Art. 7:219 BW

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Ontbinding van de huurovereenkomst wegens illegale prostitutie. In de bodemzaak heeft verhuurder voldoende aannemelijk gemaakt dat huurder meermaals tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door illegale prostitutie. Daarbij weegt de kantonrechter in het bijzond

Het verzoek tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:210 BW wordt afgewezen, evenals het verzoek tot ontbinding op grond van tekortkomingen van de huurster. Huurster is onder de in deze zaak geldende bijzondere omstandigheden niet verantw

Aansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang cv-installatie. Bewijsvermoeden van 7:218 BW ontzenuwd. Toerekening van handelen van een derde niet aan hurder toe te rekenen op grond van 7:219 BW. Handelen betrof uitvoering van ve

Gedaagde huurt een woning van Ieder1. In mei 2025 heeft de politie drugs aangetroffen in de woning van gedaagde. De burgemeester heeft vervolgens de woning voor een periode gesloten. Ieder1 heeft naar aanleiding van het sluitingsbevel de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbon

Gedaagde huurt een woning van Ieder1. Ieder1 vordert in deze procedure ontruiming van de woning, omdat volgens Ieder1 gedaagde zijn woning ter beschikking heeft gesteld aan vrouwen die zichzelf hebben geprostitueerd vanuit de woning. Gedaagde heeft verklaard geen wetenschap te he

Eiser verhuurt een woning aan gedaagde, en verdenkt deze er nu van in deze woning prostitutie te faciliteren. Gedaagde ontkent dit, eiser wilt gedaagde de woning uit zetten. Rechter geeft gedaagde gelijk.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:206 BW. In het gehuurde is een anti-tank-raket afgevuurd die tot zeer grote schade aan het gehuurde en de buurwoning heeft geleid.

Tussenvonnis met bewijsopdracht. Verhuurder mag bewijzen dat huurder ondanks laatste-kansafspraken rommel heeft gemaakt in en rond het complex en dat hij agressief en intimiderend is geweest tegen de complexbeheerder.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming.

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast. De kantonrechter oordeelt dat de ernstige overlast voornamelijk wordt veroorzaakt door de inwonende (ex)-partner van huurder. Huurder is daar wel verantwoordelijk voor. De tekortkomingen rechtvaardigen ontbinding,

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding

kort geding, huur, ernstige overlast veroorzaakt door derden gelieerd aan huurster, woningcorporatie laat na om hulpverlening in te schakelen ter zake van deze overlast, geen Einde Interventie verklaring, onvoldoende aannemelijk dat huurster geen hoofdverblijf op de woning heeft,

In deze zaak is er in het gehuurde bedrijfspand een hennepkwekerij aangetroffen. Huurder betwist de door verhuurder als gevolg daarvan gevorderde schadevergoeding. Huurder heeft geen concrete feiten en omstandigheden gesteld die erop wijzen dat de schade lager is dan door de nuts

Vonnis in hoofdzaak, vrijwaringszaak en ondervrijwaringszaak. Geschil over schade aan verhuurde opslagtanks voor (afval)water. Vast staat dat de schade is ontstaan door het opslaan van een (te) zure vloeistof. Respectievelijke huurders zijn aansprakelijk jegens respectievelijke v

Kort geding: Ontruiming huurwoning vanwege ernstige overlast.

Kort geding – huur woonruimte – ontruiming wegens overlast. Gemengde overeenkomst.

Kort geding. Ontruiming wegens ernstige en structurele overlast. Belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit.

Ontbinding huurovereenkomst. Niet hebben van hoofdverblijf in het gehuurde vanwege langdurige detentie en het in gebruik geven van het gehuurde aan derden.

Gedaagde heeft tot voor kort in een woning gewoond van ieder1. Hij woont niet meer in de woning omdat de burgemeester de woning voor drie maanden heeft gesloten nadat de politie daar een handelshoeveelheid harddrugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van de burgemeesterssluiti

Illegale prostitutie in sociale huurwoning. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst afgewezen wegens omstandigheden van het geval/belangenafweging.

Ontruiming sociale huurwoning wegens overlast

Gedaagde huurt sinds 19 december 2023 een woning. Sinds april 2024 is sprake van vele meldingen over ernstige overlast, in het bijzonder ruzies en geschreeuw, ook in de nachtelijke uren. Ondanks de inzet van Welbions, de politie en andere instanties is volgens Welbions de overlas

Kort geding huurrecht. Gevorderde ontruiming toegewezen. Voldoende aannemelijk dat de buitengrechtelijke ontbinding in een bodemprocedure in stand zal blijven. Goederen aangetroffen die gebruikt kunnen worden bij de productie van synthetische drugs. Ook verdovende middelen en div