ziet op betaling van stookkosten van het voorgaande jaar. De oude verhuurder is niet gerechtigd om betaling van deze kosten te vorderen. Deze rechten zijn namelijk met de eigendomsoverdracht van het gehuurde overgaan op de nieuwe huurder

Huurrecht, geen expliciete en ondubbelzinnige huurovereenkomst. Het indexeren van de huurprijs met terugwerkende kracht door de huidige verhuurder is niet mogelijk nu door de voormalig verhuurder bewust de keuze is gemaakt hiervan af te zien.

Huur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken. Benoemen deskundigen.

Verhuur bedrijfsruimte. Terugbetalingsplicht borg van opvolgend verhuurder. Indexatie, rechtsverwerking en andersluidende afspraken. Schadevergoeding wegens leegstand.

Deel woning verhuurd aan echtpaar met kleine kinderen; conflict tussen huurder en verhuurder over gebruik woning; huurder heeft sloten vervangen; geen verhoging all-in prijs wegens hoge energiekosten o.g.v. onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW).

Is mondeling een huurovereenkomst met als voorwaarde dat alleen de huurder kan opzeggen overeengekomen?

Uitleg huurovereenkomst bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Vraag of vergoeding verschuldigd is voor toegangsbewijzen voor zwerfplekken in openbare parkeergarage. (zie ook ECLI:NL:GHDHA:2022:2286)

Uitleg huurovereenkomst bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Vraag of vergoeding verschuldigd is voor toegangsbewijzen voor zwerfplekken in openbare parkeergarage. (zie ook ECLI:NL:GHDHA:2022:2287)

Bewijsopdracht over de vraag of met de voormalige verhuurder is afgesproken dat de huurprijs nooit zou worden verhoogd of geïndexeerd.

Huur woonruimte. Veroordeling herstel gebreken en huurprijsverlaging. Toegankelijkheid meterkast voor huurder. Gebondenheid opvolgend verhuurder aan afspraak huurkorting.

Na een jarenlange periode van gedogen, is het wonen op een recreatiepark gelegaliseerd. De (nieuwe) eigenaar van het recreatiepark wil de huurovereenkomsten met verschillende huurders opzeggen, nadat zij voorgestelde huurverhogingen niet hebben geaccepteerd. Gelet op het woonbela

Gevorderde huurachterstand toegewezen. Beroep op coronakorting onvoldoende onderbouwd. Algemene voorwaarden met boeterentebepaling zijn van toepassing. Matiging boete. Uitvoerbaarheid bij voorraad gemotiveerd.

Geschil over beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte en ontruiming. Geen sprake van opvolgend verhuurderschap/contractsovername.

Schadestaatprocedure. Eisers hebben het recht om een schoolgebouw te verhuren overgenomen van een derde. Gedaagde was eigenaar van de grond waarop dat schoolgebouw stond en zij was betrokken bij de afspraken over de bouw en de verhuur daarvan. Nadien heeft gedaagde zich met betre

Kort geding. Vordering in conventie tot nakoming van een koopovereenkomst toegewezen omdat voldoende aannemelijk is dat deze overeenkomst tot stand is gekomen. Vordering in reconventie tot opheffing van het conservatoire leveringsbeslag afgewezen.