Art. 7:225 BW

Curaçao. Huur. Ontbinding. Gebruiksvergoeding

verkort gemotiveerd vonnis + huuropschorting + gebreken

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80

Huurwoning voor de duur van drie maanden door burgemeester gesloten vanwege softdrugs in de woning. Verhuurder ontbindt (buitengerechtelijk) de huurovereenkomst met huurders. In deze procedure vordert verhuurder ontruiming van het gehuurde. Vordering wordt toegewezen en huurders

Kort geding. Huur. Betalingsachterstand. Ontruiming.

Kort geding. Huurzaak. Ontruiming. Bewindvoerder. Hoofdelijkheid.

Huurovereenkomst bedrijfsruimte wordt kort voor het expireren daarvan ontbonden vanwege een tekortkoming in de nakoming. Beroep op verrekening wordt afgewezen en ook de gevorderde boete. De boete geldt als prikkel voor de nakoming en nu de huurovereenkomst wordt ontbonden zodat h

Kort geding. Vordering tot ontruiming van een tijdelijk schoolgebouw, na opzegging van de huurovereenkomst, en betaling van een gebruiksvergoeding afgewezen.

Tussen partijen is niet in geschil dat de huurovereenkomst is geëindigd. Gedaagde verblijft in detentie, maar dat ontslaat hem niet van de verplichting de woning te (laten) ontruimen en de sleutels ter vrije beschikking te (laten) stellen van eiseres. Nu gedaagde nog steeds besch

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte. Opleveringsplicht bij einde huur. Aan huurder toerekenbare vertraging? Herstelkosten wegens ondeugdelijke oplevering. Betekenis voorinspectie.

Huur van een horecagelegenheid met als verhuurder een brouwerij. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Stelselmatig en structureel te laat betalen van de huurpenningen. Schending van drankafnameverplichting. Beroep op de tenzij-bepaling

kort geding, spoedeisend belang en toewijzing eerdere ontruiming na burgemeestersluiting en buitengerechtelijke ontbinding ogv artikel 7:231 lid 2 BW

Erfrecht. Vermogensrecht. Erflaatster heeft vóór overlijden een pachtovereenkomst gesloten met één van erfgenamen en hem een aandeel van percelen geleverd. Vordering tot vernietiging van deze rechtshandelingen op grond van Pauliana, subsidiair sprake van verkapte giften als bedoe

Huur bedrijfsruimte. Uitleg van de op verzoek van huurder gestelde bankgarantie (ROZ-model) ten gunste van “de verhuurder of zijn rechtsverkrijgende(n)”. Wie is de rechtsverkrijgende: de persoon aan wie de rechten uit de bankgarantie zijn overgedragen of de opvolgende verhuurder?

Kort Geding. Ontruiming standplaats woonwagen, spoedeisend belang.

Huurrecht. Ter huisvesting van werknemers sluiten partijen een huurovereenkomst woonruimte tot de einddatum van een project. Verhuurder vordert onder meer huur over de opzegtermijn, omdat huurder niet heeft opgezegd tegen die einddatum. Uit de totstandkoming van de overeenkomst b

Huurgeschil tussen de gemeente en gedaagde. Gedaagde huurt een perceel grond van de gemeente. Op dat perceel grond is een opstal gevestigd, waarin de discotheel [gedaagde sub 1] wordt geexploiteerd door gedaagde. Gedaagde betaalt de huur niet vanwege overlast van hangjongeren, dr

Economische eigendomsoverdracht van complex van zorgwoningen aan koper, gevolgd door tijdelijke beschikbaarstelling van het complex aan verkoper voor de periode tot aan de juridische eigendomsoverdracht, tegen betaling van gebruiksvergoeding door de verkoper aan de koper. Het com

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. De door de huurder beoogde bestemming blijkt niet te zijn toegestaan volgens het bestemmingsplan. Heeft de verhuurder aan de huurder gegarandeerd dat het betreffende gebruik wel was toegestaan volgens het bestemmingplan? Bewijsopdracht.

Inroepen bankgarantie niet onrechtmatig. Toetsing ex tunc; onvoldoende onderbouwd dat schuldeiser wist of moest weten dat de vordering waarvoor de garantie werd ingeroepen onjuist was.

Oorspronkelijke huurder blijft bedrijfspand gebruiken na einde huurovereenkomst op basis van afspraak met voormalige eigenaar, die het pand heeft verkocht. Vordering van nieuwe eigenaar op basis van ongerechtvaardigde verrijking afgewezen.

Herhaaldelijke achterstand in huurbetaling. Niet sprake van een tekortkoming van zodanig geringe betekenis dat ontbinding van de huurovereenkomst, ook rekening houdend met het woonbelang van huurder, niet is gerechtvaardigd.

Kort geding. Huurachterstand winkelruimte. Aannemelijk is dat een bodemrechter de huurovereenkomst zal ontbinden en de vordering tot ontruiming van het gehuurde zal toewijzen. De door huurster aangevoerde omstandigheden kunnen niet tot een ander oordeel leiden.

Huur. Ter beschikking stellen in de zin van artikel 7:224 BW. Vergoeding op grond van artikel 7:225 BW verschuldigd?

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand.