Art. 7:207 BW

Huurovereenkomst. In conventie huurachterstand. In reconventie ontbindingsverklaring, schadevergoeding ex art. 6:277 lid 1 BW onder verwijzing naar schadestaatprocedure, huurprijsvermindering ex art. 7:207 lid 1 BW en verbeurde dwangsommen.

Primair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en wasgelegenheid en subsidiair huurprijsvermindering van 80% op grond van gebreken in het gehuurde, waaronder het niet kunnen koken en wassen. De primaire vordering is afgewezen omda

Commerciële huur van een onroerende zaak (terrein). Partijen zijn overeengekomen dat de huurder of een door hem te betrekken onderhuurder op een deel van het terrein (op de tanklocatie) een tankstation voor vrachtwagens en bussen zal bouwen en exploiteren – de huurprijs bestaat d

Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:7105. Gevolgen van het niet doorgaan van een bevolen deskundigenonderzoek naar geur/rookoverlast in woning. Huurprijsvermindering.

Huur woonruimte; huurprijsvermindering op grond van gebreken ex artikel 7:207 lid 2 BW na uitspraak Huurcommissie.

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en

Verstekzaak. Huur van bedrijfsruimte. Huurder komt in hoger beroep. Kantonrechter ten onrechte artikel 7:257 BW toegepast. Sprake van meerdere lekkages aan dak van loods. Verhuurder bij aanvang huurovereenkomsten op de hoogte van lekkages. Als gevolg van de lekkages sprake van ve

Pand gaat verloren door brand; verhuurder aansprakelijk voor schade huuurder?

Huur bedrijfsruimte. Bedrijfsvloer. Gebrek?

Huurovereenkomst eindigt door opzegging door huurder terwijl huurachterstand bestaat. Beroep huurder op opschortingsrecht verworpen. Vordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW.

Verhuurder vordert huurachterstand. In reconventie vordert huurder vermindering van de huurprijs. Huurprijsvermindering tot € 2000 gerechtvaardigd wegens vermindering van huurgenot door verbouwingswerkzaamheden en daardoor ondervonden overlast door huurder.

Recht op huurprijsvermindering bij overlast van feitelijke aard (veroorzaakt door de verhuurder) en de mogelijkheid van een abstracte berekening van de verhuis- en inrichtingstegemoetkoming.

Geschil over in 1990 gesloten huurovereenkomst met betrekking tot woning aan de [weg] 1 te [plaats]. Onder het gehuurde vallen niet de tegen de woning gebouwde berging/bedrijfsruimte ([weg] 3) en het daartegen gebouwde ‘molenhuis’ met de watermolen ([weg] 5). De huurder van de wo

Is vochtprobleem in de woning aan huurster toe te rekenen? Bewijsopdracht.

Ongerechtvaardigde verrijking. Defecte en niet te repareren CV-ketel die huurders kort voor einde huur op eigen kosten laten vervangen omdat verhuurder niet reageert op meldingen over de defecte en niet te repareren CV-ketel. Beroep huurders op ongerechtvaardigde verrijking gehon

huur woonruimte, overeengekomen bestemming: huur woning voor cliënten Cordaan, verbod andere cliënten in woning te plaatsen in dit geval geen gebrek, huurprijsvermindering evenredig aan verminderd huurgenot

Huurovereenkomst woning; eenzijdige opzegging of beëindiging met wederzijds goedvinden; geen beroep op dwaling; huurachterstand; eis in reconventie: huurprijsvermindering en verhuiskostenvergoeding, afgewezen.

Vordering huurder winkelpand Kijkduin tot huurprijsvermindering en schadevergoeding afgewezen vanwege feit dat - kort gezegd - onvoldoende aannemelijk is dat huurder dan wel de ondernemer die horeca-onderneming in gehuurde exploiteert, schade heeft geleden. Vordering van verhuurd

huur, verschaffing huurgenot, recht op vermindering huursom

bedrijfsmatige huur/onderverhuur woonruimte ten behoeve van arbeidsmigranten, stelselmatig te laat betalen van huurpenningen, geen aanleiding voor huurprijsvermindering wegens verminderd huurgenot van onderverhuurder wegens gebreken, 7:207 lid 1 BW

Vordering tot huurverlaging. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW en gebondenheid aan de beslissing van de Huurcommissie ingevolge artikel 7:262 BW.

Niet optreden verhuurder tegen overlast is in dit geval gebrek; vermindering huurgenot; huurprijsvermindering. Herstelkosten ruiten en sloten zijn noemenswaardig.

Art. 7:204 BW; art. 7:207 BW; huurvermindering wegens structurele (geluids-)overlast en Laag Frequente geluiden (LFG) Huurder vordert vermindering van de huur omdat zij structureel last heeft van (geluids-)overlast door buren en Laag Frequente Geluiden (LFG). De verhuurder en de

In eerste aanleg is de huurder veroordeeld tot betaling van de achterstallige huur. Evenals de kantonrechter passeert het hof het beroep van de huurder op een opschortingsrecht vanwege gestelde gebreken aan de woning. De huurder heeft niet in eerste aanleg en ook niet in hoger be

Bouw ziekenhuis. Korting huurders Winkelcentrum Colon wegens door bouwwerkzaamheden geleden schade c.q. het verminderd huurgenot. Tussenvonnis.