Art. 7:207 BW

Rioleringsprobleem is gebrek. Gedaagden hebben huurbetaling opgeschort. Huurprijsvermindering van 20% wegens verminderd huurgenot. Resterende huurachterstand rechtvaardigt o/o. Beslissing omtrent o/o aangehouden i.v.m. corona.

Huurrecht. Lekkage in het gehuurde. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.

geschil huurder woonruimte en verhuurder. Is vocht/schimmelvorming een 'gebrek' aan het gehuurde of eigen schuld huurder?

bewijsopdracht

Samenvattend acht de kantonrechter geen grond aanwezig om de huurovereenkomst te vernietigen wegens bedrog, dwaling of misbruik van omstandigheden. Aan de in dit verband gevorderde terugbetaling van huurpenningen en de betaling van een vergoeding van de schade die eiseres stelt t

Huurgeschil bedrijfsruimte (restaurant). Ontbinding wegens huurachterstand. Geen handelsrente maar gewone wettelijke rente verschuldigd omdat niet is gebleken dat verhuurder beroepsmatig handelde.

huurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering tot huurprijsvermindering vanwege gebreken aan het gehuurde toegewezen, afgewezen tegenvordering tot ontbinding ovk en ontruiming van het gehuurde

Huurovereenkomst. In conventie huurachterstand. In reconventie ontbindingsverklaring, schadevergoeding ex art. 6:277 lid 1 BW onder verwijzing naar schadestaatprocedure, huurprijsvermindering ex art. 7:207 lid 1 BW en verbeurde dwangsommen.

Primair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en wasgelegenheid en subsidiair huurprijsvermindering van 80% op grond van gebreken in het gehuurde, waaronder het niet kunnen koken en wassen. De primaire vordering is afgewezen omda

Huurgeschil. Opschorting. Huurprijsvermindering. Huurder heeft de betaling van de huurprijs volledig opgeschort. De aan die opschorting ten grondslag gelegde gebreken blijken in hoger beroep niet meer te bestaan. Voor verdere opschorting is dan ook geen grond aanwezig. Het beroep

Commerciële huur van een onroerende zaak (terrein). Partijen zijn overeengekomen dat de huurder of een door hem te betrekken onderhuurder op een deel van het terrein (op de tanklocatie) een tankstation voor vrachtwagens en bussen zal bouwen en exploiteren – de huurprijs bestaat d

Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:7105. Gevolgen van het niet doorgaan van een bevolen deskundigenonderzoek naar geur/rookoverlast in woning. Huurprijsvermindering.

huurrecht. Verhuurder moet gebreken aan bedrijfsruimte herstellen. Vermindering van de huurprijs.

Vordering tot ontruiming en betaling achterstallige huurpenningen in kort geding. Onwaarschijnlijk dat in een bodemprocedure of door de huurcommissie tot vermindering van de huurprijs wegens gebreken zal worden besloten (art. 7:207 BW). Toewijzing vordering betaling achterstallig

Huur woonruimte; huurprijsvermindering op grond van gebreken ex artikel 7:207 lid 2 BW na uitspraak Huurcommissie.

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en

Huurachterstand in kort geding. Oorspronkelijk werd ook ontruiming gevorderd, maar dat onderdeel is ter zitting ingetrokken, kennelijk vanwege een deelbetaling. Resterende huurachterstand toch toegewezen. Verweer aangaande opschorting wegens gebreken faalt.

Huurgeschil waarin huurder onder meer vergoeding immateriële schade van verhuurder vordert voor psychische klachten in verband met onveiligheidsgevoelens omdat de woning in het Groningse aardbevingsgebied ligt. Hof acht de verhuurder daarvoor niet aansprakelijk.

Verstekzaak. Huur van bedrijfsruimte. Huurder komt in hoger beroep. Kantonrechter ten onrechte artikel 7:257 BW toegepast. Sprake van meerdere lekkages aan dak van loods. Verhuurder bij aanvang huurovereenkomsten op de hoogte van lekkages. Als gevolg van de lekkages sprake van ve

huur; uitspraak huurcommissie; kantonrechter beslist op alle punten; niet beperkt tot termijn van 6 mnd (art. 7:257 BW); (onderhouds)gebreken; huurprijsvermindering 30%; art. 7:207 BW

Pand gaat verloren door brand; verhuurder aansprakelijk voor schade huuurder?

Huur bedrijfsruimte. Bedrijfsvloer. Gebrek?

geschil over huurprijswijziging bedrijfsruimte, over herstel van gebreken en over ontbinding van de huurovereenkomst.

Huurovereenkomst eindigt door opzegging door huurder terwijl huurachterstand bestaat. Beroep huurder op opschortingsrecht verworpen. Vordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW.

verhuiskostenvergoeding bij geen verhuizing, schadevergoeding wegens vermindering woongenot, termijn instellen vordering huurvermindering.