Art. 7:224 BW

Vordering tot herstel gehuurde in goede staat van onderhoud na einde huurovereenkomst in kort geding afgewezen.

Huurzaak; kosten herstelwerkzaamheden doorberekend aan huurder; ondertekening onderhandse akte; vordering toegewezen

Vordering tot terugbetaling van een deel van de betaalde huur vanwege verlaging huurprijs door huurcommissie toegewezen.

Huur. Tussenvonnis. Opleveringsschade na einde huurovereenkomst woonruimte. Bewijslastverdeling; geen staat van oplevering bij aanvang huur tussen deze verhuurder en huurder opgemaakt. Bewijslast ondertekening eindopleveringsstaat namens huurder.

Huurrecht. Vordering terugbetaling borg, Oplevering zonder eindinspectie. Alleen vergoeding voor kosten die de huurder zelf had moeten maken om het gehuurde in goede staat op te leveren. Onvoldoende onderbouwd, behalve post ontstoppingswerkzaamheden.

Schade na oplevering huurwoning. Artikel 7:224 lid 2 BW is in dit geval niet van toepassing, omdat de huurovereenkomst vóór 1 augustus 2003 is gesloten. Partijen hebben voor de oplevering afspraken gemaakt over de benodigde herstelwerkzaamheden. Gedaagden hebben de huurwoning ver

Huurachterstand en schade terecht verrekend met waarborgsom

Bevel tot betaling. Vertraging in de terug te betalen borgsom conform artikel 6:119 BW.

Vordering tot betaling van herstelschade, huurachterstand en boete na einde huur worden afgewezen. Ook de tegenvordering tot betaling van kosten voor het herstellen van gebreken wordt afgewezen.

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger

Verhuurder heeft - gez. oa foto's vh gehuurde - onvoldoende gemotiveerd dat huurder 'zeer vuil' heeft opgeleverd. Verder geldt het eindigen vd huurovk op verzoek van verhuurder wegens verbouwing als einde met wederzijds goedvinden. opzegtermijn geldt niet.

Tussenarrest. Schade aan gehuurde onderlossers. Geen beschrijving als bedoeld in artikel 7:224 lid 2 BW opgemaakt. Bewijsopdracht dat partijen zijn overeengekomen dat de verhuurder de onderlossers tegen alle schade, ontstaan door het gebruik van huurder, zou verzekeren.

huur, tandartspraktijk, oplevering, vordering terugbetaling waarborgsom, eis in reconventie

Huur van een woning, terugbetaling waarborgsom

schade aan het gehuurde na afloop/eindinspectie. Onrechtmatig trekken van de bankgarantie? Geen toerekening of schuld gesteld; geen schadevergoeding gevorderd, alleen 'terugbetaling' terwijl niet eiseres maar de bank betaald heeft. .

Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:451

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Fin

Huisvesting van arbeidsmigranten. Aansprakelijkheid van de huurder voor herstelkosten na beëindiging van de huur. Omvang van de schade?

borgovereenkomst; ontbreken van een beschrijving van het gehuurde aan het begin van de huurovereenkomst; rente over rente niet toegewezen

Eindvonnis na bewijslevering. Eiseres is niet geslaagd in haar bewijsopdracht dat de handtekening op de offerte van gedaagde is. Het is niet vast komen te staan dat het gehuurde niet is opgeleverd in de staat zoals verwacht mocht worden. Toewijzing borg.

Vorderingen voortvloeiende uit een huurovereenkomst. Gevorderde huurachterstand wordt toegewezen. Er is geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt, zodat de huurder geacht wordt het gehuurde in dezelfde staat te hebben opgeleverd als die bij aanvang van de huurovereenkomst. Het

Eiser vordert terugbetaling van de borgsom die is betaald bij aanvang van de huurovereenkomst. Gedaagde vindt dat de woning niet is opgeleverd in de staat waarin de woning zich bij aanvang van de huurovereenkomst bevond. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagde de borgsom aan

Een ex-huurder van een woning in Amsterdam-hoeft de boete van ruim 20.500 euro die de gemeente aan de verhuurder oplegde omdat sprake zou zijn van zogenaamde vakantieverhuur, niet aan de verhuurder te betalen.

Artikel 7:224 lid 2 BW. Oplevering na einde huurovereenkomst. Herstelkosten komen deels voor rekening van de huurder.

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Beroep op verrekening slaagt niet. Overeengekomen huurprijs geldt.