Art. 7:224 BW

Huurovereenkomst ter zake een perceel grond – de gemeente is verhuurder. Op deze grond is een kiosk geplaatst. Vanwege de aanwezigheid en de handel van softdrugs is de kiosk door de burgemeester voor de duur van zes maanden gesloten. Vordering in kort geding ziet op afbraak van d

Aansprakelijkheid leasenemer voor verduistering door weknemer.

Onderhoudsverplichting en gebruik, bestemming en onderhuur. Toerekenbare tekortkomingen door huurder? Niet in huidige situatie, mogelijk wel door onderhuur en wijze van gebruik in het verleden. Gelet op alle omstandigheden van het geval niet van dusdanig gewicht geacht, dat dit t

Indien geen beschrijving is opgemaakt, wordt de huurder – behoudens tegenbewijs – verondersteld het gehuurde te hebben ontvangen in de staat zoals deze bij het einde van de huurovereenkomst is (artikel 7:224 lid 2 BW). Dus: als er geen beschrijving is van het gehuurde wordt de op

Herstel- en schoonmaakkosten na ontruiming woning.

Ingrijpende verbouwingen aangebracht in woning door huurster zonder toestemming van de verhuurder en zonder de eventueel daarvoor benodigde bouwvergunningen. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Veroordeling tot betaling van schadevergoeding aan de verhuurder als

Huur van woonruimte. Bij aanvang huurovereenkomst geen beschrijving opgemaakt. Kantonrechter gaat uit van rechtsvermoeden van artikel 7:224 lid 2 BW. Verhuurder heeft stellingen echter onvoldoende concreet onderbouwd. Daarom laat kantonrechter verhuurder niet toe tot tegenbewijs

Huurrecht; woonruimte; ontbinding; ontruiming; huurachterstand; gebruik als kamerverhuurbedrijf.

Verhuurder heeft overnameregeling niet goed nageleefd t.o.v. nieuwe huurder. Deze huurder is na gedwongen ontruiming niet aansprakelijk voor alle kosten van herstel in oorspronkelijke toestand, maar alleen voor de kosten van herstel van door hem toegebrachte schade en door hem aa

verhuurder vordert onder meer schadevergoeding wegens toegebrachte schade aan het gehuurde. Een deel van de vordering wordt door het hof afgewezen. Verder geeft het hof aan de verhuurder een bewijsopdracht m.b.t. de gestelde tekortkoming en de omvang van de schade

Bewijslastverdeling cfm art. 7:218 BW ivm art. 7:224 BW. Bewijslast op verhuurder mbt schade aan de buitenkant van het gehuurde, bewijslast op huurder t.a.v. schade in de woning.

Recronvoorwaarden niet nageleefd door exploitant. Geen volledige schadevergoeding maar toekenning van een redelijke vergoeding voor de gemaakte kosten.

Een woningbouwvereniging verhuurt aan geopposeerde in deze zaak een woning. Tijdens de loop van het huurcontract is de huurster naar elders vertrokken. De woningbouwvereniging is niet op de hoogte gesteld. Toen deze enige tijd later vernam dat huurster niet meer in de gehuurde wo

Ingevolge het bepaalde in artikel 208a van de Overgangswet Nieuw BW is artikel 7:224 lid 2 BW niet van toepassing op huurovereenkomsten die gesloten zijn voor de inwerkingtreding van titel 7.4. van het Burgerlijk Wetboek per 1 augustus 2003. Dat is hier het geval. Bewijsopdracht.

De huurder van een duur penthouse heeft dit volledig ingericht als hennepkwekerij. De verhuurder vordert veroordeling tot betaling van alle schade, waartegen de huurder een veelheid van verweren aanvoert.

Een verhuurster van een bedrijfsruimte vordert van de verhuurder kosten een boete, gerechtelijke- en buitengerechtelijke kosten en schadevergoeding. Het verhuurde pand is door de huurder voor geruime tijd niet daadwerkelijk gebruikt. In deze periode is het pand gekraakt. Hierdoor