Art. 7:207 BW

Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.

huur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht t.a.v. een gebrek; niet gemeld. Geen belang bij beoordeling of sprake is van gebrek nu geen %-verlaging om die reden is gevorderd.

Huurrecht woonruimte. Rechtbank: Ontbinding huurovereenkomst wegens schending bewoningsplicht. Gehuurde is reeds ontruimd. Hof: Ontbinding huurovereenkomst op basis van huurachterstand. Geen aanleiding om betaling van de huur op te schorten. Overige vorderingen van huurders tot

Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.

Vordering na beslissing Huurcommissie over ernstige gebreken. Benoeming deskundige

Beëindiging geluidsoverlast bovenburen, huurprijsvermindering

aanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie

Huur. Tikkende verwarming. Geen gebrek. Geen huurprijsvermindering (huurcommissie gevolgd). Geen bruikbare geluidsmetingen van huurster overlegd.

Procedure tijdig gestart na uitspraak Huurcommissie. Gebreken en dat dit aan verhuurder kan worden toegerekend onvoldoende aangetoond.

Huur discotheek. Huurachterstand. Bewijsopdracht huurkorting eerste drie maanden. Gebrek door beperking in geluidsvolume. Gevolgen gebrek.

Huurzaak. Conventie: toewijzing ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning, betaling (achterstallige) huur en nevenvorderingen. Reconventie: afwijzing. Gemotiveerde uitvoerbaar bij voorraad verklaring.

Geen recht op huurprijsvermindering omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van onrechtmatige overlast veroorzaakt. Bovendien heeft verhuurder voldoende maatregelen getroffen en heeft huurder daaraan onvoldoende meegewerkt.

Curaçao. Huur woning. Gebreken aan het gehuurde. Huurvermindering. Opzegging.

Betaling achterstallige huurtermijnen, verrekening met waarborgsom, schending waarheidsplicht.

Eindvonnis. Huurachterstand woonruimte toegewezen. Het is niet komen vast te staan dat sprake was van gebreken in de woning. Reconventie afgewezen.

Huurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder niet meer geldt. In reconventie is 12% huurprijsvermindering toewijsbaar wegens schimmel in de slaapkamer van de eengezinswoning.

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Fin

Huur. Geen huurprijsvermindering in verband met coronamaatregelen.

Huur. Kort geding. Vordering tot herstel van (vermeende) gebreken aan huurwoning afgewezen. Wel geldt tussen partijen nog de door de Huurcommissie tijdelijk verlaagde huurprijs omdat verhuurder geen herstelmeldingsprocedure is gestart bij de Huurcommissie.

Het staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de huurcommissie vastgestelde gebreken zijn verholpen. Fictieve wilsovereenstemming 7:262 BW niet van toepassing.Huurprijsvermindering i.v.m. gebreken.

Huur bedrijfsruimte (dancing). Bewijsopdracht ten aanzien van gestelde contante huurbetalingen. Verval huurbetalingsplicht (partiële ontbinding huurovereenkomst) vanaf moment dat verhuurder door vervangen sloten en alarmcodes de huurder zonder daarvoor gegeven reden niet langer h

Huurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op vergoeding bij einde huurovereenkomst.

Huurachterstand, beroep op verrekening, gebreken.

Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan het verhelpen van het gebrek, zodat zij het recht op huurprijsvermindering verspeelt.

Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).