Art. 7:207 BW

Huurzaak. Eisen om verhuurder te veroordelen tot herstel van gebreken, huurprijsvermindering, het aanbrengen van HR++ glas, en schadevergoeding grotendeels afgewezen. Toegwezen is een vermindering van de huurprijs met 10% voor de duur van negen maanden.

Huur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.

De vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Bovendien is sprake van een burenruzie en niet van overlast en heeft de verhuurder gedaan wat binnen haar mogelijkheden lag, zodat geen sprake is van een gebrek. De gevorderde wet

Huurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:206 BW. In het gehuurde is een anti-tank-raket afgevuurd die tot zeer grote schade aan het gehuurde en de buurwoning heeft geleid.

Huurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte duur is. De gevorderde ontruiming wordt toegewezen.

Huurachterstand, gebreken, opschorting, geen huurprijsvermindering gevorderd

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.

Huur. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting.

Eiser huurde van gedaagden een bedrijfsruimte. In deze bedrijfsruimte had eiser haar winkel waarbij ze kleding, modeaccessoires, sieraden en leren tassen verkocht. In augustus 2022 maakt eiser een eerste melding van lekkage. In juni 2023 maakt eiser opnieuw melding van lekkage. I

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eiser stelt dat zij gedwaald heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst. Als zij op de hoogte was geweest van de feitelijke situatie van de woning, dan was zij de huurovereenkomst tegen een lagere huurprijs aangegaan. Daarom wil eiser (ter opheffing van dit nadeel) de te veel

Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Ev

Huurachterstand. Huurder voert aan dat sprake zou zijn van gebreken, maar laat na een tegenvordering op grond van artikel 7:207 BW in te stellen. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt toegewezen.

Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd.

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken.

Huur, procedure ex art. 7:262 BW na uitspraak Huurcommissie (231383). Kantonrechter verlaagt huurprijs wegens verschillende gebreken over verschillende periodes huurovereenkomst. Aanspraak op huurprijsvermindering eindigt niet op het moment dat aannemer werkzaamheden afbrak wegen

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden

Huurrecht / toetsing huurverhogingsbeding (Richtlijn 93/13/EEG) / tussenvonnis / Beding is te splitsen in een indexatie- en een opslagbeding. Het indexatiebeding is eerlijk, het opslagbeding met een mogelijkheid van 4% daarbovenop is oneerlijk. Terugvordering wegens onverschuldig

Ontbinding en ontruiming; huurachterstand van 23 maanden; geen beroep op opschorting vanwege gebreken; geen huurprijsverlaging gevraagd bij Huurcommissie en geen vordering tot huurprijsvermindering ingesteld conform artikel 7:207 BW

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden

Eiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat gedaagde de gebreken oplost en een huurverlaging over de periode dat de gebreken niet zijn opgelost. Volgens gedaagde zijn de gebreken door eiser onvoldoende onderbouwd e

7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek

Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.

Huurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt. Ook wil hij vergoeding van kosten die hij zelf al heeft gemaakt voor herstel. Tot die tijd wil hij huurvermindering. De verhuurder is van mening dat er geen gebreken zijn