Art. 7:216 BW

30 september 2005 Eerste Kamer Nr. C04/060HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: [Eiser], wonende te [woonplaats], EISER tot cassatie, advocaat: mr. P.J.M. von Schmidt auf Altenstadt, t e g e n [Verweerster], wonende te [woonplaats], VERWEERSTER in cassatie, niet

25 juni 2004 Eerste Kamer Nr. C03/080HR JMH/AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: DUPOMEX B.V., gevestigd te Alphen aan den Rijn, EISERES tot cassatie, advocaat: mr. P.J.M. von Schmidt auf Altenstadt, t e g e n 1. [Verweerster 1], wonende te [woonplaats], VERWEERSTE

Wet WOZ. Art. 3:3 BW. Waardevaststelling voor stacaravanchalets op gehuurde grond ten onrechte achterwege gelaten. Gelijkheidsbeginsel.

Geschil over beëindiging huur bedrijfsruimte. Heeft de huurder de huurovereenkomst tijdig opgezegd? Wat zijn de gevolgen van het feit dat de huurder de sleutels niet aan de verhuurder ter beschikking heeft gesteld en niet correct heeft opgeleverd. Aanspraak op vergoeding op grond

Omschrijving: De verhuurder heeft het verhuurde perceel met daarop een benzineverkooppunt gekocht en is daarmee opvolgend verhuurder geworden. Huurder is door contractsovername opvolgend huurder geworden. De opvolgend verhuurder wil zelf het benzineverkooppunt exploiteren en zegt

Inhoudsindicatie: huur perceel grond met daarop tankstation, huurregime, wegbreekrecht. Memo: ‘Huur van een perceel grond met daarop een tankstation. Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van een jaar. Huurder wenst de huurovereenkoms

Huurrecht. Hennepknipperij in door huurder met toestemming van de verhuurder zelf gebouwde berging. Huurovereenkomst van toepassing op aanbouw? Tekortkoming? Verplichting tot vergoeding door verhuurder van de aangebrachte verbeteringen.

Wet WOZ. Art. 3:4 BW. Keuken bestanddeel van de woning?

Huurrecht. Kwalificatie overeenkomst. Het onbemande tankstation bestaat eigenlijk alleen uit een luifel, zodat van een ‘gebouw’ geen sprake is en de huurovereenkomst tussen partijen daarom eindigt na de overeengekomen duur (artikel 7:228 lid 1 BW).

Gebruik van fysiek geweld ten behoeve van de eigen bedrijfsvoering ten koste van die van anderen (waaronder begrepen de verhuurder) staat in de weg aan het beroep van verhuurder op een overeengekomen optie tot verlenging van huur van een bedrijfspand met nog eens vijf jaren na om

Ontbinding huurovereenkomst. Hennepzaak. Contractuele medehuurders. Effect van toewijzing van de ontbinding tegen één huurder en afwijzing tegen de ander.

Huur woonruimte. Machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 7:215 lid 3 BW voor het aanbrengen van wijzigingen in het gehuurde kan niet achteraf worden verleend. Verlening van de machtiging was in dit geval bovendien niet aangewezen omdat de verandering (aanleg groot zwemba

Huur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder ingrijpende verbouwingen gedaan. Die kunnen bij het einde van de huur niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd worden. Ontbinding van de huurovereenkomst

wegbreekrecht huurder, uitleg huurovereenkomst; uitleg voorwaardelijke vordering in reconventie;

huur bedrijfsruimte / corona / onvoorziene omstandigheden / gebrek / huurkorting

Een vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele grond dat de hoogte van het gevorderde bedrag niet onderbouwd is (zie in dezelfde zin onder meer HR 7 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1435). Was in dit geval sprake van een

Kort geding tot ontruiming. 290-bedrijfsruimte, restaurant, dat wordt verbouwd voor B&B-verhuur.

Huur sociale woonruimte. Artikel 7:216, lid 3 BW. Ongerechtvaardigde verrijking? Met toestemming van verhuurder door de huurder gebouwde garage, zonder daarop gebaseerde huurverhoging. Vergoeding voor de huurder bij einde van de huurovereenkomst? Bij de vraag of een verarming van

geschil over gebreken aan het eind van huurovereenkomst met betrekking tot een wooncomplex. Bewijslastverdeling.

Terhandstelling algemene voorwaarden voorshands bewezen op grond van tekst van de huurovereenkomst? Nee, in dit geval niet. Zie rov. 3.5.1 tot en met 3.5.9 van het arrest. Oplevering bedrijfsruimte (gebruik als kookstudio) na einde huurperiode. Onderscheid moet worden gemaakt tus

Geldvordering in kort geding. Tegenvordering maakt dat vordering onvoldoende aannemelijk is om in kort geding te worden toegewezen.

incidentele vordering tot uitvoerbaar verklaring bij voorraad na beëindiging huur woonruimte.

Huur bedrijfsruimte. Toegewezen vordering verhuurder tot huurbeëindiging en ontruiming; geen connexiteitseis voor beslissing ex art. 7:295 en beslissing over verhuis- en herinrichtingskosten als bedoeld in art. 297 BW; beleidsvrijheid feitenrechter.

huurrecht, oplevering woning, geen deugdelijke eindschouw, geen gebreken, terugbetaling borgsom

De (schoon)moeder van eisers huurde een woning van de Stichting. Zij is overleden. Eisers willen nu in de woning blijven wonen, maar de Stichting is niet bereid om de huurovereenkomst die zij met de (schoon)moeder had met eisers voort te zetten. Eisers hebben primair een vorderin