Art. 7:225 BW

Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst i.v.m. niet goed huurderschap, geen gebruik van het gehuurde volgens de bestemming, en het in gebruik geven van het gehuurde zonder er zelf hoofdverblijf te hebben. Veroordeling tot ontruiming van het gehuurde en betaling van huur/gebruiksver

Betaling huurachterstand. Huurachterstand lager wegens een oneerlijke huurprijswijzigingsbepaling. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming gelet op de getroffen betalingsregeling tussen partijen.

Na sluiting van de woning voor de duur van drie maanden op grond van artikel 13b Opiumwet heeft Woningbedrijf Velsen de huurovereenkomst voor de woning buitengerechtelijk ontbonden. Die bevoegdheid heeft zij op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De kantonrechter vindt het belang

Huurzaak. Vernietiging huurprijswijzigingsbeding, ontbinding huurovereenkomst en veroordeling tot ontruiming woning en betaling huur(achterstand) en gebruiksvergoeding.

Kort geding. Ontruiming.

o/o ivm overlast van huurder

Vorderingen toegewezen. Ontbinding huurovereenkomst wegens ernstige vervuiling en verwaarlozing van de woning, overlast en agressie van gedaagde tegenover derden. Ontruimingstermijn van drie maanden, zodat gedaagde de nodige zorg en hulp kan krijgen, vervangende woonruimte kan zo

Huurovereenkomst. Betalingsachterstand. Ontbinding en ontruiming toegwezen.

Oneerlijke huurprijswijzigingsbepalingen, verstek

Huur woonruimte. Einde huurovereenkomst? Betalingsachterstand. Onderhuur en huurbescherming?

Vorderingen voor een groot deel toegewezen. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurachterstand lager omdat de huurprijswijzigingsbepaling voor de woning oneerlijk is. Gedaagden zijn hoofdelijk aansprakelijk. Dat gedaagde 2 niet meer in de woning woonde betekent niet dat zij nie

Huurachterstand, ontbinding, ontruiming

Kort geding – ontruiming woonruimte – buitengerechtelijke ontbindingsverklaring na besluit burgemeester tot sluiting van het pand (hennep) – geen sprake van een daadwerkelijke sluiting

Huurovereenkomst, huurachterstand, ontbinding en ontruiming. Ambtshalve toetsing beding dat huurder alle incassokosten moet betalen is oneerlijk.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

schadestaatprocedure in verband met verhuur en sloop schoolgebouw

Het tijdens faillissement opgeworpen niet ontvankelijkheidsverweer wordt verworpen omdat het faillissement inmiddels is geëindigd. Daarmee is de reden vervallen die ten grondslag ligt aan de mogelijkheid om niet ontvankelijkheid in te roepen. Deze reden is de wederpartij van een

Toegewezen bedrag aan huurachterstand lager vanwege oneerlijke huurprijswijzigingsbepaling.

Huurachterstand, ontbinding huurovereenkomst, ontruiming.

De erven van de overleden hospitaverhuurder mochten gebruikmaken van de opzeggingsgrond van artikel 7:274 lid 1 onderdeel f BW. Huurder heeft geen recht op een verhuiskostenvergoeding.

Ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder zegt toe niet te ontruimen als huurder zich aan afspraken over afbetaling en schuldhulpverlening houdt.

Ambtshalve toetsing, oneerlijke huurprijswijzigingsbepalingen, verstek

Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens herhaald niet/te laat betalen van de huurprijs. Structureel te laat betalen kan een tekortkoming zijn die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Gelet op eerdere veroordelingen van gedaagde tot (tijdige) betaling van de huu

Huurrecht. Erfgenamen verantwoordelijk voor oplevering woning bij einde huurovereenkomst en aansprakelijk voor de vergoeding ex artikel 7:225 BW bij het niet voldoen aan de opleveringsplicht. Verhuurder heeft echter niet voldaan aan de schadebeperkingsplicht ex artikel 6:101 BW.

Huur. Verschenen gedaagde moet woning ontruimen. Erkent geen onderhuurder te zijn, dus geen onderhuurbescherming. Zij is ook geen medehuurder (geworden). Huurovereenkomst met (niet verschenen) huurders wordt ontbonden. Ontruimingstermijn tot eind 2024 in verband met geboorte kind