Art. 7:206 BW

In deze zaak gaat het om een huurwoning die door een explosie en een brand ernstig is beschadigd. De huurder vordert in kort geding dat de verhuurder wordt veroordeeld om andere passende woonruimte aan te bieden, totdat de beschadigde huurwoning is hersteld. Ook vordert de huurde

Huurrecht. Huurder vordert herstel van een groot aantal gebreken. Deze vordering wordt gedeeltelijk toegewezen. Een deel van het herstel kan van de verhuurder niet worden gevergd gezien een tussen partijen aanhangige procedure over het eindigen van de huurverhouding, de kosten va

De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft dit

Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huur woonruimte. Geen dringend eigen gebruik. Geen nadere huurprijsvermindering wegens gebreken.

Huurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Huur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.

Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken

In een procedure bij de huurcommissie is de huurprijs op verzoek van huurder verlaagd, omdat de woning gebreken bevat. In deze procedure vordert huurder herstel van de gebreken. Op grond van artikel 7:206 BW is de verhuurder verplicht de gebreken te verhelpen.

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Huurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt toegewezen.

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Eiser vordert dat gedaagde als verhuurder wordt veroordeeld tot het verhelpen van diverse gebreken in het door haar gehuurde appartement. De kantonrechter oordeelt voorlopig dat sprake is van gebreken aan het gehuurde, die op grond van artikel 7:206 BW moeten worden hersteld. De

Huur woonruimte. De kantonrechter komt na bewijslevering tot de conclusie dat de bewoner van het gehuurde bij de huurovereenkomst betrokken is, ondanks dat hij daar niet op vermeld is. Hij is dus als huurder te kwalificeren. De gevorderde ontruiming in conventie is niet toewijsba

Eiseressen verhuren een woning aan gedaagde. In deze zaak vorderen zij ontruiming van de woning en betaling van de (achterstallige) huurpenningen door gedaagde. Zij voeren daartoe aan dat de ontruiming gerechtvaardigd is, omdat gedaagde zich niet als een goed huurder heeft gedrag

Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.

Kort geding. Verzet. Herstel gebreken woonruimte. Betalingsachterstand. Ontruiming. Derdenbeslag op huurpenningen. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.

Vordering ontbinding en ontruiming. Betalingsachterstand huur. Gedaagde doet beroep op opschorting (artikel 6:262 BW) wegens een gebrek aan de woning. Opschorting onrechtmatig. Toewijzing ontbinding en ontruiming en veroordeling tot betaling huurachterstand. Afwijzing BIK en rent

Kort geding. Descente. De woning heeft een gebrek (stankoverlast) die de verhuurder moet herstellen. De huurder heeft recht op een huurprijsvermindering van 40%. De huurder heeft geen recht op een verblijfskostenvergoeding.

Kort geding. De verhuurder is bij de aanwezigheid van gebreken in de woning niet verplicht om de huurder permanend vervangende woonruimte aan te bieden, zodat de vordering wordt afgewezen. Dit neemt niet weg dat de verhuurder de gebreken moet herstellen.

Vochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering van 60%.