Art. 7:206 BW

Huurrecht. Deskundigenonderzoek. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2020:3155. Gelet op de bevindingen en conclusies van de deskundige die het hof overneemt en tot de zijne maakt, is voldoende komen vaststaan dat er geen vocht- of schimmelproblemen in de muren van de woning aanwezig zijn e

Gedaagde dient, zolang de huurovereenkomst nog loopt, gebreken aan het gehuurde pand (waar niet al te veel kosten mee gemoeid zijn) herstellen.

huur; huurachterstand; gebreken; opschorting

Een huurster die stelt last te hebben van geluidsoverlast van haar bovenbuurman en zijn gezin krijgt geen huurkorting en evenmin hoeft de buurman de vloer te vervangen. Onrechtmatige hinder is namelijk niet bewezen.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst afgewezen omdat beroep op gezag van gewijsde van eerder vonnis over dezelfde kwestie slaagt. Huurvermindering i.v.m. gebreken toegewezen tot 50% van de overeengekomen huurprijs totdat deze zijn verholpen.

Verbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.) waarborgsom en tegenvordering van verhuurder tot (o.a) vergoeding van schade door huurder; heeft huurder de woning in correcte staat opgeleverd en zo neen, in welke mate is hij scha

Huurverhoging, ontvangsttheorie.

Huur, gebrek verwarmingsinstallatie, vonnis na deskundigenbericht

huur; buitengerechtelijke ontbinding wegens gebreken

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Vorderingen strekkende tot ontbinding en ontruiming toegewezen.

Huurrecht. Bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; beroep op opschorting, huurprijsvermindering en schadevergoeding; achterstallige huur en contractuele boete.

Huurovereenkomst met betrekking tot rooftopbar in Sint Maarten – orkaan Irma – vordering tot vergoeding zaakschade en schade door winstderving – beroep op artikel 6:101 BW – een feit van algemene bekendheid – beroep op exoneratie naar redelijkheid en billlijkheid onaanvaardbaar.

Beëindiging huurovereenkomst. Niet-nakoming onderhoudsverplichtingen. Kostenverhaal. Bankgarantie en boetes.

Kortgeding - vordering tot ontruiming onroerende zaken en betaling van o.a. de ontstane huurachterstand. Vorderingen afgewezen. Opschorting. Aannemelijkheid opschorten deel van de huur. Gebrek aan spoedeisend belang.

Huurrecht. Verhuurder aangesproken op overlast door andere huurder. Overlast niet in objectieve zin vastgesteld.

Huur bedrijfsruimte, huurachterstand, beroep op verrekening en opschorting, Haviltex, huurprijsvermindering, art 7:207 BW, herstel gebreken art 7:206 lid 1 BW, wijzen van berekenen boeterente: niet cumulatief, geen matiging

huurrecht; is verhuurder toerekenbaar tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door verwijdering van de lift uit de woning vanwege renovatie en het vervolgens niet voorzien van de woning van een alternatieve lift na renovatie?

huurrecht; Gezamenlijke achterom valt onder het gehuurde. Plaatsing schutting levert een gebrek op. Verhuurder moet schutting verwijderen

Geschil over huurprijsvermindering vanwege gestelde gebreken.

Energieleverancier op grond van exploitatieovereenkomst gerechtigd tot exploitatie van warmtebron voor de duur van 25 jaar, met de verplichting om wijkbewoners een huurovereenkomst voor een warmtepomp met een looptijd van ten minste 15 jaar aan te bieden. Uitleg van de exploitati

compensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat een gebrek wordt hersteld?

Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

Geen sprake van gebreken in het gehuurde. Vordering tot huurprijsvermindering na uitspraak huurcommissie afgewezen.

Kort geding. Verhuurd pand deels beschadigd door brand. Vraag of verhuurder gerechtigd is de huurovereenkomst om die reden op grond van artikel 7:210 BW te ontbinden. Uitleg van de in artikel 7:206 BW geformuleerde uitzondering op de verplichting van de verhuurder om gebreken te

Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming. Terme de grâce.