Art. 7:206 BW

gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering

Kort geding. Voor bepaalde tijd aangegane huur van zelfstandige woonruimte eindigt in beginsel niet door enkel tijdsverloop (artikel 7:271 BW). Geen sprake van opzegging of wederzijds goedvinden. Afgifte van roerende zaken, inventaris. Herstel van gebreken.

Vordering huurder in kort geding tot herstel (vocht)gebreken in huurwoning afgewezen. Huurcommissie had op verzoek van huurder huur “bij verstek” verminderd tot 40% van de maximale huurprijs. Verweer van verhuurder, inhoudende dat de oorzaak van de vochtgebreken geheel aan huurde

Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.

huurrecht; aanwezigheid asbest in stortkokers flatgebouw levert gebrek op aan het gehuurde; afsluiting kokers; dringende werkzaamheden ex 7:220 BW; deponeren huisvuil in ondergrondse vuilcontainers voor huurder niet onoverkomelijk

Voor wiens rekening komt in de rechtsverhouding tussen partijen de vervanging van lampen en armaturen?

Huur woonruimte met deel van bedrijventerrein. Vordering tot beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Beschikbaarheid van passende alternatieve (woon)ruimte? Wanverhouding tussen huurprijs en waarde van het gehuurde? Kennelijk verzuim door niet ambtshalve artikel 7:273 lid 2 BW

Geschillen met betrekking tot de huur van een horecapand. Verhuurder vordert achterstallige huur, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, welke vorderingen de kantonrechter toewees. In reconventie vordert de huurder huurprijsvermindering vanwege gebreke

huur woning.gebreken. mate van opschorting buitenproportioneel. ontbinding en ontruiming.

De verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken aan het dak (waarvoor hij aansprakelijk is) te verhelpen. De door partijen in het kader van het kort geding ingeschakelde deskundige heeft in zijn rapport diverse gebreken

huur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?

Artikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde woning, waarin gedaagde een B&B exploiteert wegens een ontstane huurachterstand. Gedaagde heeft een aantal gebreken aan de woning gesteld in verband waarmee hij de betaling

huur 290-bedrijfsruimte; dwaling bij aangaan ovk?

Huurder klaagt over stank in zijn huurwoning. Verhuurder en huurder zijn verdeeld over de vraag of de stankoverlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW en of huurprijsvermindering gerechtvaardigd is.

huur parkeergarage; uitleg contract; servicekosten

Huur woonruimte, overlast door andere huurder van verhuurder, feitelijk inbreuk door derden. Verhuurder wordt veroordeeld stappen te ondernemen tegen de overlast veroorzakende buurman.

Huur woonruimte. Overlast door straling in de vorm van radio-signalen. Geen gebrek. Huurder weigert door verhuurder aangestelde deskundige toe te laten in de woning voor tegenonderzoek. Schending van het fundamenteel rechtsbeginsel van equality of arms.

Huurzaak. Vraag of gestelde wateroverlast in bedrijfsruimte leidt tot huurprijsvermindering ontkennend beantwoord.

Korte samenvatting: Kort geding. Huurwoonruimte. Burenruzie of overlast? Betreft een beweerdelijk geval van homohaat, waarbij de betrokkenen media en andere organisaties hebben gemobiliseerd en de woningcorporatie terughoudend is en een bemiddelende rol zoekt.

O.g.v. artikel 7:220 BW heeft huurder dringende werkzaamheden aan en renovatie van het gehuurde door de verhuurder te gedogen. Van deze regeling mag bij overeenkomst worden afgeweken, hetgeen in casu is gebeurd.

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte (reclame-ruimte). Beperkingen in gebruik gehuurde als gevolg van gewijzigde regelgeving. Gebrek als bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW? Ontbinding; art. 7:210 BW.

Eisers huren een woning van gedaagde. Eisers ondervinden geluidsoverlast van een van de buren en hebben hierover meermalen geklaagd bij gedaagde. Gedaagde heeft gesprekken gevoerd met de overlast veroorzakende buurvrouw en heeft na herhaalde overlast een onderzoek laten verrichte

Soms zeggen de feiten alles...

Verhuurder verkoopt woning naast gehuurde woning aan derde. Rechtsopvolger van derde sluit achteringang van huurder af. Er is sprake van een gebrek aan het gehuurde. Verhuurder in beginsel gehouden de woning naast de huurder aan te kopen om zo het gebrek te verhelpen.

(Art. 81 RO). Huurrecht. Recht op ontbinding wegens uitblijven betaling huurprijs? Rechtvaardigt verwaarlozing van het onderhoud van de verhuurde woning volledige opschorting van de verplichting tot betaling van de huursom?