Art. 7:210 BW

Kort geding. Vordering tot ontruiming van bedrijfsruimte. In de bedrijfsruimte heeft een brand gewoed. Eiser wil dat de bedrijfsruimte wordt ontruimd zodat het gehuurde kan worden hersteld door middel van sloop en wederopbouw. Eiser heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk on

Ontruiming. Voldaan aan artikel 7:274 lid 1 sub e BW. bestemmingsplan. Ontwikkeling van de gemeente noopt tot verwezenlijking van de bestemming, last tot dwangsom is aangezegd.

In deze zaak vordert een verhuurder op verschillende gronden ontruiming van het gehuurde. De gronden die de verhuurder aan zijn vorderingen te grondslag heeft gelegd, slagen echter niet. De vorderingen van de verhuurder worden daarom afgewezen.

De rechtbank veroordeelt de gedaagde om binnen één maand na betekening de woonruimte te ontruimen. Eiser verhuurde een pand aan bedrijf, die het pand onderverhuurde aan gedaagde. Later bleek dat verhuring van de woning tegen de hypotheekafspraken van eiser gaan, en de huur moest

Kort geding. Eiseres heeft het gebrek, het ontbreken van een huisvestingsvergunning zelf gecreëerd. Dit staat naar voorlopig oordeel echter niet aan ontbinding van de huurovereenkomst in de weg. Eiseres heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en bovendien hebben ge

Verhuurder vordert schadevergoeding op grond van bewoningsbedingen in de huurovereenkomst. De bewoning door drie personen was in strijd met deze bedingen, maar verhuurder mocht zich hierop in redelijkheid niet beroepen. Bekrachtiging.

kg; Ontruiming huurwoning: Ktr oordeelt dat gebreken kunnen worden hersteld. Onvoldoende aannemelijk dat huurder verplichtingen zodanig heeft geschonden dat ontruiming gerechtvaardigd is.

Grondslag 1: 7:210 BW en 7:206 BW: niet aannemelijk is geworden dat sprake is van een gebrek waarvoor huurder aansprakelijk is. Daarmee komt verhuurder geen beroep toe om op de voet van artikel 7:210 BW de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst in te roepen. Grond

Een eigenaar van een woning in Amsterdam heeft de huurovereenkomst met huurster niet rechtsgeldig ontbonden vanwege verzakkingen aan de fundering van het pand en beschadigingen aan de woning.

Huurrecht. Onvoldoende aannemelijk dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is ontbonden op de grond dat het gehuurde niet voldoet aan de C-labelverplichting. Huurder had de huurovereenkomst al opgezegd en het gehuurde verlaten om een andere reden. Beroep op gebrekenregeling gaat in

Eiser vraagt toelating tot de woning en daarmee samenhangende vorderingen. In hoger beroep is inmiddels vastgesteld dat sprake is van een huurovereenkomst, zodat hij van mening is dat hij niet had mogen worden ontruimd. Vorderingen worden afgewezen.

Kort geding. Moet Aldi verboden worden om uitvoering te geven aan de met de Gemeente Nieuwegein gesloten huurovereenkomst? Nee, omdat partijen een afspraak hebben gemaakt eerst hoger beroep in een andere procedure af te wachten.

kort geding: ontruiming toegewezen van ruimte die zonder omgevingsvergunning als woonruimte werd verhuurd. buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst 7:210 BW was gerechtvaardigd. Passende vervangende woonruimte aangeboden, maar niet geaccepteerd.

Eiseres in conventie niet-ontvankelijk, bewindvoerder had als eiser moeten optreden. In reconventie wordt ontruiming toegewezen.

Kort geding. Toewijzing ontruiming woonruimte, lotsverbondenheid begeleidingsovereenkomst en huurovereenkomst.

Kamerhuur. Renovatie. Toelaten tot gehuurde kamer en voorschot op schadevergoeding?

Ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:210 BW; Sprake van een gebrek dat de verhuur ingevolge art. 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen en dat het genot dat de huurder mocht verwachten geheel onmogelijk maakt.

Huurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels ontruimd op grond van kortgedingvonnis en verkocht aan een derde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst.

Huur bedrijfsruimte. Na een brand in het gehuurde in juni 2019 wil de huurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbinden op grond van artikel 7:210 BW. Volgens de verhuurder is dat niet mogelijk. De verhuurder stelt dat het pand in juli 2021 weer gebruikt kon worden. Hij ho

Huur zonnepanelen die door brand tenietgaan.

Huur woonruimte. Onbewoonbaarverklaring woning wegens brand- en elektrocutiegevaar door lekkages en zwaar verouderde elektrische installatie. Gebreken, artikelen 7:203, 7:204. Huurvermindering artikel 7:207 BW. Geen schuldeisersverzuim artikel 6:58 BW Buitengerechtelijke ontbindi

Ontbinding huurovereenkomst wegens sloop en herbouw.

Verstekzaak. Achterstallige huur bedrijfsruimte, buitengerechtelijke ontbinding, boete.

Een hotel aan het Damrak krijgt voorlopig gedurende 7 maanden 50 procent huurkorting.

Kort geding. Ontbinding huurovereenkomst wegens gebrek. Sluiting wegens coronamaatregelen. Artikel 7:210BW.