Art. 7:215 BW

Geschil over beëindiging huur bedrijfsruimte. Heeft de huurder de huurovereenkomst tijdig opgezegd? Wat zijn de gevolgen van het feit dat de huurder de sleutels niet aan de verhuurder ter beschikking heeft gesteld en niet correct heeft opgeleverd. Aanspraak op vergoeding op grond

Huurrecht. Verstoorde relatie tussen verhuurder en huurder. Beperking in de tijd van een eerder aan de verhuurder opgelegd omgevingsverbod. Handhaving van het opgelegde contactverbod. Huurder dient door haar zonder toestemming van verhuurder in de tuin geplaatst bouwwerk (dat wor

kantonzaak, huurrecht. Indeplaatstelling onder voorwaarden.

In dit kort geding verschillen partijen van mening over de vraag of geintimeerde de door haar geplaatste camera’s op de buitenzijde van haar woning, die zij huurt van Ymere, moet verwijderen. Volgens Komies heeft zij de camera’s geplaatst, omdat zij overlast ervaart van een buur

Huurzaak. Schadevergoedingsvordering afgewezen wegens een gebrekkige voor- en eindinspectie.

Huur woonruimte, verhuurder treedt tegen huurder op die 4 kippen houdt in tuin aan straatzijde, uitleg 7:215 lid 6 BW, toetsing regeling in brochure waarin beleid verhuurder is neergelegd, toetsing 6:248 lid 2 BW, verhuurder mag verwijdering kippenren verlangen.

Kort geding tot ontruiming. 290-bedrijfsruimte, restaurant, dat wordt verbouwd voor B&B-verhuur.

Huur bedrijfsruimte. Art. 7:215 BW. Aanbrengen van reclame aan de buitenzijde van het gehuurde.

Terhandstelling algemene voorwaarden voorshands bewezen op grond van tekst van de huurovereenkomst? Nee, in dit geval niet. Zie rov. 3.5.1 tot en met 3.5.9 van het arrest. Oplevering bedrijfsruimte (gebruik als kookstudio) na einde huurperiode. Onderscheid moet worden gemaakt tus

Tegenbewijs in het kader van artikel 157 lid 2 Rv omtrent ter hand stelling van algemene bepalingen; verrekening en opschorting; gezag van gewijsde van vonnis, tussen partijen in dezelfde zaak gewezen na het instellen van hoger beroep tegen een eerder deelvonnis.

Woninghuur. Slecht houderschap?

Artikelen 6:265 BW en 7:215 lid 1 en lid 6 BW. De aan de woning geplaatste serre is op grond van de algemene voorwaarden een ongeoorloofde toevoeging aan het gehuurde. Tegen toevoegingen aan/of in de tuin van andere door ACM in de buurt verhuurde woningen treedt ACM niet op en de

Kort geding. Huurgeschil. Toewijzing vordering tot verwijdering van geldautomaten uit de pui van het gehuurde en herstel van de pui in oorspronkelijke staat.

Vordering verhuurder tot verwijdering van de door huurder zonder toestemming aangebrachte overkapping wordt alsnog afgewezen. De (aangepaste) overkapping is op eenvoudige wijze te verwijderen.

Vrijwaringszaak. Conventie / reconventie. Vorderingen in conventie afgewezen omdat de vorderingen in de hoofdzaak zijn afgewezen. Vorderingen in reconventie in verband met een niet betaalde factuur deels toegewezen. Geen rechtsgeldige opschorting want geen opeisbare vordering op

Vordering tot ontruiming huurwoning vanwege dringend eigen gebruik. Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw/renovatieplan levert in beginsel geen grond op voor dringend eigen gebruik, in de regel ook niet als de exploitatie van het verhuurde

Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn o

Huurder heeft zonder toestemming van zijn verhuurder een beweegbare camera opgangen aan de voorgevel van zijn huurwoning. De bewindvoerder wordt veroordeeld om die camera te verwijderen. Het gevorderde verbod om nieuwe camera’s op te hangen wordt afgewezen.

Huurrecht. Vordering vernietiging van de huurovereenkomst op grond van dwaling, dan wel ontbinding of vaststelling van de datum van beëindiging van de huurovereenkomst omdat de huurovereenkomst is opgezegd. Niet voldaan aan het kenbaarheidsvereiste. De tekortkoming in de nakoming

Vordering tot verwijdering van aanbouw. Geen afwijkingsbeding zoals bedoeld in artikel 7:215 lid 6 BW, zodat ook voor veranderingen aan de buitenzijde van de woning geen toestemming is vereist als de veranderingen zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt.

Huur woonruimte. Geen toestemming verhuurder voor vervangen door huurder van bestaande cv-installatie door een verwarmingsinstallatie met warmtepomp.

Huur woonruimte. Gehuurde bevond zich bij einde huur niet in dezelfde staat als bij aanvang huur. Huurder mag bewijzen dat schimmelvorming niet aan hem toerekenbaar is (art. 7:218 lid 2 BW) en dat hij onverwijld melding heeft gemaakt van dit gebrek (art. 7:222 BW). Ontbreken van

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rec

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

Huurrecht. Kort geding. Verwijderen diverse bouwwerken (duiventil). Artikel 7:215 BW.