Art. 7:206 BW

Vraag of de verzakking van een woonwagen het gevolg is geweest van een waterlekkage op de standplaats.

Beweerdelijk gebrek in een woning niet te kwalificeren als gebrek waarvoor verhuurder gehouden zou zijn dat te herstellen. Vordering tot toewijzing van een vervangende woning, tot herstel en tot betaling van voorschot op de schadevergoeding afgewezen

Meeuwenoverlast huurwoning – Kan meeuwenoverlast worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Overlast door meeuwen vormt feitelijke stoornis door een derde zonder bewering van recht in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW en ligt niet binnen de invloedssfe

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst betreffende een tuinhuisje afgewezen. Gestelde tekortschieten huurder niet aannemelijk gemaakt.

Beroep op opschorting huur slaagt niet. Ontruiming bij wege van voorlopige voorziening toegewezen.

Na huurovk squashbanen schade aan vloer banen. Beroep huurder op non-conformiteit verworpen ogv contractsbepaling. Concrete schadeberekening. Berwijslast verhuurder. Deskundigenonderzoek naar hoogte schade, gelet op type en levensduur vloer.

Ontbinding van een huurovereenkomst (woning) na een brand op grond van artikel 7:210 BW.

Huur bedrijfsruimte. Levert de vestiging van een KFC met drive-through naast het gehuurde een gebrek op? Voorlopige voorziening. Geen spoedeisend belang.

Huur. Beroep op de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid slaagt niet.

Onterecht beroep op opschorting, huurachterstand toegewezen.

Gevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen wegens drijven detailhandel in het gehuurde.

Kort geding. Nasleep onrechtmatige ontruiming huurwoning. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Voorschot op schadevergoeding.

Dat de nieuwe bovenburen voor geluidsoverlast zorgen, heeft een huurster uit de Rivierenbuurt onvoldoende aannemelijk kunnen maken.

Een huurster van een woning in Amsterdam-West mag daar terugkeren nu de woning na een brand is hersteld.

Schimmelvorming in badkamer van huurwoning (appartement in appartementencomplex) mede door onvoldoende ventilatiemogelijkheid. Toepassing van de tenzij-clausule van artikel 7:206 lid 1 BW.

Huur woonruimte die lijdt aan gebrek dat ex art. 7:206 lid 1 BW in beginsel door verhuurder moet worden verholpen, maar uitgaven vergt die redelijkerwijs niet van verhuurder zijn te vergen. Gebrek maakt genot dat huurder mag verwachten geheel onmogelijk, zodat ontbinding krachten

In eerste aanleg is de huurder veroordeeld tot betaling van de achterstallige huur. Evenals de kantonrechter passeert het hof het beroep van de huurder op een opschortingsrecht vanwege gestelde gebreken aan de woning. De huurder heeft niet in eerste aanleg en ook niet in hoger be

Huurgeschil. Winkelruimte. Vonnis na descente. Huurprijsvermindering vanwege gebrek.

Art. 7:213 BW; jurisprudentie Schwartz/Gnjatovic; ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast over meerdere jaren. De kantonrechter zet alle gestelde overlastfeiten op een rij. Hij komt tot de conclusie dat, ook al komen niet alle feiten vast te staan, er geen sprake is va

‘Dakterras niet meer te gebruiken zonder herstel. Geen uitzondering op de herstelplicht als bedoeld in artikel 7:206, lid 1 BW.’

1. Huurzaak. Is sprake van dringend eigen gebruik als bedoeld in artikel 7:274 lid 1, aanhef en onder c. BW en het Herenhuisarrest (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190)? Nee, want in dit geval is de noodzaak tot renovatie niet gelegen in het beëindigen van een s

Brandschade in huurwoning. Is sprake van gebrek waarvan verhuurder niet verplicht is dit te verhelpen? Artikelen 7:210 en 7:206

Vordering vervangende woonruimte en beëindiging huur overlastgevers afgewezen. Overlast door geluid en trillingen onvoldoende aannemelijk, onderzoek nodig maar dat heeft huurster zelf tegengehouden. Voor zover wel sprake is van overlast is het in beginsel aan verhuurder te bepale

De kabelgootdeksels waarmee de kabelgoten in de vloeren van de Noord- en Zuidhal van het MECC in Maastricht zijn afgedekt, zijn essentiële onderdelen van die vloeren en behoren daarom tot de “vitale bouwkundige onderdelen van het gehuurde” zoals bedoeld in artikel 10 lid 1 van de

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.