Art. 7:206 BW

Kort geding. Sportschoolexploitant vordert hoofdelijke veroordeling van de verhuurder en de VvE om lekkageproblemen in de gehuurde bedrijfsruimte blijvend te herstellen voor 1 januari 2022, op straffe van een dwangsom. Vordering is te onbepaald om te kunnen worden toegewezen.

huur; huurachterstand; gebreken; opschorting

De huurder van een appartement boven een vertaalbureau heeft recht op 20 procent huurkorting vanaf 1 oktober 2018 zolang de woningcorporatie de geluidsoverlast niet heeft laten verhelpen.

Een huurster die stelt last te hebben van geluidsoverlast van haar bovenbuurman en zijn gezin krijgt geen huurkorting en evenmin hoeft de buurman de vloer te vervangen. Onrechtmatige hinder is namelijk niet bewezen.

Kort geding. Huur. Ontruiming woonruimte en huurachterstand

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst afgewezen omdat beroep op gezag van gewijsde van eerder vonnis over dezelfde kwestie slaagt. Huurvermindering i.v.m. gebreken toegewezen tot 50% van de overeengekomen huurprijs totdat deze zijn verholpen.

Verbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.) waarborgsom en tegenvordering van verhuurder tot (o.a) vergoeding van schade door huurder; heeft huurder de woning in correcte staat opgeleverd en zo neen, in welke mate is hij scha

Geschil over huurachterstand die ontstaan is doordat de huurders gedurende meerdere jaren de indexeringen van de huur niet betaald hebben. Verrekening van een deel van de huur met een tegenvordering op de verhuurder ter zake gebreken aan de riolering van het gehuurde. Ontbinding

Huurzaak. Gestelde gebreken aan huurwoning zijn niet aannemelijk gemaakt.

De huurder vordert op grond van schimmelproblemen een andere huurwoning of herstelwerkzaamheden aan de gehuurde woning.

Huurrecht. Immateriële schadevergoeding toegewezen aan huurder sociale huurwoning in verband met langdurige stankoverlast. Geen beroep gedaan op huurvermindering door huurder.

Huurovereenkomst woonruimte, gebreken, toegang tot het gehuurde

Huur woonruimte. Onbewoonbaarverklaring woning wegens brand- en elektrocutiegevaar door lekkages en zwaar verouderde elektrische installatie. Gebreken, artikelen 7:203, 7:204. Huurvermindering artikel 7:207 BW. Geen schuldeisersverzuim artikel 6:58 BW Buitengerechtelijke ontbindi

Tussenvonnis. Verzoek tot ontruiming en betaling van huurbetalingsachterstand uitvoerbaar bij voorraad.

Huurverhoging, ontvangsttheorie.

Aansprakelijkheid van verhuurder/eigenaar voor schade aan goederen van huurder ten gevolge van brand. Pand voldeed niet aan de noodzakelijke eisen van brandveiligheid (NEN-normen). Onzorgvuldig handelen. Specifiek gevaar waartegen deze normen beschermen heeft zich verwezenlijkt.

Huur bedrijfsruimte, gebreken, beroep op opschorting en huurprijsvermindering

Huur bedrijfsruimte. Na afloop huurovereenkomst blijkt werkelijke vloeroppervlakte van gehuurde kleiner dan vermeld in huurovereenkomst. Vordering teruggave van daardoor te veel betaalde huurtermijnen. Sprake van dwaling of wanprestatie? Huurprijsvermindering na afloop van huurov

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzich

Huur, gebrek verwarmingsinstallatie, vonnis na deskundigenbericht

Huurder vordert herstel warmtevoorziening en ophalen huisvuil/ verhuurder vordert in reconventie derden toelaten tot het verrichten van werkzaamheden. Vorderingen over en weer wegens ontbreken spoedeisend belang afgewezen

Huurder vordert herstel warmtevoorziening en ophalen huisvuil/ verhuurder vordert in reconventie derden toelaten tot het verrichten van werkzaamheden. Vorderingen over en weer wegens ontbreken spoedeisend belang afgewezen

huur; buitengerechtelijke ontbinding wegens gebreken

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Vorderingen strekkende tot ontbinding en ontruiming toegewezen.

Huurrecht. Bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; beroep op opschorting, huurprijsvermindering en schadevergoeding; achterstallige huur en contractuele boete.