Art. 7:206 BW

Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot verlagi

Vordering tot vernietiging meerpartijenovereenkomst, indeplaatsstellingsovereenkomst. Gebreken. Lekkages. Beroep op dwaling slaagt niet nu afspraken zijn gemaakt over lekkages in de Indeplaatsstellingsovereenkomst. Huurprijsvermindering en schadevergoeding contractueel uitgeslote

Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het so

Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet all

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.

Huurder verhelpt gebrek en houdt een bedrag in op de huur. Er is voldaan aan de vereisten die artikel 7:206 BW stelt. De kosten mochten in mindering worden gebracht op de huur voor zover deze redelijk waren. Vorderingen in reconventie tot betaling van schadevergoeding afgewezen.

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Parti

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een fina

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

In het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is van mening dat sprake is van gebreken als gevolg van de brand, als gevolg van achterstallig onderhoud en aan het dak. Deze gebreken moeten volgens haar op grond van artike

Uitleg beheerovereenkomst en raamovereenkomst (‘huurovereenkomst woonruimte’) ten aanzien van meerdere panden met daarin verschillende verhuurde woonruimten.

Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn o

Art. 7:262 lid 1 BW; doorbreking rechtsmiddelenverbod; apparaatsfout; hoor en wederhoor; schimmel; oppervlaktecondensatie; huurrecht.

Ontbinding en ontruiming van een bedrijfsruimte en bovengelegen woonruimte vanwege structurele te late betaling van de huur voor de bedrijfsruimte en een betalingsachterstand met betrekking tot de woonruimte. Tevens toewijzing van achterstallige indexeringen over de afgelopen 5 j

Vordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer heeft bij de vorderingen. Ten aanzien van de gevorderde voorzieningen die zien op betere isolatie van de woning wordt overwogen dat de omstandigheid dat betere isolatie van d

Kort geding huurrecht. Verhuurster moet huurster een tijdelijke woning aanbieden zolang bovenburen niet zijn verhuisd. Die bovenburen veroorzaken al lang ernstige overlast, waar huurster onder lijdt. Verhuurster wil bovenburen verhuizen, maar houdt rekening met hun wensen. Voor h

Kort geding. Lekkage dak. Veroordeling verhuurder tot herstel dak op straffe van dwangsom. Veroordeling tot betaling kosten deskundige en buitengerechtelijke kosten. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens ontbreken spoedeisend belang.

Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel

Standpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van huurgenot dat niet in met overeenstemming is met het Omgevingsplan en daarmee in strijd zou zijn met openbare orde en dat dit een gebrek oplevert die niet hersteld hoeft te worden

huur bedrijfsruimte voor noten-winkel, verhuurder weigert horeca; huurbetalingsachterstand en boetes wegens te laat betalen; ontbinding huurovereenkomst en ontruiming.

Was het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?

Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders re

artikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen

Eiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de huurprijs voor de gehele huurperiode wordt verlaagd tot 30%, omdat het in de woning lekte. Daarnaast wil zij dat gedaagde haar € 125,00 terugbetaalt, omdat gedaagde haar dat

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur