Art. 7:206 BW

Huur bedrijfsruimte. Verhuurder heeft de huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Dat betekent dat de huurovereenkomst voortduurt en huurder niet hoeft te ontruimen. Omdat verhuurder de onderhoudsverplichtingen waartoe hij door het hof is veroordeeld niet nakomt is hij dwangs

huurrecht; is verhuurder toerekenbaar tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door verwijdering van de lift uit de woning vanwege renovatie en het vervolgens niet voorzien van de woning van een alternatieve lift na renovatie?

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand, achterstallige servicekosten, gebruikersvergoeding, contractuele boete

Artikel 7:204 BW, 7:207 BW, 7:217 BW Opschorting, huurprijsvermindering. Huurster was niet bevoegd de volledige huurbetaling op te schorten. Huurprijsvermindering wegens gebreken in de elektriciteitsvoorziening.

Na een brand is het gehuurde (bedrijfsruimte) niet meer te exploiteren. Nu sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW, en niet een feitelijke stoornis zoals omschreven in artikel 7:204 BW, was de huurder op grond van de van toepassing zijnde Algemene Bepalingen geho

Ontbinding huurovereenkomst, huurachterstand.

Ontbinding huurovereenkomst , huurachterstand.

Ontbinding huurovereenkomst, huurachterstand

Huurachterstand. Opzegging.

Kort geding. Huur. Ontruiming winkelruimte met inpandige bedrijfswoning. Structureel te laat en niet (volledig) betalen van de huur. Geen terme de grâce. Of het gehuurde gebreken vertoont waarvoor verhuurder aansprakelijk is, is niet voetstoots vast te stellen, maar vergt een na

Vordering tot betaling van achterstallige huurpenningen. Opschorting en verrekening niet toegestaan op grond van de toepasselijke Algemene Bepalingen, behoudens art. 7:206 lid 3 BW.Geen reflexwerking van grijze en/of zwarte lijst. Huurder heeft niet aannemelijk gemaakt de gesteld

Huur bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting van het recht op opschorting. De huurachterstand van iets meer dan zes maanden rechtvaardigt (onder de geschetste omstandigheden van het geval) niet de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst. Matiging van de gevorderde contract

Kort geding. Vordering tot betaling 11 maanden huurachterstand. Verrekeningsverweer. Verrekening contractueel uitgesloten. Art. 6:136 BW. Vordering om het gehuurde te verlaten en om huurder te verbieden zaken uit het gehuurde te verwijderen.

Huur bedrijfsruimte. Bedrijfsvloer. Gebrek?

Huur woonruimte. Gebreken. In eerste aanleg wel degelijk (zij het onduidelijk) vordering tot huurprijsvermindering ingesteld. Herberekening huurachterstand na weging van de gebreken. Niettemin is de ontbinding en ontruiming terecht uitgesproken, nu opschorting tussen deze twee pa

Kort geding. Verhuurder vordert ontruiming woning, betaling van huurachterstand en van boete. Huurders vorderen in reconventie herstel gebreken en betaling van kosten van herstel alsmede vergoeding voor opslag goederen verhuurder. Is verhuurder in verzuim met herstellen gebreken?

Huur bedrijfsruimte, huurachterstand in dit geval geen ontbinding rechtvaardigende wanprestatie.

Huurovereenkomst bedrijfsruimte, onteigening gehuurde, vordering huurpenningen, boete bankgarantie, geen matiging

Ongerechtvaardigde verrijking. Defecte en niet te repareren CV-ketel die huurders kort voor einde huur op eigen kosten laten vervangen omdat verhuurder niet reageert op meldingen over de defecte en niet te repareren CV-ketel. Beroep huurders op ongerechtvaardigde verrijking gehon

Huurrecht bedrijfsruimte. Gebreken aan het pand als gevolg van Orkaan Irma. Opschorting huurbetaling. Verzuim. Opzegging huurovereenkomst. Huurprijsvermindering. Herstel van het gehuurde.

Onterecht beroep op opschorting, huurachterstand toegewezen.

Huur bedrijfsruimte, horeca-pand met café en hotel. Drie huurtermijnen achterstand in de huurbetaling, die thans echter niet verder aan het oplopen is. Spoedeisend belang aanwezig. Huurder stelt te willen verrekenen met nog te maken herstelkosten. Verwachting dat bodemrechter zal

Gevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen wegens drijven detailhandel in het gehuurde.

De waarden die een verhuurder aan een sportschoolhouder doorgaf voor de aansluiting van een warmte/koude-installatie op een warmtewisselaar, die tot problemen in een sportschool in Amsterdam-Zuid hadden kunnen leiden, leveren geen gebrek op.

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte. Schuldeisersverzuim van huurder door onterechte afwijzing van voorstel van verhuurder tot herstel van gebreken (art. 6:58 BW)? Voldoet aanbod van verhuurder aan de eisen van art. 6:86 BW?