Art. 7:207 BW

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het rioolsysteem door huurders van bovengelegen woning. Sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW. Verhuurder niet gehouden het gebrek te verhelpen.

Huurrecht. Huurder vordert herstel van een groot aantal gebreken. Deze vordering wordt gedeeltelijk toegewezen. Een deel van het herstel kan van de verhuurder niet worden gevergd gezien een tussen partijen aanhangige procedure over het eindigen van de huurverhouding, de kosten va

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Huurrecht. Vordering tot huurverlaging na verbouwing in het gehuurde afgewezen. Stellingen zijn onvoldoende onderouwd, beroep op de redelijkheid en billijkheid slaagt niet.

Huur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Huurder stelt last te hebben van een muizenplaag. Geen gebrek waar de verhuurder verantwoordelijk voor is. Vorderingen tot huurprijsvermindering, herstel van het gebrek en schadevergoeding worden afgewezen.

Huur woonruimte. De kantonrechter komt na bewijslevering tot de conclusie dat de bewoner van het gehuurde bij de huurovereenkomst betrokken is, ondanks dat hij daar niet op vermeld is. Hij is dus als huurder te kwalificeren. De gevorderde ontruiming in conventie is niet toewijsba

Huurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde leveren substantiële overlast op dat sprake is van een gebrek met huurprijsvermindering tot gevolg. Dat werkzaamheden binnen tijden van Bouwbesluit zijn geweest of geprobeerd

Vochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering van 60%.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.

Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg v

Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijde

Eiser heeft na een woningbrand in zijn huurwoning, tegen bijbetaling, een nieuwe, luxere keuken uitgezocht. Eiser stelt dat de keuken niet goed is gemonteerd door de aannemer van zijn verhuurder en dat hij daarom enige tijd minder huurgenot heeft gehad. Ook meent eiser dat de ver

Huur winkelruimte. Huurachterstand? Reconventie: gebreken, herstel en huurprijsvermindering?

Huurcommissie. Verlaging huurprijs door huurcommissie vanwege scheefloop van de woning. Geoordeeld wordt door de kantonrechter dat de scheefloop niet zodanig is dat deze zorgt voor aantasting van het huurgenot.

Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.

Huur van een appartement met bijbehorende parkeerplaats. Parkeerplaats voldoet niet aan de NEN-norm. Gebrek dat huurprijsvermindering rechtvaardigt.

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling van huurachterstand, wordt bekrachtigd. Afwijzing van vordering tot huurprijsvermindering wegens corona, omdat gestelde omzetdaling niet is toegelicht. Bewijslast t.a.v. con

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling van huurachterstand, wordt bekrachtigd. Afwijzing van vordering tot huurprijsvermindering wegens corona omdat onvoldoende aannemelijk is dat de gestelde omzetdaling een gevo

Huurzaak. Afwijzing eisen, waaronder verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding, na renovatie en dringende werkzaamheden.

Huurzaak. Overlast renovatiewerkzaamheden. Huurprijsvermindering.

Het in de huurovereenkomst opgenomen huurprijswijzigingsbeding is onvolledig en daarmee oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13 EG (richtlijn oneerlijke bedingen), zodat als gevolg daarvan tussen partijen de aanvangshuurprijs geldt. De in conventie gevorderde huurachterstand word