Art. 7:207 BW

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsve

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprij

Huur strand ten behoeve van exploitatie strandtent; vordering tot schadevergoeding en huurprijsvermindering wegens belemmering toegankelijkheid gehuurde door werkzaamheden. Het op grond van de huurovereenkomst door verhuurder te verschaffen genot van het gehuurde in de zin van ar

Artikelen 7:204 lid 2 BW, 7:207 BW en 6:258 BW. De kantonrechter stelt de volgende prejudiciële vragen aan de Hoge Raad: 1. Dient de als gevolg van de coronacrisis van overheidswege opgelegde sluiting van de horeca beschouwd te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 li

Huur woonruimte. Klacht over onvoldoende werking van de vloerverwarming in de woonkamer. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

KG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis van 50/50, verminderd met maximale tvl gedurende periode van volledige sluiting. Geen opschorting voor andere periodes.

Huur woonruimte. Geen ondeelbare rechtsverhouding. Niet rechtens noodzakelijk dat beslissing over hoogte huurachterstand ten aanzien van alle betrokkenen in het geding in dezelfde zin luidt. Op huurprijsvermindering kan niet bij verweer maar slechts bij (reconventionele) vorderin

Huurprijsvermindering i.v.m. corona

Huur bedrijfsruimte. Onderhuur. Coronacrisis. Uitdrukkelijk beroep op gebrek. Onvoorziene omstandigheid. Huurprijsvermindering. Verdeling van de pijn

Procedure met betrekking tot locaties voor mobiele telefonieantennes ten behoeve van KPN. Zijn er rechtsgeldige rechten van vruchtgebruik van Telecom Vastgoed gevestigd op de vorderingsrechten van de Landlords jegens KPN met betrekking tot huurpenningen en retributies? Is er spra

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

Huur bedrijfsruimte; onderverhuur door bierbrouwer aan horecaondernemer; sluiting restaurant door corona maatregelen; onvoorziene omstandigheden; tijdelijke huurprijsvermindering; verdeling pijn over verhuurder, huurder en onderhuurder.

Huurzaak. Vorderingen in conventie en in reconventie na uitspraak van de huurcommissie. De huurcommissie heeft op basis van het aantal punten de redelijkheid van de aanvangshuurprijs vastgesteld en verder geoordeeld dat zij geen aanleiding ziet om de aanvangshuurprijs in verband

Huurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver. Verhuurder moet op korte termijn met onderhoudsplan komen. Coronamaatregelen waardoor het horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:2

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW.

Huur bedrijfsruimte. Klacht over geringer bruto vloeroppervlak dan vermeld in de huurovereenkomst. Vordering teruggave van daardoor te veel betaalde huurpenningen. Uitleg huurovereenkomst. Toepasselijkheid exoneratieclausule m.b.t. over- en ondermaat, waarbij de vraag is of ter z

Indicatoren: huurrecht, energie-index, energielabel, registratie, benoeming deskundige De registratie van de energie-index is niet bepalend voor de waardering van de huurprijs van een huurwoning, uitsluitend de vaststelling. Gelet op het gemotiveerde verweer van de huurder en de

- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1

Gebruik van fysiek geweld ten behoeve van de eigen bedrijfsvoering ten koste van die van anderen (waaronder begrepen de verhuurder) staat in de weg aan het beroep van verhuurder op een overeengekomen optie tot verlenging van huur van een bedrijfspand met nog eens vijf jaren na om

Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de ove

Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In d

Huurrecht. Reconventionele vordering. Beëindigingsovereenkomst tot stand gekomen als gevolg van een oneerlijke handelspraktijk en daarom vernietigbaar. Verhuur zelfstandige woonruimte of onzelfstandige woonruimte?

Woninghuur - Renovatie - Verhuiskostenvergoeding? - Huurprijsvermindering?

Huur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding huurovereenkomst. Dringendheid en noodzaak eigen gebruik niet gebleken.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding