Art. 7:226 BW

Hoofdverhuurder bij voortzetting huurovereenkomst ex artikel 7:269 BW verplicht om bij einde huur waarborgsom aan onderhuurder terug te betalen

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte door verhuurder wegens dringend eigen gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW). Redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 3 BW). Wachttijd (art. 7:296 lid 2). De Hoge Raad bepaalt nieuwe datum einde huuroveree

De exploitatie van het café-restaurant in Noordpolderzijl wordt na het overlijden van de uitbaatster voortgezet door de erfgenamen. De verhuurder (een stichting, die ook eigenaar is) heeft de huur opgezegd. Omdat de erfgenamen niet hebben ingestemd met de huuropzegging, is de zaa

Huur bedrijfsruimte.

-

-

-

huur woonruimte; huurder van eerste verdieping stemt in met verplaatsing van de bergruimte op vierde verdieping (zolder) naar een inpandige ruimte op de begane grond. Vervolgens splitst eigenaar/verhuurder het pand met begane grond en vier verdiepingen in appartementsrechten. Het

huur winkelruimte; schending voorkeursrecht huurder?

Beslag op huurtoeslag.

Onteigening, volledige schadeloosstelling. Bedrijfsschade, positie van zonen die bedrijf op onteigende grond van vader hebben voortgezet zonder enige juridische regeling. Waardebepaling woning in aanbouw, normale of noodzakelijke verandering na datum terinzagelegging, art. 39 Ow

Pandrecht op lidmaatschapsrecht coöperatie, huurbeding, executie. Art. 3:264 BW van overeenkomstige toepassing? Waarborgen openbare registers, art. 3:260 lid 1 BW.

Huurster stelt van een rechtsvoorganger toestemming te hebben gekregen de woning aan derden in gebruik te geven. Mag zich daarover uitlaten, en nader onderbouwen dat zij de woning daadwerkelijk bewoont en gebruikt.Zie ECLI:NL:GHAMS:2015:4630 en ECLI:NL:GHAMS:2016:2490.

Nakoming van verplichtingen uit huurovereenkomst. 7:201 BW wat is huur?

Veroordeling van failliet om de eerste etage van zijn - door de curator aan een derde verkochte - woning te ontruimen. Niet kan worden aangenomen dat die etage is verhuurd, zodat de failliet, als gesteld inwonende van de huurster, zich niet (indirect) kan beroepen op de bescher

Vader onderhandelt met de gemeente over de verplaatsing van het taxibedrijf. Vader is via zijn BV eigenaar van het vastgoed; zijn zoon is via zijn BV eigenaar van het daarin gevestigde taxibedrijf. Vraag of deel van de door de gemeente ontvangen koopsom toekomt aan het taxibedrij

Incident. Verzet tegen schorsing na rechtsopvolging. Kwaliteit van verhuurder overgegaan op de koper. Art. 225 Rv.

Koop breekt geen huur. Huurder bevindt zich niet zonder rechtsgrond in het gehuurde. Vordering tot ontruiming afgewezen.

De kantonrechter overweegt dat in het licht van de ratio en strekking van artikel 7:226 BW ('koop breekt geen huur') geen principieel onderscheid gemaakt kan worden tussen de huurder aan wie op het moment van de eigendomsoverdracht van het gehuurde het genot reeds verschaft is en

Verkrijger pand wordt op de voet van artikel 7:226 lid 3 BW slechts door die bedingen van de huurovereenkomst gebonden, die onmiddellijk verband houden met het doen hebben van het gebruik van de zaak tegen een door de huurder te betalen tegenprestatie. Wel of geen sprake van onmi

Procesrecht. Processuele hoedanigheid partij te beoordelen door rechter. Door gevoegde partij aangevoerde verweren te betrekken in beoordeling vordering in hoofdzaak. Devolutieve werking appel. Geen schending art. 24 Rv.

Huur woonruimte. Is zolderberging meeverhuurd? Tegenover vaststaande feiten en omstandigheden die daarop wijzen onvoldoende gesteld. Aldus heeft verhuurder de stelling van huurder onvoldoende betwist. Verhuurder wordt om die reden niet tot bewijslevering toegelaten.

Huur woonruimte. Is onderhoudsverplichting van huurder bij overgang van de eigendom als onderdeel van de huurovereenkomst mee overgegaan? Komt gezag van gewijsde toe aan weergave van feiten in eerder arrest tussen partijen?

Huurrecht. Kort geding. Brachering winkelcentrum. Exclusiviteitsbeding. Anders dan verhuurder ingang wil doen vinden, geldt dat beding niet slechts tijdens de herontwikkeling van het winkelcentrum, maar heeft dat blijvende waarde. Verhuurder gebonden aan toezegging beheerder/vert

Vordering ontruiming gebouw wegens bewoning zonder recht of titel. Gedaagde beroept zich op (mondelinge) huurovereenkomst vanaf 1991. Kort geding procedure leent zich niet voor het leveren van (nader) bewijs, zoals het horen van getuigen. Niet aannemelijk dat gedaagde zich zonder