Art. 7:225 BW

Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de

Verstekvonnis in kort geding. Veroordeling tot ontruiming woning en tot betaling van betalingsachterstand en gebruiksvergoeding per maand.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Huurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het indexatiebeding verhoogd worden. Huurachterstand valt hierdoor lager uit. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Incassokosten afgewezen in verband met

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening stookkosten. Vorderingen toegewezen. Toezegging in overweging opgenomen dat ontruiming uitblijft als een redelijk voorstel wordt gedaan en dit tijdens aflossingsperiode wordt

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand ontstaan. Contractuele boetes vanwege overlast toegewezen: 20 euro voor elke vaststaande overtreding.

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door huurachterstand. Verweer tijdens de zitting niet gehandhaafd.

ontbinding en ontruiming toegewezen

Huur woonruimte, gedaagde heeft ondanks daartoe in de gelegenheid te zijn gesteld niet meer (met hulp van een advocaat)aanvullend geantwoord. Huurovereenkomst wordt ontbonden.

Huurovereenkomst tussen partijen voor een bedrijfspand. Huurder heeft een huurachterstand laten ontstaan. Verhuurder eist ontbinding en ontruiming. Als de huurder zijn verplichting om tijdig de huur te betalen niet nakomt, mag de verhuurder de rechter vragen om de huurovereenkoms

Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat

Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd geëindigd. Gevorderde ontruiming en betaling huurachterstand toegewezen. Geen contractuele boete, maar wettelijke rente.

Verstek. Gedaagde heeft een huurachterstand. De vordering tot betaling daarvan wordt toegewezen maar wel tot een lager bedrag dan gevorderd omdat in de huurovereenkomst een oneerlijk opslagbeding (max 5%) staat. De huurovereenkomst wordt ontbonden en gedaagde moet de woning ontru

Partij B huurde met ingang van 1 november 2023 bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a Burgerlijk Wetboek (BW)) van partij A. Zij heeft wel een waarborgsom, maar geen huur betaald. Partij A maakt in deze procedure aanspraak op huurpenningen tot 1 januari 2025 (de datum waaro

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Ontbinding en ontruiming woning wegens betalingsachterstand.

Huurovereenkomst woning wordt ontbonden. Na een vorige procedure is direct een nieuwe huurachterstand ontstaan, van nu 4,5 maanden. Geen huurverhoging mogelijk, door vernietiging huurverhogingsbepaling.

Huur kantoorruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verwijzing schadestaatprocedure voor schade na ontruiming.

Vordering tot uitruiming van standplaats bij recreatiecentrum Zwartven toegewezen in verband met herontwikkeling.

[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel daa

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Terugbetaling waarborgsom. Verrekeningsverweer. Heeft verhuurder recht op schadevergoeding wegens te laat gemelde lekkage en recht op gebruiksvergoeding ex art. 7:225 BW?

Huurachterstand en ontbinding en ontruiming gevorderd. Hoewel gedaagde sub 2 zelf al jaren niet meer in het gehuurde woont, heeft zij de huurovereenkomst met eiseres niet opgezegd. Gedaagden hoofdelijk veroordeeld om de huurachterstand te betalen. Verkorte ontruimingstermijn, omd

Haags Betekeningsverdrag. Gedaagde is gevestigde en kantoorhoudende op een adres in de Verenigde Staten. Gedaagde moet opnieuw worden opgeroepen.

Kort geding. Vordering in conventie tot betaling achterstallige huurpenningen en contractuele (boete)rente toegewezen. Vorderingen in reconventie tot betaling schadevergoeding en verklaringen voor recht afgewezen.

Huurrecht. Toewijzing ontbinding en ontruiming op basis van hoge huurachterstand. Op de zitting is verklaard dat eiseres het vonnis niet ten uitvoer zal leggen als binnen drie maanden na de datum van het vonnis vanuit de schuldhulpverlening een aanbod ter afbetaling van de huurac