Art. 7:215 BW

Huurder (eiseres in conventie) is mishandeld door de buurman, eveneens huurder bij gedaagde. Verhuurder wordt verweten onvoldoende te hebben opgetreden naar aanleiding van dit incident en de meldingen hierover door eiseres.. Verhuurder schiet hiermee tekort in haar verplichting o

Kort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid. Belangenafweging valt ook niet in het voordeel van verhuurder uit. Huurder moet wel bus stikstof en flessen motorolie verwijderen uit het gehuurde.

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger

Onvoldoende aangetoond dat huurder niet zijn hoofdverblijf in het gehuurde heeft. Huurder moet wel het afdak in de tuin verwijderen, omdat hij daar geen toestemming voor heeft gevraagd aan verhuurder.

Verhuurder eist verwijdering van schutting en schuur in de tuin van het gehuurde. Vordering wordt afgewezen (7:215 BW).

Vordering tot machtigen van huurder om veranderingen aan te brengen aan het gehuurde artikel 7:215 lid 3 BW wordt afgewezen. Het is niet noodzakelijk gebleken voor een doelmatig gebruik van het gehuurde en er zijn zwaarwichtige bezwaren verhuurder.

Huurrecht. Het Gerecht verklaart beroep tegen de beschikking van de Huurcommissie ongegrond bevestigt de beschikking. Huurder heeft zonder toestemming aanpassingen en veranderingen aangebracht aan het bedrijfspand. Hoewel de veranderingen en toevoegingen verder gaan dan het in de

Huurrecht. Vordering op grond van artikel 7:206 onder 3 BW wordt afgewezen. Niet kan geconcludeerd worden dat verhuurder in verzuim is. Huurder heeft geen toestemming gekregen voor volledige verbouwing van de badkamer.

Huur woonruimte. Veranderingen en toevoegingen buitenzijde gehuurde woning. Vordering huurder tot machtiging voor het aanbrengen van een glazen voorwand in overkapping aan achterzijde gehuurde. Geen gezag van gewijsde uitspraken andere procedure omdat die uitspraken op een andere

Huur woonruimte. Artikel 7:215 BW. Aan het gehuurde aangebrachte veranderingen. Van enige tekortkoming van gedaagde in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt of anderszins tot beëindiging van de huur dient te

Huur woonruimte. Huurder moet zelf aangebrachte voorzieningen aan sociale huurwoning weer verwijderen.

huurovereenkomst woonruimte; zelf aangebrachte wijzigingen aan buitenzijde vh gehuurde (camera's); art 7:215 lid 1 en 6 BW; geen toestemming verhuurder; mogelijke schending privacy van omwonenden en derden; vordering tot verwijdering toegewezen

Huurzaak. Tekortkomingen: (geluids)overlast en verbouwing woning waarvoor geen toestemming is verleend niet deels ongedaan maken. Ontbinding huurovereenkomst, met veroordeling tot ontruiming en verwijderen plavuizen en voorzetwand.

Huurderskoepel Arcade heeft een punt maar krijgt geen gelijk in de zaak die het aanspande tegen de Amsterdamse woningcorporatie De Key over zolders in huurwoningen van De Key.

Schending waarheidsplicht (artikel 21 Rv). Verrekening van de waarborgsom met de schade ontstaan ten gevolge van het verven van het gehuurde door de huurder.

Huur woonruimte. Exploitatie hondenopvang. Bestemmingswijziging. Overlast. Verwijdering aangebrachte wijzigingen; overgangsrecht.

Zus A en broer B verschillen van mening met broer C over de omvang van de nalatenschap en de legitieme portie en of A en B naast hun aanspraak op hun legitieme portie verdeling van de nalatenschap kunnen vorderen. A en B stellen dat hun legitieme portie is geschonden door giften

Artikel 24 Rv, artikel 25 Rv. Grenzen van de rechtsstrijd. Het is vaste rechtspraak van de Hoge Raad dat het de rechter op grond van artikel 24 Rv niet vrijstaat zijn beslissing te baseren op rechtsgronden of verweren die weliswaar zouden kunnen worden afgeleid uit in het geding

Artikel 7:215 BW. Goed huurderschap. Aan de kantonrechter ligt ter beoordeling de vraag voor of huurder, zonder schriftelijke toestemming, heeft mogen overgaan tot het bouwen van een overkapping en - in het verlengde daarvan - of hij gehouden is om de overkapping te verwijderen.

Huurrecht. Conventie terugbetaling borg bij einde huurovereenkomst. Reconventie vordering tot betaling van herstekosten. Art. 7:224 BW.

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. In kort geding vordering verwijdering-exploitatieverbod servicepunt in gehuurde afgewezen. Vordering ex art. 843a Rv inzage servicepuntovereenkomst toegewezen.

Vordering wegens ongerechtvaardigde verrijking voor in stolpboerderij door huurder aangebrachte veranderingen of toevoegingen afgewezen. Contractuele uitsluitingsclausule is van toepassing. Er is ook geen sprake van verrijking.

Gedaagde huurt een bovenwoning van eiseres en heeft zonder toestemming in de woning een kinderzwembad als vijver met 1750 liter water voor koikarpers ingericht. Vanwege de grote risico's (zoals ernstige wateroverlast) voor de bewoners van de beneden gelegen woningen dient gedaag

Huurzaak. Vordering tot herstel woning in de oorspronkelijke staat toegewezen.