Art. 7:224 BW

Gedaagde huurt sinds april 2021 een woning van eiser. Op 21 december 2024 is de politie deze woning binnengevallen en heeft daar de voorbereidingen voor bedrijfsmatige hennepteelt en illegaal vuurwerk aangetroffen. De burgemeester heeft daarom de woning met ingang van 21 december

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

Huurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde tijd is overeengekomen. Haviltex: bepaalde tijd. Puntenaantal Huurcommissie gevolgd. Aan eisen voor renovatiepunten niet voldaan. Huurprijsvermindering. Geen rapport bij

Huurrecht. Kort geding. Is voldoende aannemelijk dat de rechter in een bodemprocedure de huurovereenkomst zal ontbinden? Ja. Als onweersproken staat vast dat de huurder gelet op zijn geestelijke gesteldheid niet langer zelfstandig kan wonen. De eigendommen van de verhuurder zijn/

In deze zaak gaat het om de afwikkeling van een geëindigde huurovereenkomst. De verhuurder vordert betaling van achterstallige huur, toeristenbelasting, waterverbruik, afvalverbruik en vergoeding van door de huurder veroorzaakte schade. De vordering wordt grotendeels toegewezen,

Gedaagde heeft een winkelruimte gehuurd. Een dag nadat gedaagde een sticker op de voorruit van het gehuurde heeft aangebracht, is er een thermische breuk ontstaan in de voorruit. De vraag is of gedaagde aansprakelijk is voor de schade aan de voorruit. Ook is de vraag of gedaagde

Oplevergebreken bedrijfsruimte.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Ontbinding huurovereenkomst wegens geluidsoverlast.

Oplevering huurwoning, terugbetaling borg, geen staat van het gehuurde bij aanvang vastgelegd.

Kort geding. Huur woonruimte. Sluiting door burgemeester in verband met drugs. Verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Vordering tot ontruiming toegewezen.

huur bedrijfsruimte, bedrijfsverzamelgebouw en huuropzegging van alleen de gezamenlijke barruimte, omvang van het gehuurde, gerechtvaardigd vertrouwen instemming gedeeltelijke opzegging, opleveringsverplichting ex art. 7:224 BW, geen 'onder zich houden' ex art. 7:225 BW

Huur, achtergelaten inboedel, staat van het gehuurde, wijzigingen zonder toestemming, schadeherstel.

Huurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Kan de verhuurder hem aan deze opzegging houden? De kantonrechter beantwoordt deze vraag bevestigend.

Geschil tussen verhuurder en huurder over te late oplevering en schade aan het gehuurde. Vordering verhuurder tot vergoeding van schade gedeeltelijk toegewezen in eerste aanleg. Hoger beroep verhuurder ongegrond.

Deze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal vragen. De eerste vraag is of de verhuurder tegenover de huurder aanspraak kan maken op bovenwettelijke huurverhogingen. De tweede vraag is of de huurder is tekortgeschot

Huurovereenkomst woonruimte bepaalde tijd. Niet gedragen als goed huurder. Overlast en vervuilde staat van de woning. Ontruiming toegewezen.

Bevoegdheidsincident. Huurovereenkomst opleggers. Vordering tot betaling van achterstallige huur en vordering tot betaling van schadevergoeding. Kantonrechter op grond van artikel 93 sub c Rv bevoegd om van beide vorderingen kennis te nemen. Term ‘betreffende’ in artikel 93 sub c

bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Huur van gestoffeerde zelfstandige woonruimte. Verhuurder heeft de waarborgsom niet terugbetaald. Volgens verhuurder hebben huurders de woonruimte aan het einde van de huur niet in de oorspronkelijke staat opgeleverd. Verhuurder wil de waarborgsom verrekenen met opleverschade. Hu

Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur en de aanvangshuurprijs dus redelijk is. Verhuurder heeft ook schadevergoeding gevorderd wegens schade aan het gehuurde. De

Kanton; huur; vordering tot terugbetaling waarborgsom; reconventionele vordering tot betaling van een boete wegens overtreding van het verbod op ontvangst van gasten; ambtshalve toetsing van consumentenrecht.

kanton; huur; vordering tot terugbetaling waarborgsom; revonventionele vordering tot betaling boete vanwege overtreding van verbod op ontvangst gasten en roken; ambtshalve toetsing consumentenrecht

Terugbetaling waarborgsom huur woonruimte, huurder hoeft geen schade te vergoeden.