Art. 7:226 BW

Bewijswaardering tijdstip aangaan side-letter met extra-opzegmogelijkheden voor huurder. Opvolgend verhuurder daaraan gebonden.

A B.V. en B B.V. hebben op 26 mei 2000 een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte gelegen te Zwolle aan de adres. In die huurovereenkomst is in artikel 7.2. een borgstelling opgenomen, waarin Giant zich jegens de verhuurder borg stelt “voor huurder ter zak

Huur van bedrijfsruimte. Eigendomsoverdracht door verkoop doet de huurovereenkomst overgaan op de koper (7A 1612 (oud) BW en 7: 226 BW).

Kort geding. Gemeenschappelijk onroerende zaak. Weigering deelgenoot medewerking te verlenen aan verhuur. Misbruik van bevoegdheid. Vervangende toestemming.

Artikel 7:226 lid 1 BW: koop breekt geen huur.

Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte door nieuwe eigenaar. Is het recht van eerste koop van de huurder door middel van de eigendomsoverdracht op de Gemeente als nieuwe eigenaar/verhuurder overgegaan? Het recht is niet uitgeput omdat de huurder niet in de gelegenheid is geste

Faillissementsrecht. Geschil tussen een curator in het faillissement van de juridische eigenaar van een pand met bedrijfsruimte en twee bovenwoningen en huurders over de ontruiming van hun bovenwoning die de opvolgend economisch eigenaar van dat pand op eigen naam hen verhuurt; e

koop breekt geen huur. Koopoptie gaat over op verkrijger nu koopoptie deel uitmaakt van samenstel van afspraken in het kader van een verdeling van een nalatenschap en bedrijfsopvolging. Aan opvolgend (bloot) eigenaar is verkocht onder voorbehoud van vruchtbegruik. Koopoptie kan d

Voormalig verhuurder vordert van de huurder bedrijfsruimte een bedrag wegens afrekening servicekosten 2000 en 2001. Verweer huurder: de verhuurder weigert mij een eindafrekening over 2002 te verstrekken en ik wil de bedragen verrekenen. De verhuurder beroept er zich op dat zij de

In deze zaak speelt de vraag of een huurder van een halve zolder na splitsing in appartementen, waarbij de halve zolder wordt toebedeeld aan een ander appartement, en na veilingverkoop van het appartement, toch huurder van de halve zolder blijft.

Deze zaak betreft een vordering van huurders van een woning ter zake teveel betaalde (voorschot)servicekosten waarbij die woning tussentijds in eigendom is overgegaan.

kantonzaak, huurrecht. Ontruiming in kort geding toegewezen. Huurder winkelpand in winkelcentrum heeft, naar voorlopig oordeel, geen aanpraak op renovatievoorstel.

kort geding waarbij een voetbalvereniging van de gemeente vordert dat aan haar een sportaccommodatie ter beschikking wordt gesteld. Vonnis waarbij de vordering is afgewezen, wordt door het hof bekrachtigd. Geen verplichting in het kader van het huurrecht. Geen strijd met algemene

Een huurder van een bedrijfsruimte vordert de met de oorspronkelijk verhuurder overeengekomen vergoeding voor gedane investeringen in het gehuurde. De nieuwe verhuurder betwist onder andere dat dit beding is overgegaan.

Huur bedrijfsruimte. Een tegenvallende omzet is geen gebrek aan het gehuurde. Ook overigens is niet gebleken van een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt, noch van een gebrek aan het gehuur

In deze zaak vordert ING Lease betaling van Gewi Holding. Partijen hadden een leaseconstructie opgezet waarbij ING functioneerde als financier voor de lease-activiteiten van Gewi aan derden (partijen spreken van verhuur). Gewi kocht auto’s met van ING geleend geld. Die auto’s wer

Huurovereenkomst met daarin opgenomen een borgstelling. Blijft een borg ook gebonden jegens een nieuwe verhuurder? Ja, zie rechtsoverweging. 4.2 (op grond van art. 3:7 en 6:142 lid 1 BW). Art. 7:226 lid 3 BW is in deze verhouding niet van toepassing (rechtsoverweging 4.3). Dat de

Nu de eiseres in het kader van de overeenkomst tot grondruil voornemens is het perceel, waarop de loods staat, op korte termijn 'schoon' aan belanghebbende op te leveren, dient te worden bezien of gedaagde die thans de loods in gebruik heeft, op de een of andere manier een recht

-