Art. 7:206 BW

Kort geding. Huur. Gebrek ex art 7:204 BW. Onrechtmatige concurrentie. Mag de gemeente op de afdeling burgerzaken van het stadsdeelkantoor in de Stopera een pasfotoautomaat plaatsen, gelet op de belangen van de fotokiosk in de gang van de Stopera?

Huurzaak. In eerste aanleg ingetrokken vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning in hoger beroep alsnog door middel van een incidenteel appel aan de orde gesteld. Bezwaar daartegen verworpen.

Schimmelproblemen in kleine seniorenwoning. Huurder stelt dat dit een gebrek is en vordert onder meer herstel van het gebrek. Mede gelet op de beschikbare deskundigenberichten is het hof voorshands van oordeel dat de schimmelvorming is veroorzaakt door onjuist gebruik van de woni

Vordering vervangende woonruimte en beëindiging huur overlastgevers afgewezen. Overlast door geluid en trillingen onvoldoende aannemelijk, onderzoek nodig maar dat heeft huurster zelf tegengehouden. Voor zover wel sprake is van overlast is het in beginsel aan verhuurder te bepale

Verhuurder niet geslaagd in het bewijs van uitleg ‘normale slijtage’. Bij onderhandelingen niet over gesproken. Gebreken leiden tot huurvermindering van 40%. Kosten onvoldoende gemotiveerd betwist. Gebod om behoorlijk periodiek onderhoud uit te voeren.

De kabelgootdeksels waarmee de kabelgoten in de vloeren van de Noord- en Zuidhal van het MECC in Maastricht zijn afgedekt, zijn essentiële onderdelen van die vloeren en behoren daarom tot de “vitale bouwkundige onderdelen van het gehuurde” zoals bedoeld in artikel 10 lid 1 van de

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.

Ondanks erkende slechte staat van de woning (lekkages) toch geen voorziening toegewezen.

gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering

Ontruiming in kort geding wegens huurachterstand. De blote stelling zonder ook maar énige concrete onderbouwing dat sprake is van gebreken is als verweer ontoereikend.

Kort geding. Voor bepaalde tijd aangegane huur van zelfstandige woonruimte eindigt in beginsel niet door enkel tijdsverloop (artikel 7:271 BW). Geen sprake van opzegging of wederzijds goedvinden. Afgifte van roerende zaken, inventaris. Herstel van gebreken.

Vordering huurder in kort geding tot herstel (vocht)gebreken in huurwoning afgewezen. Huurcommissie had op verzoek van huurder huur “bij verstek” verminderd tot 40% van de maximale huurprijs. Verweer van verhuurder, inhoudende dat de oorzaak van de vochtgebreken geheel aan huurde

Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.

huurrecht; aanwezigheid asbest in stortkokers flatgebouw levert gebrek op aan het gehuurde; afsluiting kokers; dringende werkzaamheden ex 7:220 BW; deponeren huisvuil in ondergrondse vuilcontainers voor huurder niet onoverkomelijk

Huurzaak. Huur van restaurant met bovenwoning. Volgens verhuurder is sprake van verboden onderhuur en gebruikt en onderhoudt huurder het gehuurde niet als een goed huurder en evenmin conform de bestemming Het hof is uiteindelijk – met de kantonrechter – van oordeel dat er geen gr

Voor wiens rekening komt in de rechtsverhouding tussen partijen de vervanging van lampen en armaturen?

Huur woonruimte met deel van bedrijventerrein. Vordering tot beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Beschikbaarheid van passende alternatieve (woon)ruimte? Wanverhouding tussen huurprijs en waarde van het gehuurde? Kennelijk verzuim door niet ambtshalve artikel 7:273 lid 2 BW

Geschillen met betrekking tot de huur van een horecapand. Verhuurder vordert achterstallige huur, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, welke vorderingen de kantonrechter toewees. In reconventie vordert de huurder huurprijsvermindering vanwege gebreke

---

Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuu

Kort geding. Gebreken huur bedrijfsruimte. Eiswijziging voor het eerst tijdens pleidooi in hoger beroep en wederpartij niet eerder op de hoogte gesteld is strijdig met goede procesorde. Dwangsommen. Vordering die erop neerkomt dat, nadat de termijn waarop de dwangsomveroordeling

huur woning.gebreken. mate van opschorting buitenproportioneel. ontbinding en ontruiming.

De verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken aan het dak (waarvoor hij aansprakelijk is) te verhelpen. De door partijen in het kader van het kort geding ingeschakelde deskundige heeft in zijn rapport diverse gebreken

huur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?

Artikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde woning, waarin gedaagde een B&B exploiteert wegens een ontstane huurachterstand. Gedaagde heeft een aantal gebreken aan de woning gesteld in verband waarmee hij de betaling