Art. 7:216 BW

25 juni 2004 Eerste Kamer Nr. C03/080HR JMH/AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: DUPOMEX B.V., gevestigd te Alphen aan den Rijn, EISERES tot cassatie, advocaat: mr. P.J.M. von Schmidt auf Altenstadt, t e g e n 1. [Verweerster 1], wonende te [woonplaats], VERWEERSTE

Omschrijving: De verhuurder heeft het verhuurde perceel met daarop een benzineverkooppunt gekocht en is daarmee opvolgend verhuurder geworden. Huurder is door contractsovername opvolgend huurder geworden. De opvolgend verhuurder wil zelf het benzineverkooppunt exploiteren en zegt

Huurrecht. Kwalificatie overeenkomst. Het onbemande tankstation bestaat eigenlijk alleen uit een luifel, zodat van een ‘gebouw’ geen sprake is en de huurovereenkomst tussen partijen daarom eindigt na de overeengekomen duur (artikel 7:228 lid 1 BW).

Huur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder ingrijpende verbouwingen gedaan. Die kunnen bij het einde van de huur niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd worden. Ontbinding van de huurovereenkomst

geschil over gebreken aan het eind van huurovereenkomst met betrekking tot een wooncomplex. Bewijslastverdeling.

Terhandstelling algemene voorwaarden voorshands bewezen op grond van tekst van de huurovereenkomst? Nee, in dit geval niet. Zie rov. 3.5.1 tot en met 3.5.9 van het arrest. Oplevering bedrijfsruimte (gebruik als kookstudio) na einde huurperiode. Onderscheid moet worden gemaakt tus

Geldvordering in kort geding. Tegenvordering maakt dat vordering onvoldoende aannemelijk is om in kort geding te worden toegewezen.

Vordering tot ontruiming huurwoning vanwege dringend eigen gebruik. Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw/renovatieplan levert in beginsel geen grond op voor dringend eigen gebruik, in de regel ook niet als de exploitatie van het verhuurde

Artt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215 lid 1, 7:216 lid 1 BW; artt. 5 lid 1, 11, 12 lid 1 Wgb. Twee procedures. Gedaagde in de hoofdzaak heeft samen met een derde een 290-bedrijfsruimte gehuurd. Later komen be

Huurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat sprake is van tekortkomingen. De wel vaststaande tekortkoming zijn van onvoldoende gewicht om de ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen.

Huurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen door een integrale LED-verlichtingsinstallatie die gelijkwaardig is aan de eerdere verlichtingsinstallatie op basis van de door verhuurder daaraan gestelde eisen.

Keuken en barmeubel zijn bestanddeel geworden van het gehuurde, op grond van de huurovk mag curator keuken en bar niet wegnemen

Schuldeisersverzuim. Eigenmachtige ontruiming door de verhuurder.

Huur van woonruimte. Na afloop van de huur blijft een door de huurster geplaatste cv-ketel achter in het gehuurde. Artikel 7:216, lid 3. Ongerechtvaardigde verrijking. De huurster is akkoord gegaan met de voorwaarde dat de ketel bij het einde van de huur zou vervallen aan de verh

Geen schadevergoeding wegens door huurder aangebrachte veranderingen aan het gehuurde, na einde huur.

Volgens verhuurder heeft onderhuurder aan haar in eigendom toebehorende roerende zaken bij einde onderhuurovereenkomst weggenomen en heeft de onderhuurder geprofiteerd van de wanprestatie van de huurder. De drie stellingen van de verhuurder waarop zij haar eigendomsrecht baseert

Wegbreekrecht huurder ex art. 7:216 BW is van regelend recht. Nieuwe huurder? Haviltex. Kort geding.

De voorzieningenrechter stelt voorop dat de veilingkoper krachtens artikel 3:264 BW het huurbeding jegens de huurder kan inroepen. De voorzieningenrechter is voorshands van oordeel dat, daargelaten of de door gedaagde gegeven uitleg van het in de hypotheekakten opgenomen huurbedi

Opleveringsgebrek na toepassing wegbreekrecht? Artikel 7:224 BW, tweede lid, mist ingevolge artikel 208 sub b van de Overgangswet NBW toepassing op huurovereenkomsten die voor de inwerkingtreding van het nieuwe huurrecht per 1 augustus 2003 zijn gesloten. In plaats daarvan gelden

Samenvatting zaaknummer / rolnummer: C/02/244836 / HA ZA 12-61 Artikel 3:4, lid 1 BW: Onroerend; natrekking Artikel 7:216, lid 1 BW: wegbreekrecht Artikel 6:162 BW: onrechtmatige daad curator q.q. en pro se Op de voet van het bepaalde in art. 3:4 lid 1 BW, is hetgeen volgens verk

25 juni 2004 Eerste Kamer Nr. C03/080HR JMH/AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: DUPOMEX B.V., gevestigd te Alphen aan den Rijn, EISERES tot cassatie, advocaat: mr. P.J.M. von Schmidt auf Altenstadt, t e g e n 1. [Verweerster 1], wonende te [woonplaats], VERWEERSTE