Art. 7:217 BW

OB. Verhuur woningen. Short stay.

Eiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat gedaagde de gebreken oplost en een huurverlaging over de periode dat de gebreken niet zijn opgelost. Volgens gedaagde zijn de gebreken door eiser onvoldoende onderbouwd e

Regelrechterprocedure. Huurzaak. Schilderwerkzaamheden van het binnenhoutwerk is een kleine herstelling. Verhuurder kan niet worden verplicht de kosten van de schilderwerkzaamheden te vergoeden. Geen sprake van een gebrek. Beroep op gelijkheidsbeginsel en omstandigheden van huurd

Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.

kort geding; huurder dient dringende werkzaamheden aan het gehuurde te dulden.

Vordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege gebreken, vernietiging van het huurprijswijzigingsbeding en terugbetaling van contract- en screeningskosten en de waarborgsom. Verhuurder is het hier niet mee een

Huurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf de muizen te laten bestrijden, op kosten van verhuurder. Daarnaast vordert zij een voorschot op huurprijsvermindering, tijdelijk vervangende woonruimte en een voorschot o

Huurder wil van verhuurder een vergoeding van de schade die is ontstaan als gevolg van de renovatiewerkzaamheden die verhuurder in de woning uit heeft laten voeren. Volgens verhuurder is huurder volledig schadeloos gesteld omdat verhuurder al een vergoeding van € 5.000 aan huurde

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van

Huurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur. De huurder (gedaagde in conventie en eiseres in reconventie) doet een beroep op opschorting en stelt een tegenvordering in tot herstel van de gebreken. Het beroep op opscho

Huur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Huurder stelt last te hebben van een muizenplaag. Geen gebrek waar de verhuurder verantwoordelijk voor is. Vorderingen tot huurprijsvermindering, herstel van het gebrek en schadevergoeding worden afgewezen.

Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.

Eiseressen verhuren een woning aan gedaagde. In deze zaak vorderen zij ontruiming van de woning en betaling van de (achterstallige) huurpenningen door gedaagde. Zij voeren daartoe aan dat de ontruiming gerechtvaardigd is, omdat gedaagde zich niet als een goed huurder heeft gedrag

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

wel of geen all-in huurprijs overeengekomen? Wijziging van overeenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden? Mag huurder de door hem betaalde kosten van gas, water en elektra verrekenen met de door hem te betalen huur?

Huurovereenkomst woonruimte; studentencomplex; afrekening servicekosten; fonds kleine herstellingen; verantwoording uitgaven; vervolg van ECLI:NL:RBOBR:2023:4649

Eindvonnis in een huurgeschil over de eindafrekening servicekosten. Vaststelling servicekosten 2018 en 2019 zoals deze door verhuurder in rekening zijn gebracht minus een aantal posten. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling van te veel betaalde servicekosten over 2018 en 2019

Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.

Huur; goed huurderschap; o.a. niet meewerken aan huisbezoeken en aan dringende werkzaamheden en versturen van vele beledigende mails aan medewerkers verhuurder; ontbinding

Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment rech

Kort geding over een aan de huurder verweten schending van de zorgplicht voor de gehuurde woning en tuin, op basis waarvan de verhuurder voor rekening van de huurder de nodig geachte opruim- en schoonmaakwerkzaamheden wil (doen) verrichten.

Vordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door verhuurder hersteld. Gevorderde huurpijsvermindering in verband met gebreken huurwoning afgewezen, nu geen sprake is van gebreken die hebben geleid tot substantieel verminderd