Art. 7:211 BW

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprij

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80

Gestelde overlast in huurwoning. Vordering van huurder jegens verhuurder om op te treden tegen de volgens de huurder overlast veroorzakende andere huurder afgewezen omdat weinig tot geen steunbewijs aanwezig is voor de gestelde overlast en de eerstgenoemde huurder weigert mee te

Huurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende opmerkingen, vernielingen en bedreigingen. In eerste aanleg is de verhuurder veroordeeld om een andere huurwoning aan de huurder ter beschikking te stellen. De verhuurder heeft

Kort geding. Vordering tegen verhuurder tot nemen rechtsmaatregelen tegen andere huurder en huurvermindering. Gedeeltelijke toewijzing. Eisers hebben aannemelijk gemaakt dat sprake is van onrechtmatige overlast door andere huurder en dat een bodemprocedure voldoende kans van slag

Huur woonruimte. (Signalen over) overlast? Rechtsmaatregelen tegen andere huurder. Huurprijsvermindering.

Huurrecht. Gebreken. Ter discussie staat of sprake is van een gebrek. Er is niet gebleken dat sprake is van een gebrek.

Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Ingangsdatum nieuwe huurprijs. Gebreken aan het gehuurde.

Vordering van huurder om verhuurder te veroordelen om een ontbindings- en ontruimingsprocedure te starten tegen een andere huurder. Eiser ervaart overlast van (met name) de honden van de buren. Vordering afgewezen. Er is geen steunbewijs aanwezig, verhuurder heeft de klachten vol

Huur zonnepanelen die door brand tenietgaan.

Een reisorganisatie in een pand aan de Weesperstraat ondervindt al sinds jaren flinke geluidshinder van fitnesslessen in een sportschool, die medehuurder is in hetzelfde pand.

Huurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid? Onrechtmatige hinder. Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW of feitelijke stoornis door een derde in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW? Matiging ex artikel 6:94 lid 1 BW

Huur roerende zaken. Uitspraak na verwijzing door HR. Einde hoofdhuur betekent nog niet einde onderhuur. Er is pas tekortkoming onderverhuurder bij feitelijke stoornis van het gebruik. Vordering tot betaling van huurtermijnen alsnog toegewezen.

Huurder kan in principe zijn betalingsverplichting opschorten indien de verhuurder in zijn verplichtingen tekortschiet. De wettelijke regelingen omtrent opschorting zijn van regelend recht waarvan bij overeenkomst kan worden afgeweken. De kantonrechter is van oordeel dat het bedi

huur parkeerplaats bij gehuurde woonruimte; twee aparte huurovereenkomsten; opschorting huurbetaling en verrekening is contractueel uitgesloten; toetsing voorzover bedingen algemene voorwaarden zijn; verrekening afgewezen wegens artikel 6:136 BW; beveiligingsproblemen in gebouw w

Schade aan huurwoning na brand bij belendend bedrijf, waarbij asbest is vrijgekomen. Vraag of sprake is van een gebrek of feitelijke stoornis door derden. Gebrek verplicht tot herstel maar niet tot vergoeden door verhuurder van gevolgschade.

Ontbinding van de huurovereenkomst door huurders bedrijfsruimte. Geluidsoverlast van huurders bovenwoning, ontbreken van gescheiden nutsvoorzieningen tussen bedrijfsruimte en woning en daaruit voortvloeiende problemen bij de toerekening van de verbruikskosten en eenmalige lekkage