Art. 7:206 BW

Ontbinding en ontruiming van bedrijfsruimte wegens huurachterstand, beroep op verrekening wegens gebreken.

Eindvonnis. Huurovereenkomst woonruimte. Oude en nieuwe gebreken. Herstel gebreken. Onderzoekskosten.

Huurder vordert van de verhuurder de kosten van herstelwerkzaamheden van door hem gestelde gebreken. De vordering wordt afgewezen omdat de verhuurder niet in verzuim is komen te verkeren.

Ontruiming

Geschil tussen huurder en verhuurder in conventie en in reconventie. Huurder had een koopoptie en vordert herstel gebreken, een huurprijsvermindering en schadevergoeding. Verhuurder wil ontbinding van de huurovereenkomst, dan wel dat huurder staakt met het houden van huisdieren e

Huur bedrijfsruimte (snackbar). Ontbinding en ontruiming geweigerd. Contractuele boete aanzienlijk gematigd.

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot het verhelpen van gestelde gebreken afgewezen wegens het ontbreken van voldoende spoedeisend belang. Tegenvordering tot betaling van achterstallige huur en ontruiming van het gehuurde wel toegewezen omdat huurder niet had mogen opschorten. Buite

Einde huurovereenkomst op grond van Leegstandwet (artikel 16 lid 8 Leegstandwet). Onvoldoende onderbouwd dat huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is aangegaan. Woning is aan zoon verhuurder verkocht. In licht daarvan onvoldoende onderbouwd dat vergunning op grond van de Leegstan

Huur woonruimte. Hoewel overlast veroorzaakt door huurder aannemelijk is, is dit niet voldoende om de ontruiming in kortgeding toe te wijzen. De aanzienlijke huurachterstand en de hoogte ervan rechtvaardigt daarentegen wel de gevorderde ontruiming.

Partijen zijn verhuurder en huurder en zijn buren van elkaar op hetzelfde erf. Verhuurder stelt dat huurder zich niet als goed huurder gedraagt. Huurder betaalt de huur niet op tijd en niet volledig en past naar eigen bevinden huurkorting toe wegens vermeende gebreken. Ook geeft

Eisers vorderen in deze procedure dat verhuurder wordt veroordeeld om herstelwerkzaamheden uit te voeren in het gehuurde en gederfd huurgenot te vergoeden. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om tot herstel van de gebreken aan de verwarmingsinstallatie over te gaan, op straffe

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand, ontbinding huurovereenkomst. Is sprake van een gebrek door een rioollucht als gevolg van vochtoverlast? Bewijsopdracht.

Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule”

Brussel I bis-Vo. Rome I-Vo. Huurachterstand. Artikel 6:43 BW. Geen veertiendagenbrief overgelegd.

Kort geding. Huur. Ontruiming woonruimte en huurachterstand

Geschil over huurachterstand die ontstaan is doordat de huurders gedurende meerdere jaren de indexeringen van de huur niet betaald hebben. Verrekening van een deel van de huur met een tegenvordering op de verhuurder ter zake gebreken aan de riolering van het gehuurde. Ontbinding

Tussenvonnis. Verzoek tot ontruiming en betaling van huurbetalingsachterstand uitvoerbaar bij voorraad.

Huur bedrijfsruimte, gebreken, beroep op opschorting en huurprijsvermindering

Huur bedrijfsruimte. Na afloop huurovereenkomst blijkt werkelijke vloeroppervlakte van gehuurde kleiner dan vermeld in huurovereenkomst. Vordering teruggave van daardoor te veel betaalde huurtermijnen. Sprake van dwaling of wanprestatie? Huurprijsvermindering na afloop van huurov

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzich

huur; buitengerechtelijke ontbinding wegens gebreken

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Vorderingen strekkende tot ontbinding en ontruiming toegewezen.

Beëindiging huurovereenkomst. Niet-nakoming onderhoudsverplichtingen. Kostenverhaal. Bankgarantie en boetes.

onzelfstandige woonruimte; omzettingsvergunning; gebrek; machtiging aanvraag vergunning.