Art. 7:224 BW

door de verhuurder gevorderde achterstallige huurpenningen en herstelkosten met nevenvorderingen.

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Een verhuurder van bedrijfsruimte in de Jordaan moet ruim 300 euro van de borg terugbetalen aan de huurder.

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Opleveringsperikelen huurwoning. De schade wordt geschat en de vordering in verband met het niet kunnen verhuren van de woning ivm herstel wordt afgewezen omdat het causaal verband niet is aangetoond.

Schending waarheidsplicht (artikel 21 Rv). Verrekening van de waarborgsom met de schade ontstaan ten gevolge van het verven van het gehuurde door de huurder.

Huurzaak. Beëindiging huurovereenkomst door opzegging huurders of ontbinding op vordering verhuurder. Huurprijsvermindering/schadevergoeding wegens gebreken. Omvang achterstallige huur. Verrekening met de door de huurders aan de verhuurder betaalde bedragen voor verbeteringen aan

Tijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224 BW). Contractuele rente.

Huurovereenkomst. Artikel 7:225 BW.

Geen verrekening waarborgsom met kosten. Geen inspectierapport in de zin van 7:224 lid 2 BW, geen voorinspectie. Afwijzing buitengerechtelijke incassokosten, want geen 14-dagentermijn.

De ex-huurder van een appartement heeft geen recht op schadevergoeding omdat het gehuurde minder groot bleek te zijn dan waarmee werd geadverteerd.

geen beschrijving bij aanvang huurovereenkomst, artikel 7:224 lid 2 BW

Eindvonnis na bewijslevering. Schadeposten na einde huurovereenkomst.

Huur bedrijfsruimte. Oplevering van het gehuurde. Voorinspectie. Btw over boete na inroepen breakoptie.

Huur. Verhuurder vordert na jaren nog betaling van herstelkosten (opruimen hennepkwekerij) na het einde van de huurovereenkomst. Geen omschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Artikel 7:224 lid 2 BW. Niet geslaagd in tegenbewijs.

Schade bij einde huur bedrijfsruimte.

Herstelkosten na beëindiging huurovereenkomst. Huurverlaging en immateriële schadevergoeding afgewezen.

verzoek ontruiming na huurconflict

Huur. Eiser heeft onvoldoende onderbouwd dat gedaagde niet heeft opgeleverd volgens huurovereenkomst. Vordering herstelkosten afgewezen. Boete gematigd.

Huurder vordert borg terug. Verhuurder heeft borg deels terecht ingehouden en moet de rest terugbetalen,

Huurzaak bedrijfsruimte. Vordering mutatieschade. Ook in hoger beroep is de vordering tot vergoeding van schade wegens oplevering van het gehuurde in beschadigde staat, behalve wat als schade is erkend, onvoldoende onderbouwd dan wel ongegrond.

Vordering nakoming huurachterstand. Verplichting om het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst in goede staat op te leveren.

Vordering tot terugbetaling van de borg na einde huurovereenkomst. Verrekeningsverweer met geleden schade aan het gehuurde. Artikel 7:224 BW.

Huur van bedrijfsruimte, cascoverhuur, staat van oplevering, onderhoudsverplichting verhuurder, huurvermindering als gevolg van lekkage(s).