Art. 7:207 BW

De huur van een kantoorruimte is tussen 29 december 2020 en 1 december 2021 verlaagd met 60 procent per maand omdat er loden waterleidingen waren. Dat is een huurgebrek dat recht geeft op die huurkorting.

Huurprijsvermindering wegens lood in drinkwater.

Huur bedrijfsruimte. Corona. Achterstallige huur en huurprijsvermindering.

Huurzaak. Loden leidingen leveren een risico op gezondheidsschade op, Dit rechtvaardigt een huurkorting van 60%.

Incidentele vordering woonstichting voor uitvoeren van dringende werkzaamheden i.v.m. lekkage toegewezen. Tussenvonnis voor wat betreft vordering huurprijsvermindering en materiële schadevergoedingsvordering.

Ontruiming wegens huurachterstand. Gestelde gebreken rechtvaardigden non-betaling niet. Wel wordt een bedrag in mindering gebracht op het gevorderde in verband met verminderd huurgenot na overstroming. Opbollende tegelvloer.

Huur. Huurachterstand toegewezen onder aftrek van huurprijsvermindering in verband met niet goed werkende verwarming. Tegenvordering afgewezen.

Geschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg vrijtekeningsbeding. Beroep op artikel 6:248 lid 2 BW. Bewijsopdracht.

Huur woonruimte. Hoewel overlast veroorzaakt door huurder aannemelijk is, is dit niet voldoende om de ontruiming in kortgeding toe te wijzen. De aanzienlijke huurachterstand en de hoogte ervan rechtvaardigt daarentegen wel de gevorderde ontruiming.

Gedaagde moet huurachterstand betalen, niet komen vast te staan dat eiseres de gestelde schadepunten moet herstellen. Geen huurprijsvermindering.

Huurovereenkomst woning; huurprijs staat in de bijlage in verband met aanvraag huurtoeslag. Huurder laat huurachterstand ontstaan, betwist de huurprijs, doet beroep op opschorting en huurprijsvermindering vanwege gebreken. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

huurprijsvermindering in verband met Covid-19/corona. Berekeningswijze vastgesteld. Online-verkopen van een afzonderlijke Zweedse vennootschap (exploitant van de webshop van H&M) tellen niet mee. Voor eindvonnis zie ecli: NL:RBDHA:2022:10015

Huur woonruimte; geliberaliseerde huur; huurprijsvermindering wegens gebreken; oplevering bij einde huur; retournering waarborgsom.

bedwantsen in gehuurde camper; stelplicht en bewijslast toerekening gebrek aan huurder; huurvermindering; verhuurder niet verplicht tot schadevergoeding.

Huurzaak. Uitspraak huurcommissie aangevochten door verhuurder. Gebreken. Huurprijsvermindering. Slecht sluitende deuren.

Eisers vorderen in deze procedure dat verhuurder wordt veroordeeld om herstelwerkzaamheden uit te voeren in het gehuurde en gederfd huurgenot te vergoeden. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om tot herstel van de gebreken aan de verwarmingsinstallatie over te gaan, op straffe

Huur woonruimte. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst. Beroep op opschorting evenals vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken wordt afgewezen.

uitleg artikel over opzegtermijn in huurovk van bedrijfspand / huur bepaalde tijd / ontbinding huurovk per direct / betalingsachterstand niet duidelijk gespecificeerd / geen huurprijsvermindering wegens gebreken

Huur woonruimte; nieuwbouw; vocht in ondervloer; in rechte is niet komen vast te staan dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 lid 2 BW, dat de verhuurder moet herstellen; vordering tot herstel ondervloer en huurprijsvermindering afgewezen.

Eiseres huurt een woning van gedaagde. Eiseres heeft een deel van de huur ingehouden omdat er volgens haar sprake was van gebreken aan de woning. Een deskundige heeft een aantal gebreken vastgesteld en die heeft gedaagde hersteld. De kantonrechter oordeelt dat er (maar) twee gebr

Vermindering huurprijs wegens gebreken? Huurder wordt toegelaten tot bewijslevering van beweerdelijk daarover gemaakte afspraak. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken? Vervaltermijn van artikel 7:257 lid 3 BW. Beweerdelijk gedane huurbetalingen waarover de door beid

Huurrecht bedrijfsruimte. Vaststelling welke gebreken een huurprijsvermindering rechtvaardigen. Geen reden voor een hogere vermindering van de huurprijs dan al door de kantonrechter toegepast. Geen reden om verdeling van energielasten aan te passen; wel correctie van onjuistheden

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.