Art. 7:207 BW

Huurrecht. Huurder heeft een deel van de huur niet betaald. Omdat er gebreken aan de woning zijn, wordt de huurprijs verlaagd. Huurder mocht de rest opschorten. Ontbinding en ontruiming afgewezen.

Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het rioolsysteem door huurders van bovengelegen woning. Sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW. Verhuurder niet gehouden het gebrek te verhelpen.

Huurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie, herstellen. Onvoldoende isolatie is geen gebrek. Huurprijsvermindering en bedrijfsschade contractueel uitgesloten. Reconventionele vordering: ontbinding wegens huurachter

Huurzaak. Huurcommissie heeft de huurprijs verlaagd door gebreken in de woning. Verklaring voor recht gevorderd dat hier geen sprake van is. Toegewezen, niet vastgesteld dat er sprake is geweest van een gebrek. Afgezien van proceskostenveroordeling.

Huurrecht. Huurder vordert herstel van een groot aantal gebreken. Deze vordering wordt gedeeltelijk toegewezen. Een deel van het herstel kan van de verhuurder niet worden gevergd gezien een tussen partijen aanhangige procedure over het eindigen van de huurverhouding, de kosten va

Kort geding. Huurzaak. Gebreken. Ondanks forse talingsachterstand geen ontbinding en ontruiming.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft dit

Kort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In deze kortgedingprocedure is niet voldoende gebleken dat de vorderingen van huurder in een bodemprocedure toewijsbaar zullen zijn. Daarom worden de vorderingen afgewezen.

Eiser verhuurt een opslagruimte aan gedaagde. Hij vordert ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en betaling van de achterstallige huur. De kantonrechter wijst de vorderingen tot ontbinding en ontruiming volledig toe. Het gevorderde bedrag aan huurachters

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

huur woonruimte; gebreken; veroordeling tot herstel met dwangsom; huurprijsvermindering; opheffing beslag

Huurrecht. Vordering tot huurverlaging na verbouwing in het gehuurde afgewezen. Stellingen zijn onvoldoende onderouwd, beroep op de redelijkheid en billijkheid slaagt niet.

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Huurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt toegewezen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

De huurder van een bedrijfsruimte heeft lange tijd de huurtermijnen niet betaald en beroept zich onder andere op dwaling. Daaraan wordt voorbij gegaan. De huurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat zij de overeenkomst zonder de dwaling niet dan wel niet op dezelfde voorwaa

Huur bedrijfsruimte. Vordering van supermarkt tot vergoeding van schade wegens beperkte capaciteit parkeergarage afgewezen.

Huur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.

Vordering herstel gebreken en vordering schadevergoeding afgewezen. Eiser heeft onvoldoende onderbouwd dat er sprake is van gebreken, vanwege bewonersgedrag.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur

Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op h

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Huurzaak. Totstandkoming huurovereenkomst. Stelplicht en bewijslast van het bestaan voor een opschortende voorwaarde (voor een huurovereenkomst dan wel de betalingsverplichting) rusten op de huurders. Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat huurders niet in de bewijslast