Art. 7:206 BW

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte (reclame-ruimte). Beperkingen in gebruik gehuurde als gevolg van gewijzigde regelgeving. Gebrek als bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW? Ontbinding; art. 7:210 BW.

schadestaat art. 7:208 BW na ontbinding en ontruiming, huur 7:290 (café), winstderving, reconventie schadevergoeding wegens ontbinding (huurderving, herstel, etc)

Eisers huren een woning van gedaagde. Eisers ondervinden geluidsoverlast van een van de buren en hebben hierover meermalen geklaagd bij gedaagde. Gedaagde heeft gesprekken gevoerd met de overlast veroorzakende buurvrouw en heeft na herhaalde overlast een onderzoek laten verrichte

Schade aan huurwoning na brand bij belendend bedrijf, waarbij asbest is vrijgekomen. Vraag of sprake is van een gebrek of feitelijke stoornis door derden. Gebrek verplicht tot herstel maar niet tot vergoeden door verhuurder van gevolgschade.

huur woning; ontbinding en ontruiming; geen goed huurderschap; eigenrichting

De huurder spreekt de verhuurder aan op vergoeding van schade die het gevolg is van de te late oplevering van de gehuurde winkelruimte, die deel uitmaakt van "The Wall" te Utrecht. Daarnaast is het door de verhuurder gegarandeerde gebruik van het gehuurde

Soms zeggen de feiten alles...

Beroep op verrekening met achterstallige huurpenningen. Onvoldoende gesteld m.b.t. nalatigheid verhuurder gebreken in de zin van art. 7:206 BW te verhelpen. Evenmin voldoende gesteld aangaande verplichtingen verhuurder in verband met door huurder zelf aangeschafte geiser.

Verhuurder verkoopt woning naast gehuurde woning aan derde. Rechtsopvolger van derde sluit achteringang van huurder af. Er is sprake van een gebrek aan het gehuurde. Verhuurder in beginsel gehouden de woning naast de huurder aan te kopen om zo het gebrek te verhelpen.

Dak bedrijfsruimte gedeeltelijk ingestort. Huurprijs vermindering; geen schadevergoeding in verband met exoneratie.

Voor evenredige vermindering van de huurprijs woonruimte is een vordering vereist

Huur bedrijfsruimte; gebreken als gevolg van verzakking? opschorting; huurprijsvermindering; indeplaatsstelling

(Art. 81 RO). Huurrecht. Recht op ontbinding wegens uitblijven betaling huurprijs? Rechtvaardigt verwaarlozing van het onderhoud van de verhuurde woning volledige opschorting van de verplichting tot betaling van de huursom?

Huur bedrijfsruimte; gebrek

huur reclameruimte boven een dak in het centrum van Amsterdam; vervanging reclame bemoeilijkt als gevolg van overheidsrichtlijnen; gebrek als bedoeld in 7:204 Burgerlijk Wetboek; geen toerekening aan de huurder; huurder bevoegd om de huurovereenkomst te ontbinden.

Eiser voert aan dat gedaagde in verzuim is met de betaling van de huurpenningen. Gedaagde beroept zich op verrekening. Tevens vordert gedaagde een bedrag wegens gederfd huurgenot. Gedaagde grondt de door hem gestelde gebreken op het rapport Energieregisseur. De kantonrechter over

Huurovereenkomst. Vordering van verhuurder in conventie ter zake van huurachterstand wordt toegewezen. De daarnaast gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde worden afgewezen omdat de tekortkoming van de huurder – afgezet tegen haar woonbelang –

Huurrecht. 1. Rekening houden met gebreken in huurprijswijzigingsprocedure sluit latere vordering ex 7:207BW niet uit; 2. Geen grond voor wettelijke handelsrente over teruggevorderde ex 7:207BW te verminderen huurprijs.

Huurzaak. Voorlopige voorziening jegens verhuurder aangaande herstel van een gebrek aan de riolering onder het gehuurde. Anders dan verhuurder meent, moet het er vooralsnog voor gehouden worden dat het gebrek niet op grond van wet of contract voor rekening van huurder komt.

Art. 229 Gemeentewet. Heffing rioolrecht bij verhuurder niet in strijd met art. 1 Eerste Protocol EVRM.

Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering wegens achterstallig onderhoud. Art. 7:207 BW. Matiging boete. Huurovereenkomst hotel-restaurant. Gebleken is dat de huurder sinds 2002 de huur meer dan 60 keer te laat heeft betaald, waarbij overschrijdingen van d

Huurder vordert schadevergoeding van verhuurder wegens overmatig in rekening gebracht waterverbruik als gevolg van lekkage van een niet zichtbare waterleiding in de huurwoning. Oordeel omtrent aansprakelijkheid van verhuurder jegens huurder omtrent beroep op exoneratie door verhu

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken op

Huurzaak. Kort geding. Vordering tot voorschot op vergoeding van verhuis- en herinrichtingskosten. Aanschrijving door gemeente tot ontruiming van het gehuurde wegens het ontbreken van een bouwvergunning en het daardoor bestaan van een met artikel 40 van de Woningwet strijdige sit

'Huur bedrijfsruimte. Vordering tot ontruiming. Terme de grâce.