Art. 7:224 BW

Huurrecht. Consumentenrecht. Ambtshalve vernietiging huurovereenkomst woonruimte o.g.v. oneerlijke handelspraktijk. In de beoordeling hiervan het gebruik van oneerlijke bedingen betrokken. Schade onvoldoende onderbouwd. Afwijzingen vorderingen.

Verbintenissenrecht – Huurrecht - Verhuurder vordert schadevergoeding van huurder wegens ondeugdelijke oplevering van de woning - artikelen 7:218 BW en 7:224 BW.

Huurrecht: in conventie geschil over einddatum huurovereenkomst, de hoogte van de verschuldigde huurachterstand en over het al dan niet correct opleveren van het gehuurde bij einde huur en de daarmee samenhangende vordering van herstel- en reparatiekosten. Kantonrechter acht het

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Parti

Huur, teruggave waarborgsom. Geen beschrijving (opnamestaat) bij aanvang huur. Huurder wordt verondersteld het gehuurde te hebben ontvangen in de staat zoals die was bij het einde van de huurovereenkomst. Artikel 7:224 BW. Verhuurder heeft niet voldaan aan de stelplicht dat het g

huurovereenkomst, terugbetaling borg, eindafrekening servicekosten

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte; herstel goede staat

Discussie over de oplevering van de huurwoning en teruggave van de waarborgsom na eindigen huurovereenkomst. Vorderingen worden over en weer deels in conventie en reconventie toegewezen.

Vordering terugbetaling waarborgsom toegewezen. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat huurder schade heeft toegebracht aan de woning.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

Vordering waarborgsom en servickosten toegewezen

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Einde huurovereenkomst. Afrekening servicekosten. Vergoeding van schade.

Oplevering huurwoning. Geen beschrijving. Art. 7:224 lid 2 BW. Verschillende schadeposten. Deels toewijsbaar. Akte uitlaten hoogte schade.

Huurzaak, oplevergebreken, ambtshalve toetsing.

Huur. In conventie stelt huurder dat verhuurder is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door toestemming voor onderverhuur op onredelijke gronden te weigeren. Huurder miskent echter dat de toestemming van verhuurder slechts eenmalig was. Dat verhuurder onrechtma

Verhuur garagebox, huurachterstand. Huurovereenkomst geldt inmiddels als opgezegd, zodat ontruiming wordt toegewezen. Voor beoordeling van de betalingsvorderingen is meer informatie nodig in verband met indexeringen. De kantonrechter laat verhuurder toe om in verband daarmee een

Vordering tot vergoeding van mutatieschade na einde huurovereenkomst slechts gedeeltelijk toegewezen.

Geschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke huurrpijs door huurcommissie. Tevens geschil over terugbetaling waarborgsom en afrekening kosten nutsvoorzieningen en heffingen. Vordering huurder wordt toegewezen. Verhuurder mo

Huurrecht. Huurder stelt dat het gehuurde een gebrek had en herstelt dit gebrek op eigen kosten. Huurder vordert vergoeding van de gemaakte kosten en een vvr dat zij de gemaakte verandering aan het gehuurde bij einde van de huur niet ongedaan hoeft te maken. Eindarrest na deskund

Huur woonruimte. Gehuurde bevond zich bij einde huur niet in dezelfde staat als bij aanvang huur. Huurder mag bewijzen dat schimmelvorming niet aan hem toerekenbaar is (art. 7:218 lid 2 BW) en dat hij onverwijld melding heeft gemaakt van dit gebrek (art. 7:222 BW). Ontbreken van

Huurzaak en overeenkomst van opdracht. Verhuurder stelt dat huurder de woning niet juist heeft opgeleverd. Door het ontbreken van een beschrijving bij aanvang van de huurperiode is onvoldoende onderbouwd dat niet juist is opgeleverd. Verhuurder stelt ook zijn bemiddelaar aansprak

Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot betaling

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rec

De kantonrechter is van oordeel dat {gedaagde} verhuurder is van de woning en acht het niet aannemelijk dat {gedaagde} geen beheerder was van de woning en inspanningen heeft verricht bij de totstandkoming van deze huurovereenkomsten. De bij {Eisers} in rekening gebrachte bemiddel