Art. 7:206 BW

In het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is van mening dat sprake is van gebreken als gevolg van de brand, als gevolg van achterstallig onderhoud en aan het dak. Deze gebreken moeten volgens haar op grond van artike

Uitleg beheerovereenkomst en raamovereenkomst (‘huurovereenkomst woonruimte’) ten aanzien van meerdere panden met daarin verschillende verhuurde woonruimten.

Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn o

Ontbinding en ontruiming van een bedrijfsruimte en bovengelegen woonruimte vanwege structurele te late betaling van de huur voor de bedrijfsruimte en een betalingsachterstand met betrekking tot de woonruimte. Tevens toewijzing van achterstallige indexeringen over de afgelopen 5 j

Huur. De rechtspositie van de in het gehuurde woonachtige echtgenoot of geregistreerd partner van de huurder (artikel 7:266 BW). Complicaties: ontruimingsvonnis jegens één van partners en een echtscheiding. Geen analoge toepassing van artikel 7:267 lid 7 BW, want er is geen (nieu

Huurrecht. Huurder stelt dat het gehuurde een gebrek had en herstelt dit gebrek op eigen kosten. Huurder vordert vergoeding van de gemaakte kosten en een vvr dat zij de gemaakte verandering aan het gehuurde bij einde van de huur niet ongedaan hoeft te maken. Eindarrest na deskund

Kosten voor vervanging van omgewaaide schutting komen niet voor rekening van verhuurder.

Eindvonnis na deskundingenbericht.

Huur bedrijfsruimte; verhuurder vordert in conventie o.a. ontbinding, ontruiming, achterstallige huur, de nog te vervallen huurtermijnen, een gebruiksvergoeding en een schadevergoeding; vorderingen worden grotendeels toegewezen; vordering in reconventie tot vergoeding van de kost

Kort geding, tekortkoming op grond van huurachterstand en overlast, waarschuwing overlast van de gemeente aan huurders en verhuurder. Gevorderde ontruiming met nevenvorderingen afgewezen, want tekortkomingen zijn niet zodanig ernstig dat met een grote mate van waarschijnlijkheid

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden

Huurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt. Ook wil hij vergoeding van kosten die hij zelf al heeft gemaakt voor herstel. Tot die tijd wil hij huurvermindering. De verhuurder is van mening dat er geen gebreken zijn

Huurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf de muizen te laten bestrijden, op kosten van verhuurder. Daarnaast vordert zij een voorschot op huurprijsvermindering, tijdelijk vervangende woonruimte en een voorschot o

Huur bedrijfsruimte, huurpijsvermindering vanwege gebreken, omzetderving afgewezen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie, herstellen. Onvoldoende isolatie is geen gebrek. Huurprijsvermindering en bedrijfsschade contractueel uitgesloten. Reconventionele vordering: ontbinding wegens huurachter

Huur woonruimte. Geen dringend eigen gebruik. Geen nadere huurprijsvermindering wegens gebreken.

Huur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.

Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Kort geding. Verzet. Herstel gebreken woonruimte. Betalingsachterstand. Ontruiming. Derdenbeslag op huurpenningen. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.

Vochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering van 60%.

Huur bedrijfsruimte. Grote huurachterstand leidt tot toewijzing ontbinding en ontruiming. Tegenvordering in verband met gestelde schade door gebreken aan het gehuurde afgewezen.

Huur bedrijfsruimte. Oorzaak gebrek staat niet vast tussen partijen. Herstel gebrek wordt toegewezen, nu onvoldoende aannemelijk is dat het al is hersteld. De vervangende machtiging om zelf te herstellen wordt toegewezen, conform hetgeen in de wet is bepaald. Huurprijsverminderin

Vorderingen met betrekking tot herstel van gebreken aan het gehuurde afgewezen wegens beroep op opschorting.