Art. 7:219 BW

Eerder opgelegd marktverbod wordt als gerechtelijk gebiedsverbod versterkt met dwangsom

De gevorderde ontruiming van een huurwoning wordt in kort geding toegewezen. De structurele overbewoning en overlast vanuit de woning maakt dat het in hoge mate aannemelijk is dat de ontbinding van de huurovereenkomst in een bodemprocedure wordt toegewezen.

Ontbinding en ontruiming sociale huurwoning wegens tekortkoming in nakoming huurovereenkomst. Structureel te laat betalen van huurpenningen, woning in gebruik aan derden; overlast. 6:265 BW; 7:212 BW; 7:213 BW; 7:218 BW; 7:219 BW. Tegenvorderingen onvoldoende onderbouwd.

Huur woonruimte. Hennepkwekerij aangetroffen in de woning. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Ambtshalve toetsing onredelijke bezwarendheid boetebeding.

Huur bedrijfsruimte. Brand, hennepkwekerij. Tekortkoming huurder (7:290, 7:219 BW).

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toewijsbaar na aantreffen ruim 27 kilo hennep in woning. Hoofdelijke aansprakelijkheid van huurder voor gedragingen medehuurder. Beroep op tenzij-bepaling vanwege persoonlijke omstandigheden slaagt niet.

Ondanks aangetroffen hennepkwekerij in de woning toch geen ontbinding van de huurovereenkomst, gelet op bijzondere persoonlijke omstandigheden. Contractuele boete ook afgewezen, want niet voldaan aan de omschrijving in de algemene voorwaarden.

Handelshoeveelheid hennep in huurwoning. Huurder heeft onvoldoende toezicht gehouden. Geen sprake van bijzondere persoonlijke omstandigheden die ontbinding van de huurovereenkomst met haar gevolgen niet zouden rechtvaardigen. Ontruimingstermijn 6 weken.

Gedaagde huurt een woning van eiseres. De woning bevindt zich in een appartementencomplex dat bestemd is voor kwetsbare ouderen. Eiseres ontvangt sinds het moment dat gedaagde in het gehuurde woont veel klachten over overlast vanuit en rondom het gehuurde. Het gaat dan voornameli

Ontruiming, overlast, kort geding

huurovereenkomst, overlast huisgenoten, ontruiming in kort geding, spoedeisend belang in hoger beroep

Overlast door (ex-)partner. Geen verbetering in gedrag huurder om de overlast te doen stoppen.

Kort geding. Eiser verhuurt een woning aan mevrouw. Zij stelt dat mevrouw overlast veroorzaakt voor omwonenden en vordert dat haar bewindvoerder wordt veroordeeld tot ontruiming. De kantonrechter wijst de vordering toe. Het is voldoende aannemelijk geworden dat mevrouw overlast h

Vondst drugs in kelderbox gehuurde. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming. Belangenafweging.

Kort geding ontruiming huurwoning. Sluiting op grond van noodbevel ex art. 175 Gemeentewet. Uit niets is gebleken dat huurder een verwijt valt te maken. Niet aannemelijk dat in bodemprocedure huurovereenkomst zal worden ontbonden. Ontruiming afgewezen.

Vordering tot ontruiming wegens overlast toegewezen. 7:213 BW. Aansprakelijkheid voor gedrag van derden.

Handelshoeveelheid drugs, geld en versnijdingsmiddelen in woning. Geen tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst door ouders. Ouders wisten niet van de aanwezigheid van de drugs en ook niet van de druggerelateerde activiteiten van de zoons.

Huurrecht- ontbinding en ontruiming toegewezen. In het gehuurde zijn 129 Cobra's (vuurwerk met per stuk 48,5 gram springstof) aangetroffen. Dit maakt dat de huurder zich niet als een goed huurder heeft gedragen. Dit is een voldoende ernstige tekortkoming.

Kort geding. Huur. Overlast. Ontruiming.

Invloed van (latere) strafrechterlijke vrijspraak op besluit tot sluiting van een woonwagen en de daarop gebaseerde buitengerechtelijke ontbinding ex art. 7:231 BW van de huurovereenkomst.

ontruiming afgwezen, brandstichting, onvoldoende aannemelijk ingebruikgeving

huur, ontbinding en ontruiming, Opiumwet

Ontruiming huurwoning

Ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie toegewezen. Boete onderhuur afgewezen, door kwalificatie als oneerlijk beding.

Ontbinding huurovereenkomst, ontruiming, drugs in woning, goed huurderschap