Art. 7:208 BW

huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW

Huur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder verholpen dient te worden. Materiële schadevergoeding gedeeltelijk toegewezen. Immateriële schadevergoeding afgewezen.

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Verrekeningen met de waarborgsom. Ongerechtvaardigde verrijking. Gezag van gewijsde. Afwijzing ontbinding. Matiging boete. Afwijzing reconventionele schadevergoedingsvordering wegens gebrek.

Huurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan dat de vochtoverlast komt door een gebrek waarvoor de verhuurder aansprakelijk is. Voldoende aannemelijk is dat geen van de water-, afvoer en rioleringsleidingen lek was, d

De verhuurder van een bedrijfsruimte waarin een wasserette is gevestigd is niet aansprakelijk voor de schade die ontstond nadat een raamventilator door een gebrek brand veroorzaakte.

Lekkage in opslagloods verhuisbedrijf. Verhuisbedrijf wordt aangesproken en betrekt verhuurder vd loods in vrijwaring. Exoneratieclausule huurovk staat niet aan ash verhuurder in de weg. Lekkage gevolg van ondeugdelijke reparatie verhuurder. Ernstige tkk.

Verhuurder aansprakelijk voor schade van huurder ten gevolge van lekkages aan het gehuurde? Nee, lekkage is gevolg van onvoorzien incident. Huurders in gelegenheid gesteld om schade te specificeren maar niet gedaan.

Gebrekkig opstal? Art. 6:174 BW; art. 7:208 BW. Bewijs gebrek? Normaal gebruik?

Huurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat huurdersgedrag oorzaak van lekkage is.

Huurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek en vervaltermijn.

Eindvonnis. Huurachterstand woonruimte toegewezen. Het is niet komen vast te staan dat sprake was van gebreken in de woning. Reconventie afgewezen.

Huurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder niet meer geldt. In reconventie is 12% huurprijsvermindering toewijsbaar wegens schimmel in de slaapkamer van de eengezinswoning.

Huur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204 BW, 7:208 BW. Benoeming deskundige om te beoordelen of sprake is van een gebrek.

Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.

Artikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.

Huur bedrijfsruimte (dancing). Bewijsopdracht ten aanzien van gestelde contante huurbetalingen. Verval huurbetalingsplicht (partiële ontbinding huurovereenkomst) vanaf moment dat verhuurder door vervangen sloten en alarmcodes de huurder zonder daarvoor gegeven reden niet langer h

Geen direct verband tussen het vroegtijdig opzeggen van de huurovereenkomst en de tekortkoming door het niet-doen van een renovatievoorstel

Een huurster van een woning heeft geen recht op een lagere huurprijs.

Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).

Huurgeschil. Woningbouwcorporatie plaatst bij renovatie flatgebouw sierlijst pal voor keukenraam. Geen recht op toewijzing grondgebonden woning, wel op huurprijsverlaging.

Verhuurder vordert betaling van huurachterstand. Huurder vordert in reconventie schadevergoeding wegens beschadiging van goederen door wateroverlast in de kelder van de gehuurde woning.

Huurrecht, aansprakelijkheidsrecht. Schade aan parketvloer ten gevolge van lekkage door openstaande kraan bovenbuurman. Verhuurder niet aansprakelijk omdat gebrek niet aan verhuurder kan worden toegerekend als bedoeld in artikel 7:208 BW. Wel onrechtmatige daad bovenbuurman.

Blootstelling aan asbest. Aansprakelijkheid onderaannemer art. 6:162 BW en aannemer art. 6:171 BW. Immateriële schade (vrees voor gezondheidsschade) en materiële schade (gederfde inkomsten) toegewezen. Aansprakelijkheid verhuurder afgewezen.

Huur bedrijfsruimte. Asbestbesmetting.

Aansprakelijkheid verhuurder voor door lekkage ontstane schade? (7:208 BW) Gebrek waardoor schade is ontstaan kan niet aan verhuurder worden toegerekend